01:02M.K.
01:10M.K.
01:12M.K.
01:14M.K.
01:16M.K.
01:18M.K.
01:20M.K.
01:22M.K.
01:24M.K.
01:26M.K.
01:28M.K.
01:30M.K.
01:32M.K.
01:34M.K.
01:36M.K.
01:38M.K.
01:40M.K.
01:42M.K.
01:44M.K.
01:46M.K.
01:48M.K.
01:50M.K.
01:52M.K.
01:54M.K.
01:56M.K.
01:58M.K.
02:00M.K.
02:02M.K.
02:04M.K.
02:06M.K.
02:08M.K.
02:10M.K.
02:12M.K.
02:14M.K.
02:16M.K.
02:18M.K.
02:20M.K.
02:22M.K.
02:24M.K.
02:26M.K.
02:28M.K.
02:30M.K.
02:32M.K.
02:34M.K.
02:36İçin değil birçok ilimizde gerçek dışı verilen ilanlarla aslında.
02:41Bu tür mağduriyetler yaşanabiliyor.
02:43Bunların da önemli derecede azaltılacak.
02:46Gerek satılık konutlar için gerekse de satılık arsa.
02:51Kategorisindeki aslı ilanlarla ilgili süreç bir şey.
02:56Şubat tarihi itibariyle tamamlanmış olacak ve artık tüm ilanlar...
03:01Gerek tüneki ilan doğrulama sistemi üzerinden sistemde yer alıyor olacak diyebiliriz.
03:06Şubat tarihi itibariyle vatandaşlar ilanlara güvenebilecek birkaç tane istisna var.
03:11Hala gayrimenkullerin elektronik ilan doğrulama sisteminde...
03:16denetlenmediği iki tane unsur var.
03:18Bunlardan bir tanesi tapusuz gayrimenkullerin...
03:21gayrimenkuller adıyla henüz tapusu çıkmayan taşınmazlar.
03:24Hala ilan verilebiliyor.
03:26Bir değeri de yabancılara ait, vakıflara ait, derneklere ait ya da sendikalara...
03:31Ait taşınmaz türü seçilerek bu ilanlar yayınlanabiliyor.
03:35O nedenle...
03:36Vatandaşlar bu tür ilanlara biraz daha temkinli yaklaşmalı.
03:40Elektronik...
03:41elektronik ilan doğrulama sistemi üzerinden verilmiş ilanlar da EİDS...
03:46adıyla bir onay işareti içeren mavi bir logo ilanlarda yer alıyor.
03:51İlan görsellerinde yer alıyor.
03:54Eğer bu görseli görüyorlarsa...
03:56o zaman bu ilanın doğrulanmış ve gerçekten var olan bir ilan olduğu...
04:01değerlendirmesinde bulunabilirler.
04:03İlan verme süreçlerinde bir ilanı...
04:06insanın kişi kendisi ya da birinci derece akrabalarına ait...
04:11kendisi akrabaları adına kendisi üzerinden girebiliyor.
04:14Bu noktada...
04:15Annesi...
04:16babası ya da çocukları adına bir gayrimenkulün ilanı maz sahibi verebilir.
04:20Bu durum...
04:21bu durumda gerek...
04:22Nüfus Vatandaş Kişleri Genel Müdürlüğü...
04:25gerekse de...
04:26Dastro Genel Müdürlüğü ile sağlanan entegrasyonlar üzerinden...
04:30ilan verme...
04:31iznini alabiliyor ve ilanı yayınlayabiliyor.
04:34Ama bir akrabaları...
04:36daha birinci derece dışındaki bir akraba...
04:38bir arkadaşın ilanı artık kimse veremeyecek.
04:41İkinci alternatif ise...
04:42yetki belgesi var olan bir emlak işletmesine...
04:46ilan verme izni aktararak...
04:48aslında ilan verebilir.
04:50Bu noktada da...
04:51emlak işletmesi ile yaptığı...
04:53yetkilendirme sözleşmesi sonrasında...
04:56o taşınmazının satılık ya da kiralık olarak...
04:59ilana girilmesinin onayını...
05:01aslında emlak işletmesine vatandaş vermiş oluyor.
05:03Emlak işletmesi de aldığı bu yetkiyle...
05:06ilanı elektronik ilan doğrulama sistemi üzerinden...
