00:00Arranca la puesta en marcha para la tramitación de un plan especial de actuación urbana en el Chabacoit Norte
00:06para la construcción de un centenar de viviendas de alquiler social.
00:10Van a ir dirigidas a la gente joven, lógicamente, tanto del propio entorno del barrio como del conjunto de la ciudad
00:16con la exigencia que corresponde de dos años de antigüedad como mínimo en el padrón.
00:23Viviendas que se edificarán en dos parcelas actualmente en desuso.
00:27El plan municipal de vivienda asequible ya las identificaba como parcelas susceptibles de edificar en ellas vivienda de alquiler protegido.
00:37Serán 100 apartamentos asequibles en régimen de alquiler de entre 450 y 600 euros.
00:44Que eso también va a ayudar a generar un cierto control del precio de la vivienda.
00:50Cuando hay mucha más alternativa de precio público, lógicamente, eso va a tener necesariamente un cierto impacto también.
00:56Una vez aprobado el PEAU se llevará a cabo un procedimiento de concesión pública a 75 años
01:02dirigida a entidades sin ánimo de lucro que se encargarán de la construcción, el mantenimiento y la gestión de los alquileres del edificio.
01:09No hay valor del suelo porque se hace en concesión administrativa y, lógicamente, al ser una entidad sin ánimo de lucro, no hay un ánimo de beneficio.
01:18Un proceso que tendrá una duración aproximada de dos años.
01:21El plazo para poner vivienda es un plazo muy corto.
01:25Aunque todavía el primer paso está en la tramitación de ese plan de actuación en las parcelas dotacionales,
01:30que incluirá un proceso previo de participación ciudadana, que dará inicio el miércoles 4 de enero.
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