#بيزنس | حلقة السبت 20 ديسمبر 2025، تقديم شيماء موسى، وحلقة بعنوان "ربط البحث الأكاديمي بواقع سوق التأمين المصري.. وحدث تاريخي في سوق التمويل المصري| بيزنس"
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00موسيقى
00:22أهلاً وسهلاً بحضراتكم في حلقة جديدة من برنامجكم بيزنس
00:25النهاردة معانا مجموعة من اللقاءات المختلفة والجديدة في أخبار الاقتصاد
00:31وبنقدم لحضراتكم مسج ممتاز ما بين القطاع الأكاديمي وتطبيقي
00:37وكمان معانا مفاجأة كبيرة لقطاع التويل والاستثمار خاصة بقطاع المقاولات
00:44نروح في البداية لحدث مهم جداً جمع ما بين الأكاديمي والتطبيقي
00:50رسالة دكتوراه بتمس واحد من أخطر الملفات اللي بتواجه قطاع التأمين دلوقتي
00:57هي إدارة المخاطر واختبارات الضغوط من كلية التجارة جامعة القاهرة
01:03كنا مع حدث علمي كبير منقشة رسالة دكتوراه في الفلسفة في التأمين
01:09مقدمة من الدكتورة مروح حسن عبد المنعم وتحت إشراف الأستاذ الدكتور علي أديم
01:16وبتطرح بشكل عمل إزاي شركات التأمين خاصة تأمينات الممتلكات والمسؤوليات
01:23تقدر تواجه الصدمات الاقتصادية وتحمي مراكزها المالية قبل ما الأزمات تحصل
01:29الرسالة اعتمدت على نماذج إحصائية حديثة وتطبيقات واقعية من السوق المصري
01:37وحضر منقشتها نخبة كبيرة من كبار أساتذة التأمين
01:42وكمان قيادات وخبراء القطاع
01:45على رأسهم الأستاذ علاء الزهيري رئيس اتحاد شركات التأمين المصرية
01:52وعدد من الرموز المؤثرة في صناعة التأمين
01:56فالتغطية دي هنسمع من الباحثة نفسها
01:59ومن أساتذة التأمين وقيادات السوق
02:02عن إزاي البحث العلمي ممكن يتحول لأداة حقيقية في اتخاذ القرار
02:08وكمان داعم أساسي لاستقرار شركات التأمين والاقتصاد
02:14أساس علاء أهلا وسهلا بحضرتك
02:42النهاردة حضرتك شرفت ونورت في منقشة للدكتورة مروة
02:48وعايزة أعرف تعليق حضرتك على هذه الرسالة
02:52لأنها يمكن تهتم جدا بأضغوط على الشركات التأمين
02:57أهمية الرسالة حضرتك شايفها إزاي في مستقبل التأمين المصري؟
03:04يعني في البداية طبعا الحياة أنا مبسوط موجود النهاردة في منقشة الرسالة الدكتورة
03:10اللي بقدمها الدكتورة مرة مبسوط موجود في كلية التجارة طبعا جامعة الكرارة
03:14وأساس ذاتنا من قسم التأمين وأنا عادي مجلس ضغر في كلية كمان
03:18فالحياة مبسوط أننا بحضر المنقشة النهاردة
03:21الحياة أي عمل بيتم بحثي أو رسالة الدكتورة أو أي مجهود
03:28ولو حتى مقال صغير بيتكتب في التأمين أنا حريصة نكون بتابعه
03:32وأشوف الحياة تأثيره على سوق التأمين شكله إيه
03:35وأحنا كل حاجة بتعتبر بالنسبة لنا إضافة في مكتبة الاتحاد مكتبة التأمين
03:40ويمكن الموضوع النهاردة بتاع الاستراتيستينج أو الضغوط
03:45اختبارات الضغوط أو الإجهاد والضغوط مهمة جدا
03:50والهاي العمل الرقابة المالية بتطلب من شركات التأمين يمكن مرتين في السنة
03:53إنها تعمل استراتيستينج بمحددات معينة
03:57علشان نشوف الوضع المالي بتاع الشركات ممكن يتقصر إزاي
04:02ويمكن نبتدينا عملنا الكلام ده لما كان حصل البداية يمكن كانت أيام كورونا
04:08وعملنا استراتيستينج للسوق كله بتعليمات اللي هيئة
04:11وشوفنا بعد كده بقى ده ماشي معانا بشكل كبير
04:15الحياة النتائج بتاعته بتدي إنديكيشن دايما للشركات التأمين
