- 7 ay önce
Sosyal Medya Hesaplarımız...
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00İNTRO
00:012025 yılının son iş gününde ekonomideki gelişmelerle birlikteyiz.
00:23Ekonomi Ajandası'nda değerli izleyiciler hemen bugünün bir tablosuna bakalım.
00:282025'in son tablosu.
00:31Borsa İstanbul'u 0.62'lik bir yükseliş gösterdi ve 11.290.85 puana çıktı.
00:39Dolar 0.06'lık yükseliş kaydederek 42.96'dan işlem gördü.
00:44Euro ise 0.14'lük yükselişle 50.54'den işlem görürken altının os değerinde düşüş yaşandı.
00:520.62'lik ve 4.315.50 dolara geriledi.
00:56Gram altın çeyrek ve Cumhuriyet altınında da düşüşler vardı.
00:59Gram altın 0.83'lük bir düşüş yaşadı ve 5.956 TL'den satış yaptı.
01:06Çeyrek altın 0.59, Cumhuriyet altını da 0.59'luk düşüş yaşadı.
01:10Çeyrek 9.740, Cumhuriyet'te 38.805 TL'den satış yaptı.
01:15Brent petrol 0.24'lük bir yükseliş kaydetti ve 61.48 dolara yükselmiş oldu değerli izleyiciler.
01:24Gelelim ekonominin diğer gelişmelerine.
01:26Milyonlarca emeklinin gözü hükümetten gelecek haberde.
01:3016.881 TL olan en düşük emekli maaşının arttırılması için düğmeye basılıyor.
01:36En düşük emekli maaşına zam gelecek mi?
01:43Milyonlarca emeklinin gözü kulağı bu sorunun yanıtı için hükümette.
01:50SSK ve Bağkur emekli maaşı 6 aylık toplam enflasyona göre belli olacak.
01:55Önümüzdeki pazartesi günü Aralık ayı enflasyonu açıklanacak ve böylece emekliye yapılacak zamın oranını da netleşecek.
02:02Enflasyon rakamlarının belli olmasının ardından 16.881 TL olan en düşük emekli maaşının arttırılması için düğmeye basılacak.
02:14En düşük emekli maaşı artışının yasayla yapılması gerekiyor.
02:17En düşük emekli maaşının SSK Bağkur emekli maaş zammı kadar arttırılması planlanıyor.
02:23Öngörülen enflasyona göre bu da yaklaşık %12-13 artış anlamına geliyor.
02:28Refah payı verilmemesi halinde en düşük emeklilik maaşının 19.000 TL civarına yükselmesi bekleniyor.
02:36Meclisin yeni yılda ilk işi en düşük emekli maaşını yükseltecek düzenlemeyi yasalaştırmak olacak.
02:45Değerli izleyiciler işsizlik rakamları açıklandı.
02:49İşsizlik oranı Kasım'da bir önceki aya göre 0.1 puan arttı %8.6'ya yükseldi.
02:58Kasım ayı işsizlik rakamları açıklandı.
03:03Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre işsizlik oranı Kasım'da bir önceki aya göre 0.1 puan arttı %8.6'ya yükseldi.
03:15İşsiz sayısı Kasım'da bir önceki aya göre 54.000 kişi arttı 3.098.000 kişi oldu.
03:2215-24 yaş grubunu kapsayan genç nüfusa işsizlik oranı bir önceki aya göre aynı kalarak %15.4 olarak gerçekleşti.
03:35İstihdam edilenlerin sayısı bir önceki aya göre 78.000 kişi artarak 32.737.000 kişi,
03:43istihdam oranı ise 0.1 puan artarak %49.2 oldu.
03:48Bu oran erkeklerde %66.8 iken kadınlarda %31.9 olarak gerçekleşti.
03:59Gerçekleşti.
04:00değerli izleyiciler ekonominin 50 başta en büyük sorunu tabi ki barınma sorunu, konut sorunu.
04:11Konuttaki noktanın aslında bir noktada ayarlanması gerekecek.
04:15Yani yatırım değeri olarak çok ciddi fiyat artışı olan konutlar maalesef kişileri, ev sahiplerini bile hileye yönlendirebiliyor.
