00:00El Instituto Nacional de Estadística ha publicado este jueves el Índice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Alquiler,
00:08que se situó en el 2,32% interanual el pasado mes de diciembre, su valor más alto desde el inicio de la serie en noviembre de 2024.
00:17Con el dato de diciembre de 2025, este índice acumula siete meses consecutivos por encima del 2%.
00:23Los contratos de alquiler que vayan a actualizar su renta y que hayan sido firmados desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda,
00:30el 25 de mayo de 2023, deberán usar este nuevo índice que creó el INE para revisar su anualidad.
00:37En 2024, la actualización de las anualidades del alquiler estuvo limitada de manera extraordinaria al 3%,
00:43por el incremento de los precios derivados de la guerra de Ucrania.
00:47Sin embargo, este límite no ha sido el único tope que el Gobierno ha aprobado como respuesta a la crisis inflacionaria por la guerra de Ucrania.
00:54El Ejecutivo ya limitó a través de un real decreto ley la actualización anual de los contratos de arrendamiento para 2022 y 2023
01:01en función del índice de garantía de competitividad, que está topado al 2% y nunca podrá ser inferior al 0%.
01:08Por su parte, los contratos que hayan sido firmados antes de la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda
01:13seguirán actualizando su renta anual con el dato del IPC o IGC, según conste en el contrato de alquiler firmado.
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