04:19إزاي تشتغل في المستقبل بتاعها لو حصل لقد الله
04:23أي نوع من أنواع المحددات دي أو المعايير دي أو الكوارث الممكن تحصل
04:29أعتقد موضوع البحث النهاردة المقدمة للدكتورة أعتقد موضوع مهم جدا
04:34لأن رسالة مهمة إحنا كمان كان في كتراح نهاردة من الدكتورة علي
04:38بإن يكون فيه بعد كده التحاد الشركات التأمين المصري
04:42يتولى إن يكون فيه الوسائل دي يتم عرضها في الاتحاد
04:48وإحنا هننظم ده بالتعاون مع كل التجارة جامعة القاهرة
04:52إن فعلا لما يكون فيه موضوعات بتمس سوق تأمين المصري نعمل بعد كده إن شاء الله
04:58بعد كده إن شاء الله اجتماعات أو الندوات يتم فيها تحديد وقت معين
05:04يجي الباحث يتكلم على موضوع البحث بتاعه وعلى المشكلة اللي بتواجه البحث ده
05:11وإزاي النتائج اللي تلعت وأثرها على سوق التأمين المصري
05:14ويمكن نستفيد منها في تطبيق بعض المخابات لسوق التأمين المصري
05:18أستاذ علاء يعني حضرتكم دايماً بتهتموا بالأبحاث العلمية
05:22ولذلك يعني في عهد حضرتك في قطاع أو افتحاد التأمين
05:27خصص يعني جائزة للمتصابقين من الباحثين
05:33هي جائزة الأستاذ عزة عارفين
05:36عايزة عرف من حضرتك يعني ما الجديد يعني اللي حضرتك رأيته في هذه الرسالة
05:44طبعاً إحنا الحقيقة بنهتم جداً بالأبحاث التأمينية
05:48بنهتم بالطلبة سواء كانوا طلبة في مراحل التعليم الجامعي
05:53أو بعد كده في الدراسات العالية ووجودنا النهاردة أكبر دليل وجودي
05:59بعض السادة من قادة شركات تأمين لحضور منقاشة رسالة
06:05هو أكبر دليل على تمام التحاد شركات تأمين مصري
06:08سوء تأمين مصري بالبحث عموماً والبحث في التأمين بصفة خاصة
06:13إحنا الحقيقة في مؤتمرنا السنة وفي شرم الشيخ بنخصص جوائز مالية حقيقة قيمة جداً لثلاث أبحاث
06:22يتم اختيارها وبيجينا العديد من الأبحاث
06:24ويبقى عندنا الحقيقة أستاذا متخصصين من سوء تأمين مصري ومبارئة سوء تأمين مصري كمان من شركات عاد تأمين العالمية
06:31ومن الجامعة بيدرسوا هذه الأبحاث وبنشوف أحسن ثلاث أبحاث
06:36وثلاث أبحاث اللي فازت بين قوامهم في شرم الشيخ بنخصص جوائز مالية
06:40بالإضافة أن احنا كمان كل الأبحاث اللي بتيجي بنعمل بها كتاب ويبقى موجود عندنا في الاتحاد
06:46بنوضعه على الشركات وعلى المهتمين
06:48أستاذ عبد الرقوف يعني النهاردة يمكن يوم وجود حضرتك فيه إضافة كبيرة جداً لمنقشة هذه الرسالة
06:57عايزة أعرف رأي حضرتك فيه رسالة وشايف أهميتها إيه بالنسبة لقطاع التأمين
07:03هو موضوع رسالة الحقيقة يمكن شدني
07:08أما وجهت لي الدعوة يعني لحضور هذه الرسالة
07:13هي طبعاً تخص كافية إدارة أخطار شركات تأمنات المسؤوليات والممتلكات
07:21استخدام نموجة جديدة اللي هي نمازك اللي هي رسالة تعرضت ليها
07:27نمازك الحضار النيترو الشوفكي
07:31هذه أول مرة أنا حقيقة يعني أتعرض لهذا النموجة اللي استخدمته
07:37للبحثة أو صاحبة الإنسالة
07:40فهو بيدي نموجة جديد كيف نقيم الأخطار التي تتعرض لها
07:48شركات تأمنات المتلكات والمسؤوليات
07:50طبعاً هو الموضوع في رأيي موضوع شيء ولكن
07:55يحتاج من اتحاد شركات التأمين أنه يستضيف الباحثة بعد ما تحصل على الإنسالة
08:01ويناقش هذا النموذج حتى تستفيد منه
08:04شركات التأمين في الجانب بقى التطبيق
