00:00El deseo de tener vivienda propia es una constante entre los mexicanos. Según el Ipsos Housing
00:06Monitor, 76% aspira a comprar, sin embargo, pocos tienen la capacidad económica para hacerlo.
00:11¿Cuánto debes ganar para comprar una casa en México? A nivel nacional, el costo promedio
00:15de una propiedad es de 1.86 millones de pesos, según el índice SHF de Precios de la Vivienda
00:22en México 2025. Para comprarla a crédito, una persona necesita comprobar ingresos mensuales
00:28por al menos $32.140. El tema se complica más si la persona desea comprar una casa en Ciudad
00:34de México, donde necesita ganar al menos $67.855 al mes. ¿Qué porcentaje de la población
00:40percibe esa cantidad? El simulador de crédito hipotecario de la Comisión
00:44Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros, CONDUCEP,
00:48da cuenta de los ingresos comprobables que piden las instituciones financieras para otorgar
00:52un financiamiento de ese nivel. Si una persona quiere comprar un inmueble con el valor promedio
00:57nacional, $1.86 millones de pesos, da un enganche de 20%, $372.604 y opta por un plazo
01:04de pago de 20 años, debe ganar entre $2.140 y $59.900 mensuales para que una institución
01:11le apruebe el financiamiento.
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