04:25Bu kadarı da olmaz diye düşündük ama bu kadarı da oldu.
04:29Ev sahipleri ilan sitelerinden yeni yıl öncesi binlerce evi kaldırdı.
04:34Buradaki asıl amaç ilanları yeni yılda piyasaya sürüp daha fazla kazanç sağlayabilmek.
04:39Peki nedir bu konunun aslı?
04:42Bakalım.
04:42800 bin ilan vardı ilan sayfalarında.
04:53Bunun 300 bine şu an kaldırılmış durumda.
04:56Bu da mı olacaktı derdik.
04:58Evet bu da oldu.
05:00Ne ara bu hale geldik dediğimiz dönemlerden birindeyiz.
05:03Emlakçılar yeni yılın hemen öncesinde yeni bir oyuna soyundu.
05:06Yeni yıla kısa süre kala Sarıstedeki birçok ev ilanı ilandan kaldırıldı.
05:11Zira buradaki amaç hiç de masumane değil.
05:14Çünkü yeni yılda bu ilanları yani kaldırdıkları ilanları yeniden piyasaya sürerek daha fazla para kazanmayı hedefliyorlar.
05:21Peki nedir konunun detayları?
05:23Yakından bakalım.
05:24Maalesef vatandaşımız yılbaşı itibariyle asgari ücrete gelen zamdan sonra evlerin fiyatlarını değiştirmek istiyorlar.
05:34Bunu da yapmak için buldukları yolda ilanı yayından kaldırıp yılbaşından sonra tekrar yayına koymak.
05:42Amaç tekrar yayına koymak ama farklı fiyat politikasıyla.
05:47Bu her yıl genelde başımıza gelen bir sorun.
05:51Geçen yılda aynısı yapıldı.
05:53Mülk sahipleri ilandan ilanları kaldırdılar.
05:57Daha sonra yılbaşından sonra yeni bir fiyatla ilana girdiler.
06:01Ve o evler 5 ay satılmadı.
06:04Buna da ilahi adalet deniyor.
06:06Yani burada aslında yanlış bir uygulama var.
06:10Hem mülk sahibi burada mağdur olacak hem de vatandaşın alacağı evin fiyatı yükselecek.
06:17Piyasanın çalkalanmasına sebebiyet veren, fiyatları alt üst eden bu uygulama Türkiye'deki konut piyasasını önemli ölçüde etkiliyordu.
06:24Ama düzenleme bu fırsatçılığa da kalkan olacak.
06:27Bu manipülasyonlar artık 1 Şubat'tan itibaren olmayacak.
06:33Çünkü geçen 2025 Ocak ayında satılık işyerlerine ve kiralık konutlara elektronik ilan doğrulama sistemi gelmişti.
06:45E-Devlet'ten yetkiyle giriş yapılıyordu.
06:48Artık 1 Şubat'tan itibaren satılık daireler de bu formatta girilecek.
06:53Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç yeni düzenlemenin detaylarından bahsetti.
06:58Sistemin konut piyasasını önemli ölçüde etkileyeceğini aktardı.
07:02Yani fiyat yükseltme, manipülasyon yapılamayacak.
07:07Sistem mutlaka fiyat değişikliği yapanları yakalayacaktır.
07:11100 bin TL ile 600 bin TL arasında da cezalar uygulanacaktır.
07:17Emlakçılar 1 Şubat 2026'dan itibaren mal sahibinden E-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacak.
07:26Böylece dolandırıcılık ve spekülatif fiyat artışları önlenecek.
07:29Evet bakalım ne olacak 2026'da tapu işlemlerinde gayrimenkulün satış değeri düşük gösterilerek daha az tapu harcı ve vergi ödemesi devri de bitecek değerli izleyiciler.
07:431 Ocak 2026'dan itibaren yani yarından itibaren hayata geçecek para transferi denetimleri ev, arsa ve iş yeri alım satımında gerçek bedelin beyan edilmesini zorunlu kılıyor.
07:56Tapuda ucuz gösterelim devri bitiyor.