08:08لأن أنا الحقيقة لما كنت حتى عضو في مجلس
08:12كلية التجارة جامعة القاهرة لدورتين
08:15يعني كنت بادعو دائماً أن مواضيعات الإنسالة تكون أيضاً تعالج كثير من الأمور
08:24أو المشاكل أو التحديات التي يتعرض لها قطاع التأمين
08:30سواء في ثمنات المتلكات أو تأمنات الحياة
08:34والموضوع يعني يحتاج بعد إيجاجة الإنسالة إن شاء الله
08:39يبقى في ندوة في قطاع التأمين عن طريق الاتحاد طبعاً
08:45وننخش هذا النموذج حتى تستفيد منه شركات التأمين
08:50أستاذ عبد الرؤوف يعني يمكن رسالة فيها تخصص وأكاديمي كبير طبعاً جداً
09:00شايف حضرتك إن مثل هذه الرسائل الأكاديمية
09:04أهميتها إيه لخدمة القطاع
09:07وإزاي ممكن القطاع يستفيد من هذه الرسائل الأكاديمية
09:12هو طبعاً ده اللي أنا قصدته أنه يبقى فيه مزج بين الجانب الأكاديمي والجانب التطبيقي
09:19الجانب الأكاديمي بيتعرض إلى يعني نمازج معينة وتطبق في قطاعات كثيرة منها قطاع التأمين
09:30فإذا إحدى النهاردة أخذنا هذه النمازج وتم دراستها عن طريق تحت شركات التأمين
09:38أكيد حينستفيد منها وإلا هيبقى الجانب الأكاديمي بمعزل عن الجانب التطبيقي
09:45النهاردة إحنا عشنا يوم مميز داخل كلية التجارة بجامعة القاهرة
09:52النهاردة شركنا الدكتورة مروة منقشتها لرسالة متخصصة في قطاع التأمين
09:59الرسالة اتكلمت على الضغوط للشركات في قطاع التأمين
10:05النهاردة طبعاً معايا الدكتور علي أديب الأستاذ الدكتور المشرف على الرسالة
10:12أهلاً وسهلاً بحضرتك دكتور علي
10:14أهلاً بحضرتك
10:15دكتور علي ليه تم اختيار يعني الضغوط لشركات التأمين أو اختبار الضغوط لشركات التأمين
10:24واللي من ناحية تانية بيتقال عليه الاستريس تست لقطاع التأمين
10:30ايه كان يعني سبب اختيار هذا الموضوع بالتحديد
10:35وطبعاً حضرتك عارفة أن أي مؤسسة مالية سواء مصرفية أو غير مصرفية
10:39تتعرض طوال حياتها إلى مجموعة من الحالات الضغط اللي بتبقى مش محسوبة مقدماً
10:47زي الكوارث الطبيعية زي مثلاً أزمة الأزمة المالية العالمية في 2008
10:52زي كوبيد ناينتين كل الكلام ده أثر على الأسواء المالية وشركات التأمين على وجه التعليم
10:59فلازم يتعمل سيناريو هذا الشركات التأمين تفترض سيناريو يعني أنا بحط
11:05افتراض إن أنا لو تعرضت الكذا هيحصل إيه وابقى مستعد للبازة
11:10فدي من الدراسات الحديثة جداً أو من موضوعات اللي شركات التأمين والبنوك طبعاً سبقت
11:15سبق الشركات التأمين البنوك اشتغلت على سيناريو تستنج وكل أنواع التأدير المستقبلي للمخاطر من فترات طويلة
11:28وده يعتبر بالنسبة لقطاع التأمين أو على الأقل أكاديمياً لم يتم تناول هذا الموضوع في موضوع رسالة في التأمين
11:37دكتور علي ما هو الجديد من الناحية الأكاديمية أو العلمية اللي تناولته الدراسة
11:46وإيه اللي يعني المختلف في دراسة الباحثة الدكتورة مروح عن الدراسات السابقة
11:53هو كان دايماً السيناريوات بتاعت تقييم الأداء أو إن أنا بشوف الشركة ماشية صح والغلط
11:59بتيتبني على الأحداث التاريخية الماضية فشيء طبيعي طب هي الماضية أنا هعمل بها إيه
12:05لأ ده أنا عايزة تنبأ بالمستقبل ما خليش شركاتها سواء عندنا هنا علشان قطاع التأمين
12:11قطاع محكوم من خلال الهيئة العامة للرقابة المالية فما بيوصلش درجة أن شركات تفلس أو تتعصر أو تخرج من السوق