05:09teyit ederek girmiş oluyor.
05:11ve girdikleri bu ilanı...
05:13hem taşınmaz şartı bilgi sistemi üzerinden...
05:15hem de...
05:16e-devlet üzerinden...
05:17görüntüleyebiliyorlar.
05:18Vatandaşlar bu ilanları...
05:20ilan...
05:21ilan verme iznini...
05:22e-devlet üzerinden...
05:23verebiliyor.
05:24Tüzel kişiler de elektronik ilan...
05:26yollama sistemine...
05:27e-devlet üzerinden...
05:28şirket yetkilisi olarak...
05:29girebiliyorlar.
05:30ve aslında...
05:31yetki vermek istedikleri...
05:32emlak işletmesine...
05:33yetki verebiliyorlar.
05:34Bu noktada...
05:35gerek...
05:36gerçek kişilerin...
05:38ilanlarının...
05:39doğrulanacağını...
05:40ifade edebiliriz.
05:41elektronik...
05:41teknik ilan...
05:42doğrulama sistemine...
05:43tabi olmayan...
05:44taşınmazlarda...
05:45çok sayıda...
05:46mükerrer ilan...
05:46ya da...
05:47benzer resimlerle...
05:48kullanılan...
05:49ama farklı fiyatlarda...
05:50girilen...
05:51ilan...
05:51örnekleri...
05:52görebiliyorduk...
05:53elektronik ilan...
05:54doğrulama sisteminin...
05:55tüm...
05:56aslında...
05:57kategorilerde...
05:58segmentlerde...
05:59devreye alınması...
06:01mükerrer ilanları...
06:02nispeten biraz daha...
06:03önüne geçebilecek...
06:04çünkü...
06:05bu sefer...
06:06aynı ilan...
06:06yetkisi olmayan...
06:07bir emlak işletmesi...
06:08ya da...
06:09herhangi bir kişi...
06:10yayınlayamayacak...
06:11bu...
06:12aynı zamanda...
06:13aslında...
06:14yetki belgesi...
06:15olmadan...
06:16aracılık...
06:16faaliyeti...
06:17yürüten...
06:18ve aslında...
06:19bu işi...
06:20yetki belgesiz...
06:21bir şekilde...
06:21yapmaya çalışan...
06:22çok sayıda...
06:23aracının da...
06:24aslında...
06:25önüne geçmiş olacak...
06:26bu noktada...
06:26kayıt altına...
06:27alınması anlamında...
06:28oldukça etkili...
06:29tabi...
06:30ilanların...
06:31bu...
06:31takipleri...
06:32aynı zamanda...
06:33önümüzdeki...
06:34dönemde...
06:35gerek belki...
06:36hazır...
06:36Maliye Bakanlığı...
06:37veri tabanı ile...
06:38eşleştirilmesi...
06:39gerekse de...
06:40tabi...
06:41kadastro...
06:41ile beraber...
06:42değer...
06:43harisalarının...
06:44eşleştirilmesi...
06:45anlamında da...
06:46daha etkin...
06:46evrimli bir şekilde...
06:47kullanılabilecek...
06:48diyebiliriz...
06:491 Şubat...
06:502026...
06:51tarihi itibar...
06:51elektronik ilan...
06:52doğrulama sisteminin...
06:53tüm gayrimenkul...
06:54sektöründe...
06:55uygulanacak olması...
06:56kapara dolandırıcılığının...
06:58önüne geçecek...
06:59ve bunun yanında...
07:00aslında...
07:01sahte ilanları...
07:01da...
07:02engelleyecek...
07:03diyebiliriz...
07:06zepine...
07:07bir parçok...
07:08almakánh ending...
07:09monsh City...
07:101싫贝 Guard German...
07:11El Faseti完全 uyuruz...
07:12agar plants...
07:1310 x 30L...
07:14...lidin Ayung...
07:15Hernanatu...
07:16Tama British...
07:17... Metroid...
07:18Türk...
07:19... Traduccing...
07:20...o-ramah...
07:21...da...
07:22...berha...
07:23...O-Rint...
07:24...fext bas architects...
07:26İzlediğiniz için teşekkür ederim.
07:31İzlediğiniz için teşekkür ederim.
07:36İzlediğiniz için teşekkür ederim.
07:41İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Yorumlar