00:00Mais ne serait-ce pas une petite bonne nouvelle, la rémunération du PEL, Emmanuel ?
00:03Le plan d'épargne-logement va augmenter en début d'année ?
00:05Oui, c'est un peu comme les journées qui vont bientôt rallonger.
00:10La rémunération du PEL augmente.
00:11Alors, surtout, c'est le conseil qu'on voulait donner ce matin,
00:14ne faites rien, ne signez pas de plan d'épargne-logement avant le 1er janvier.
00:20Alors, on va quand même rappeler ce que c'est que ce plan d'épargne-logement.
00:22Alors, on l'avait un peu oublié ces dernières années.
00:24D'abord, parce qu'il proposait des niveaux de rémunération qui étaient assez peu attrayants.
00:30Mais c'est tout de même le deuxième produit d'épargne réglementé le plus populaire après le livret A.
00:37Alors, il faut rappeler que pour ouvrir un plan d'épargne-logement, il faut verser 225 euros à l'ouverture,
00:42puis au moins 540 euros par an, avec un plafond à un peu plus de 61 000 euros.
00:47Le taux auquel vous rapporte cet argent, c'est très important, n'évolue pas au cours du temps.
00:53Il est fixé le jour de la signature.
00:55C'était 1,75% jusqu'à maintenant.
00:57À partir du 1er janvier, ce sera 2%, et ce sera ça tout le temps, à la différence du livret A,
01:03dont le taux fluctue au fur et à mesure des décisions réglementaires.
01:08Et surtout, ça n'est pas rétroactif, bien évidemment, puisque c'est le jour de la signature qui compte.
01:13Le PEL, c'est plus qu'un livret d'épargne ?
01:15Eh bien oui, je vous disais, ces derniers temps, côté rémunération, le PEL n'était pas très attrayant.
01:20Mais il faut rappeler que le plan d'épargne-logement, ça permet aussi d'obtenir un crédit immobilier à un taux avantageux.
01:27En gros, plus vous investissez sur votre plan d'épargne-logement, plus vous accumulez des intérêts au fil des années,
01:32et plus vous obtenez un taux bas pour votre crédit immobilier, taux qu'on peut faire valoir 4 ans au moins après l'ouverture du compte.
01:41Mais ces dernières années, ça aussi, c'était la partie du plan d'épargne-logement qui n'était pas très attractive.
01:47Parce que rappelez-vous, les banques vous proposaient des crédits immobiliers entre 1 et 2 %.
01:51Donc là, le plan d'épargne-logement, ce n'était pas attractif.
01:54Sauf qu'aujourd'hui, ce n'est plus le cas.
01:58Par exemple, si vous avez ouvert un PEL entre 2019 et 2022,
02:01donc 2022, vous pouvez faire valoir votre droit à l'emprunt immobilier à partir de maintenant.
02:05Vous pouvez avoir des taux d'emprunt à 2,2 %,
02:08alors que les banques sont revenues, elles, à des taux qui sont plutôt autour de 3 %.
02:13Donc c'est plutôt intéressant.
02:14Donc si vous l'ouvrez maintenant, vous faites un pari sur les taux immobiliers de 2029, effectivement.
02:19En 10 secondes, la date de péremption, pourquoi on est vigilant ?
02:22Oui, parce qu'à partir de mars 2026, changement réglementaire,
02:25la durée de vie de votre plan d'épargne-logement, elle est limitée à 15 ans.
02:28Donc votre plan d'épargne 2011, il arrive à expiration.
02:30On vous basculera l'argent sur vos livrets traditionnels.
02:34Et puis comme ça, au fur et à mesure que les années vont évoluer.
02:36C'est important, si vous avez signé un PEL avant 2011, rien ne change.
02:40On avait 10 secondes.
02:41Merci Emmanuel Lechypre.
02:42Dans le prochain journal, j'ai fait 10.
02:44J'ai fait pas plus de 10.
02:45Non, vous avez un problème avec le temps.
02:46Donc, merci Emmanuel Lechypre.
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