12:20لكن برده كتير جداً جداً في الأزمة المالية العالمية مئات الشركات خرجت من السوق
12:26لأن هناك الحماية مش زي الحماية عندنا في مصر بصراحة يعني
12:30لكن أنا علشان أفتح موضوع زي ده هيفتح الباب لكل الباحثين بعد كده
12:36سواء هي الباحثة نفسها أو الدكتورة مروهة تبدأ تشتغل في بحث الترقية على حاجات
12:42ماشية على نفس النهج وعلى نفس الإطار
12:45أو الناس اللي لسه هتسجل موضوعات ممكن ياخد إرية من الموضوع يعني ياخد نفس الموضوع
12:51ويشتغل عليه على شركات بدل ما هي اشتغلت على القطاع عامة
12:57لا هي ممكن تشتغل على الشركات وتقيم أداء الشركات
13:00وفقاً لسيناريوات معينة لو اتعرضت الضغط بنسبة كذا لو اتعرضت الكذا بنسبة كذا
13:06هيبقى حالة الشركة وقتها بحيث أن إقدارة الشركة
13:10الإقدارة رؤية مستقبلية مش بادير الواقع
13:12أنا مش في سوبر ماركت بادير الواقع اللي أنا قاعد فيه
13:15ده شركة كلها بتقوم إراداتها ومصروفاتها على توقعات مستقبلية
13:21أنا باخد من العميل قصد وأنا مش عارف هتفعله تعود قدي
13:25أستاذ مصطفى إحنا يعني في منقشة النهاردة
13:29يمكن بنناقش موضوع مهم جداً بشركات التأمين
13:32وهو السترس تست
13:34هل حضرتك شايف أن سترس تست ده مهم جداً لشركات التأمين
13:41وفعلاً ممكن يعمل تأثير إيجابي في مستقبل قطاع التأمين
13:46أكيد طبعاً موضوع رسالة النهاردة للدكتورة مروح حسن موضوع مهم جداً
13:52إن اختبارات الضغوط إحنا دلوقتي كلنا شغالين في عالم متغير
13:56في مخاطر كبيرة جداً
13:58فحطة البحثين يهتموا أو الفيتو أنزار شركات التأمين لاختبارات الضغوط
14:04اللي بتعرض لها شركات التأمين
14:05ده موضوع مهم جداً وأعتقد الهائة العامة الرقبة المالية مركزة على الموضوع ده جداً اليومين دول
14:12بدليل اللي في معيار 17 ضوّم برضو بيقيس كفاءة عقود التأمين ومقدار الخسائر اللي ليها
14:19إحنا بنستعد دايماً لحنا نواجه دايماً الضغوطات واختبارات الضغوطات
14:23وبنعملها بشكل دوري لإننا في الآخر عايشين في اقتصاد
14:27والاقتصاد بيتعرض دايماً للأخطار غير مؤكدة الحدوث
14:31فلازم نبقى محتاطين لها
14:32فأنا بحيل بحثة دكتورة مروح على اختيارها الموضوع دول
14:36اللي فعلاً موضوع مهم جداً للسوق والشركات التأمين
14:39أستاذ مصفى يعني حضرتك شايف أن هذه الدراسات الأكاديمية
14:45هي مهمة وهي عملية بالنسبة لشركات التأمين
14:49هل ممكن الشركات يعني تكون لها اهتمام بمثل هذه الأبحاث؟
14:55أكيد فندم يعني إحنا أنا بفتخر أنا شخصياً بفتخر
14:58اللي أنا خريج هذا القسم وبالمناسبة دكتورة مروح دفعتي
15:03فدي حاجة شرف ليا
15:06احنا طول عمرنا اللي احنا متعلمين اللي في اسم التأمين
15:09في كلية تجارة جامعة الكاهرة
15:11هادي المنارة اللي بتنور لنا الطريق
15:15هيا دي أنا اللي بتدرس المخاطر
15:17لأنها ما بتدرس بتدرس السوق كله
15:19احنا لكل واحد بيركز في شركته وفي العمل اليوم
15:22فأخواتنا الباحثين في الجامعات والكليات
15:25بيقدوا وقتهم كله اللي هما يدرسوا وينورون على المخاطر
15:30فأكيد الرسائل دي بتتاخد موضع سقة
15:35وبننفذها
15:36ودايما بنحاول اللي احنا ننفذها في شركتنا
15:40من أجل النجاح ومن أجل عدم التعرض لأي دغوطات أو خسائل