08:03Gayrimenkul satış işlemleri sırasında tapuda ev, iş yeri veya arsanın satış değeri düşük gösterilerek daha ucuz tapu harcı ve vergi ödeniyordu.
08:1410 milyon liralık bir taşınmazın 3 milyon lira satış bedeli gösterilerek kalanı elden veya İBAN üzerinden transfer edilerek gayrimenkul satış işlemi yapılabiliyordu.
08:26Böylelikle 400 bin lira yerine 120 bin lira harç ödemesi çıkıyordu.
08:32Masak'ın 1 Ocak 2026'dan itibaren devreye girecek düzenlemesiyle para transferlerinde belge ve açıklama zorunluluğu başlayacak.
08:40Örneğin 2 Ocak 2026'da satışı yapılacak bir konutta alıcı gerçek bedel olan 10 milyon lirayı satıcıya göndermek zorunda kalacak.
08:49Bankalar transferin karşılığını belge ile isteyecek.
08:53Tapuda gerçek bedelin altında satış gösterilemeyecek.
08:59Öte yandan bankadan nakit çekimlerinde de paranın nerede kullanılacağı beyan edilecek.
09:05Taşınma maliyeti kiracı tercihlerinde değiştirdi değerli izleyiciler.
09:15Taşınma masrafı deposito, komisyon, nakli ve tadilat giderleri ile birlikte 200 bin TL'yi neredeyse buluyor.
09:23Kiralarına yüksek zamlar yapılan birçok kiracı çözümü taşımak yerine mevcut kontratını yenilemekte buluyor.
09:30Taşınma maliyeti dudak uçuklatıyor.
09:38Kiracılar taşınmak yerine mevcut kontratlarını yenilemeyi tercih etmeye başladı.
09:45Kira artışları ve ev sahiplerinin talep ettiği yüksek zam oranları kiracıları zorlamaya devam ederken,
09:52taşınma maliyetlerindeki büyük artış da ev değiştirmeyi neredeyse lüks hale getirdi.
09:57Depozito, komisyon, nakliye ve tadilat gibi kalemler eklendiğinde taşınmanın toplam maliyeti 200 bin TL'yi bulabiliyor.
10:08Kiracıları kirayı artırarak mevcut evlerinde kalmaya yöneltiyor.
10:15Taşınmanın bu kadar pahalı hale gelmesi, kiracıları kirayı artırarak mevcut evlerinde kalmaya yöneltiyor.
10:22Kiralarına yüksek zamlar yapılan birçok kiracı, taşınmak yerine sözleşmesini yenilemeyi tercih ediyor.
10:33Taşınmanın getirdiği külfeti hesaplayan kiracılar, mevcut evlerde kalıp kira artışlarını kabul ederek maliyet açısından kâra geçtiklerini düşünüyor.
10:42Ev değiştirmek yerine düzeni korumak çok daha yaygın bir tercih haline gelmiş durumda.
10:47Bir zam daha köprü ve otoyol ücretleri de zamlandı.
10:5615 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nde otomobiller için tek yön geçiş ücreti 59 TL oldu.
11:07Köprü ve otoyol ücretleri zamlandı.
11:0915 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nde otomobiller için tek yön geçiş ücreti 47 TL'den 59 TL'ye yükseldi.
11:22Her iki köprüde de geçiş ücret tarifesi araçların aks ağırlığına göre 59 TL ile 440 TL arasında değişti.
11:35Motosiklet geçiş ücreti ise 25 TL olarak belirlendi.
11:40Otomobil geçiş ücreti Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nde ise 95 TL'ye yükseldi.
11:45Bu rakam Osman Gazi Köprüsü ve 1915 Çanakkale Köprüsü'nde 995 TL oldu.
11:551 Ocak'tan itibaren Anadolu Otoyolu İstanbul-Ankara ücreti otomobiller için 338 TL olacak.
12:04Ankara Nide Otoyolu da 590 TL'den 740 TL'ye çıkarıldı.
12:08Evet yılı bitirirken hep zam haberleri verdik.
12:16Umarız yeni yılda indirim haberleriyle karşınızda oluruz.
12:19Görüşmek dileğiyle.
Yorumlar