15:44شايف أن يعني أو تعليق حضرتك يمكن اتحاد المصري لتأمين
15:50يعني كان مهتم جدا بأنه يعني يكون فيه مسبقة للباحثين
15:56اللي هي مسبقة الأستاذة عزة عارفين
15:59الله يرحمه
16:01شايف أهمية مثل هذه المسابقة بالنسبة لقطاع التأمين
16:07يعني أنها مثلا تنمي أكتر الجهة البحثية داخل الشركات
16:14وهل شايف أن لابد يكون فيه قسم خاص لهذه الأبحاث؟
16:20أكيد لأن الأبحاث زيان الاتحاد المصري لتأمين أما بيرعاها
16:25بيبقى إيمانا بقدرتها اللي هي تحسن السوق
16:29أستاذ جمال أهلا وسهلا بحضرتك
16:31طبعا يعني لما حضرتك تكون موجود فيه منقشة للدكتوراه
16:36يعني دي حاجة يعني في مكانها
16:40يمكن حضرتك هتكون من أكتر الناس اللي هتقيم الرسالة
16:46يعني بشكل معتدل وبشكل يعني صريح
16:50شايف حضرتك أهمية الرسالة إزاي لقطاع تأمين؟
16:55والله شوفي أنا عايزة أقول لها إيك
16:56يعني رسالة موضوعها شايف موضوع جديد
17:00يعني هي البحثة والدكتوراه مروى
17:03يعني طرقة موضوع يمكن هنقول قديم جديد
17:06يعني بس طبعا بالتقنيات الحديثة
17:10واللوقات التطورات واللي احنا مفروض كلنا بين وكبه
17:14هي يعني لمسة حاجات يمكن برضو يعني
17:18أثارت فيها الانتباه شوية عن الموضوع النهاردة
17:23عن الحاجات المألوفة بالنسبة للمؤسسات والمشاهدات
17:29طبعا ما فيش شك شركات تأمين بتاخد في اعتباراتها
17:33كل الأمور اللي هي ممكن تكون لها أثار سلبية وعكسية
17:37يعني زي معدلات يعني هي طرقة برضو موضوع هي بتتعرض فيه
17:43زي ما نقول كده الشيء ونقيده يعني الأمان مثلا طبعا عدم الأمان
17:48طب إحنا النهاردة التقلبات الاقتصادية طبعا الفترة اللي الأمور فيها مستقرة
17:53فهي طرقة أمور ماذا لو يعني لو كان النهاردة الشركة شركات تأمين مدى قدرتها على الاستدامة والاستمرارية
18:04في ضوء المتقلبات بقى الاقتصادية في ضوء مثلا زيادة حجم المطالبات عن المعتاد
18:11أو المقدر مثلا مقدما النهاردة نقص مثلا الاحتياطية أو الإرادات مثلا التقلبات مثلا الظروف المناخية
18:25لو تكلمنا بشكل يمكن عملي وليس أكاديمي شايف إن إزاي شركات التأمين ممكن تستفيد من هذه الرسالة
18:35ما فيش شك إنه طبعا يعني إن البحث العلمي يعني بيقدم ما هو موجود برضو في التطبيق العملي
18:44وده بيسند ده يعني ما نقدرش نينكر أبدا إن البحث العلمي إن الناحية العملية بقى إحنا التطبيقية في شركات التأمين
18:53ما فيش شك إنها يعني المناهج اللي هي بتقدمها والنمازج اللي هي بتقدمها البحث العلمي
19:00هذا طرق بحسية ونماذج مدروسة
19:03لا يوجد شك أنها تستفيد منها
19:06خاصة عندما نقول مثلا
19:09المبادئ التي تعلمناها زمان
19:10مثلا مبادئ الحيطة والحظر
19:12فنحن النهاردة هي برضو من ضمن
19:15اللي هي طرقاء في رسالتها
19:17الحيطة والحظر
19:18لو المؤسسات تتعرضت للخسائر
19:21مثلا ما كانتش مدربة
19:23يعني دايما زي ما نقول
19:25الورست كيس
19:26نحن نشتغل في زل الظروف
19:28اللي هي يعني فيها تضاد
19:30أستاذ باسم أهلا وسهلا مع حضرتك
19:33وطبعا النهاردة حضرتك شرفتنا
19:34في رسالة الدكتوراه
19:37للدكتورة مروة
19:38عايزة يعني أعرف
19:40رأي حضرتك إيه في السترس تست
19:42هذا الاختبار يمكن
19:44كنتم أول من طبقته
19:47في صروة للتأمين
19:49فعايزة أعرف من حضرتك
19:51إزاي يعني كان
19:52نتائجه داخل
19:54ثروة للتأمين لما تم
19:56تطبيق هذا الاختبار
19:58هو بالفعل
19:59نظام فعال وقوي
20:04بيخلي المنظومة والشركة
20:07بشكل عام تمشي
20:08بخطوات ثابتة
20:10أهم ما في الموضوع
20:12التحكم الكامل من
20:14إدارة تنتزية
20:15على الموظفين وعلى
20:17الضوابط والحوكمة
20:21في الشركة
20:23النتائج المرجوة
20:25بتنتهي
20:26بنتائج إيجابية
20:28ومبهرة
20:29زي ما خطت
20:30شركة سروة خطت خطوات
20:32ثابتة
20:33في السوق المصري
20:35وخلال ست سنين من عمرها
20:38خدت مركز جاي جداً
20:41منذن العشرة الكبار
20:43يمكن في خلال الفترة
20:46الفترة دي
20:46عدنا باختوارات
20:48ستريست كثيرة جداً
20:50عشان نوصل للمحارة دي
20:52والحمد لله
20:52يعني تخطمها
20:54ووصلنا مكانها مرموقة
20:55الحمد لله
20:55شايف أهمية
20:57يعني
20:58هذه الرسالة الأكاديمية
21:00يعني
21:02للشركات
21:04إزاي
21:05يعني
21:05نحن نحول
21:07الرسائل الأكاديمية
21:09لشكل واقعي
21:11وعملي داخل الشركات
21:13شايف أهميته
21:13طبعاً
21:14أي رسالة
21:15أي رسالة بتقدم
21:16للسوق بشكل عام
21:17لازم تطبق
21:20بشكل
21:21فعلي
21:22وبشكل واقعي
21:23الرسالة العالمية
21:25يعني
21:26أنا استفدت
21:27نارده جداً
21:28فيه معلومات كتير
21:28سمعتها
21:29مفيدة
21:30بالنسبة لنا
21:31شخصياً
21:32بالنسبة للسوق
21:33أي رسالة بتقدم
21:35لازم تتدرس
21:36ونطلع بنا
21:38بمعلومات
21:39مفيدة ومهمة
21:40وتطبق على الشركات
21:42وده طبعاً
21:43إفادة للسوق كله
21:44أستاذ بسم
21:46يمكن حضرتك
21:48أكثر تخصصاً
21:49في تأمين
21:50السيارات
21:51هل هنا
21:52ممكن يساهم
21:54في تطوير
21:55محفظة
21:56يعني
21:57التأمين
21:58على السيارات
21:59داخل الشركات
22:00وشايف أنه مهم
22:01كمان أنه يتعامل
22:02على الأفراد
22:03هو بالفعل
22:05سيؤثر تأثير كامل
22:07لأنه تأمين
22:08السيارات
22:09كله
22:09سترس
22:09دي أكثر
22:13كله
22:15ضغطات
22:16وفيه
22:19ثنيات كثيرة
22:20وفيه
22:21يعني
22:22فيه
22:22صعوبات كثيرة
22:23تطبيقه بقى
22:25بشكل علمي
22:26ده طبعاً
22:26هيفيد
22:27السوق
22:28بشكل عام
22:29يعني
22:29سيئ
22:29تتخصص
22:30بشكل عام
22:31الرسالة المقدمة
22:32من الطالبة
22:33مروع حسن عبد المنع
22:34حسين
22:35للحصول
22:36على درجة
22:36الدكتوري
22:37الفلسفة
22:37في التأمين
22:38العربي
22:38وموضوعها
22:39تطبيق
22:40اختبارات
22:41الضغوط
22:42لإدارة
22:42أخطار
22:42شركات
22:43تأمينات
22:43الممتلكات
22:44والمسؤوليات
22:45باستخدام
22:46نمازج
22:46لانحضار
22:47النيترو
22:47سوفي
22:48وقد استمرت
22:50المناقشة
22:51ثلاث ساعات
22:52وبعد المناقشة
22:53اختلت
22:54اللجنة
22:54للمداولة
22:55واقترحت
22:56منح الطالبة
22:57درجة
22:58الدكتور
22:58الفلسفة
22:59في التأمين
23:00دكتورة مروع
23:06ألف ألف
23:07مبروك
23:08يعني
23:09طبعاً
23:10موضوع
23:10الرسالة
23:11هو موضوع
23:12متخصص
23:13جداً
23:14ويمكن
23:15تميز
23:15بأنه
23:16يكون
23:16بيدمج
23:17ما بين
23:18النواحي
23:18الأكاديمية
23:19والنواحي
23:20التطبيقية
23:21عايزة حضرتك
23:22بشكل مبسط
23:23كده
23:24تقولي لي
23:24وتشرحي
23:25لسادة المشاهدين
23:26موضوع
23:27الرسالة
23:28هو الحقيقة
23:30موضوع الرسالة
23:31بيتلخص
23:32أن أنا
23:32عايزة
23:33حط نظام
23:34متقدم
23:36من خلال
23:37دمج
23:38كذا
23:38اختبار
23:39مع بعض
23:40علشان
23:41أقدر
23:42أدي
23:42لشركة
23:43التأمين
23:43انذار
23:44مبكر
23:45للأخطار
23:45اللي هي هتتعرض
23:46لها
23:46وكمان
23:47إزاي تقدر
23:48تتعامل
23:49مع الأخطار دي
23:50فده
23:51الملخص
23:51هل
23:53يعني
23:54يعني
23:55أكيد
23:56في تحديات
23:58كتيرة
23:59وجهت حضرتك
23:59في الرسالة
24:00دي
24:00يمكن
24:01سمعنا
24:01دكتور
24:02علي
24:02أديب
24:03بيقول
24:03يعني
24:04دكتورة مروة
24:05عملت
24:06الرسالة
24:06مرتين
24:07فده
24:07أكيد
24:08لأن
24:08في تغيرات
24:09كتيرة
24:09طرقت
24:10على الرسالة
24:11هو الحقيقة
24:12أهم
24:12تحدي
24:13قابلته
24:14يعني
24:14عشان
24:14المنطق
24:15اللي أنا
24:15مستخدمها
24:16في الرسالة
24:17كان جديد
24:17فبالتالي
24:19المراجع
24:19اللي أنا
24:20اللي قدامي
24:21كتقول
24:21إليها جدا
24:22فده
24:23كان تحدي
24:23الحاجة التانية
24:24طبعا كتفيه
24:25برضو
24:25مشاكل
24:26في البيانات
24:26بس
24:27الحمد لله
24:27عالكتها
24:28في الأول
24:28والحمد لله
24:29وصلت
24:30لنتائج
24:31بيانات
24:31زي إيه
24:32البيانات
24:32اللي بدخلها
24:33هي بيانات
24:34خاصة
24:35بشركات
24:35التأمين
24:36يعني
24:36كانت فيها
24:37مشاكل
24:37إحصال
24:38فدي
24:38كانت
24:39عايزة
24:39معالجات
24:40ونماذج
24:40واختبارات
24:41فالحمد لله
24:42عملتها
24:43ويعني
24:45وقدرت
24:46إن أنا أستخدمها
24:46في النموذج المستخدم
24:48قوليلي
24:49شايفة أهمية الرسالة
24:51في النواحي التطبيقية
24:52لشركات التأمين
24:53إزاي الشركات
24:54تقدر تستفيد
24:55من رسالة حضرتك
24:56تقدر تستفيد
24:58إن هي
24:59تستخدم
24:59أسلوب متقدم
25:01وواضح ليها
25:03علشان
25:03تدير أخطرها
25:05وكمان
25:06اعتمدها
25:07على هذا الأسلوب
25:08هيؤدي إلى
25:09استقرار دائم
25:10وأرباح
25:11مستمرة
25:12ومرتحة
25:13لما اخترتي
25:15هذا الموضوع
25:16يمكن
25:16يعني
25:17طبعا أنا حضر المناقشة
25:19مع حضرتك
25:19من الأول
25:20فكل الناس
25:22وكل قيادات
25:23التأمين
25:23اللي حضرت الرسالة
25:25النهاردة
25:25قالت إن الموضوع جديد
25:27ويمكن يكون
25:28يعني غريب شوية
25:29إن يعني
25:30دكتورة تقوم
25:31بهذا الموضوع
25:34البحث جدا
25:35في قطاع التأمين
25:37إزاي
25:38جات لحضرتك
25:39الفكرة
25:39اختيار
25:40هذه الرسالة
25:42أو هذا الموضوع
25:43بالتحديد
25:44هو الحقيقة
25:45إن أنا كان
25:46هدفي إن أنا أحط
25:48لشركة التأمين
25:49أسلوب
25:51علشان تعمل
25:52إضاءة الأخطار
25:52لأن كان فيه
25:54كتير أبحاث كتبت
25:55في جزء إضاءة الأخطار
25:56فأنا كان هدفي
25:57إن أنا أوصل
25:58إلى أسلوب جديد
25:59يعني
26:00محدش طبقه
26:01وكون أنا
26:02يعني
26:03أول واحدة
26:03أبلغ شركات التأمين
26:05والحقيقات التأمينية
26:06إن هما يطبقوا
26:07فده كان بالحمد لله
26:09قدرت أتوصل
26:10النهاردة
26:11في منقشة الرسالة
26:14يعني طبعا بالإضافة للقامات الكبيرة
26:17اللي هي
26:18يعني بترقص
26:19منقشة الرسالة من الأسد
26:21الدكاترة الجماعيين
26:22إلا إن كمان
26:24كان موجود
26:25مع حضرتك
26:26قيادات قطاع التأمين
26:28فشايف تأثير ده
26:30على منقشتك
26:31النهاردة
26:32كان إيه
26:32طبعا
26:33هو وجودهم
26:34يعني
26:35خلى المنقشة
26:36غنية
26:37وخلى
26:37حتى
26:38العضاء اللجنة
26:39كانوا
26:40مبسوطين
26:41دكتورة مروة
26:43إحنا
26:43يعني
26:44فخورين جدا
26:46إننا كنا
26:47مع حضرتك
26:48النهاردة
26:48وشاركناك
26:49اليوم ده
26:50وفعلا
26:50هو يوم
26:51وعلى مفارقة
26:53سواء مع حضرتك
26:54أو في برنامجنا
26:55لأن
26:56يعني
26:56مثل هذه
26:57الرسائل
26:58الأكاديمية
26:59هي بالفعل
26:59بتضيف
27:00للقطاعات
27:02وكمان
27:02إحنا
27:03كدور الإعلام
27:04بالنسبة لنا
27:05لازم نسلط
27:06الدوق عليها
27:06فأنا بشكر حضرتك
27:08وبتمنى لحضرتك
27:09دائما
27:10التوفيق
27:11شكرا جزيلا
27:12شكرا
27:12برسي جدا
27:50ترجمة نانسي قنقر
27:51ترجمة نانسي قنقر
27:52ترجمة نانسي قنقر
27:53شكرا
28:23أهلا وسهلا بحضرتكم
28:31مرة تانية
28:32من قلب حدث استثنائي
28:34بنغطي لحضرتكم
28:35واحدة من أهم المحطات
28:37في تاريخ التمويل
28:39غير المصرفي في مصر
28:40النهاردة
28:41مش بس بنرصد
28:43إطلاق
28:43أول إصدار
28:45سقوك
28:45بصيغة المداربة
28:47في الشرق الأوسط
28:48لكن كمان
28:49بنوثق
28:50لحظة فارقة
28:51بتأكد
28:52إن السوق المصري
28:53قادر يبتكر أدوات
28:55تمويل حديثة
28:56ويجذب استثمارات ضخمة
28:58وكمان يفتح مجالات جديدة
29:00للتمويل الإسلامي
29:02الحدث ده
29:04جمع نخبة من قيادات الاستثمار
29:06والتمويل
29:07وصناع القرار
29:09اللي نقشوا أبعاد
29:10الإصدار التاريخي
29:11بقيمة 5.52 مليار جنيه
29:15وتأثيره المباشر
29:17على سوق التمويل العقاري
29:19والسقوك في مصر
29:20وكان لي الشرف
29:22إن يكون مديعة الحفل
29:24ومقدمة الفعالية
29:25وكمان
29:26التقي بديوفنا الكرام
29:28في لقاءات خاصة
29:30علشان نعرف منهم
29:31تفاصيل الإنجاز
29:33ورؤيتهم
29:34لمستقبل السوق
29:35وخطط التوسع
29:36خلال المرحلة
29:37اللي جاية
29:38خلونا نقرب أكتر من الحدث
29:41ونسمع من صندعه
29:43موسيقى
29:54موسيقى
29:55موسيقى
30:08إن غرضة إحنا في حدث يعني يعتبر من الأحداث المهمة جداً في قطاع التمويل العقاري
30:17النهاردة شركة تمويل التمويل العقاري
30:21يعني بتصدر أول يعني توريقات أربع توريقات تقريباً صدرتهم النهاردة للسوق للتمويل العقاري
30:31النهاردة معايا ضيفي المميز جداً
30:36هو الأستاذ أيمن الدسوقي
30:38رئيس مجلس الإدارة لشركة تمويل التمويل العقاري
30:43وكمان ممثل عن شركة بساطة المالية القطع
30:49أهلاً وسهلاً بحضرتك أستاذ أيمن
30:51أهلاً بي كيف أهلاً
30:52أستاذ أيمن يعني النهاردة الحقيقة يوم مميز جداً
30:56كان لها الشرف أني أكون مشاركة معاكم اليوم النهاردة
30:59وعايزة كمان أستاذ المشاهدين يشاركونا هذه اللحظات
31:05عايزة أعرف من حضرتك كده لمحة عن بساطة المالية القبضة
31:10كمان لمحة ويعني كلام عن هذا اليوم
31:16اللي بالفعل يعني فيه إنجاز جديد بيضاف لسوق تمويل العقاري
31:21شكراً لحضرتك وشكراً للاستضافة
31:24بساطة المالية القبضة هي شركة استثمار
31:27تم تأسيسها في 2017
31:29بغرض الاستثمار فيه الأنشطة الخاصة بالخدمات المالية الغير بنكية
31:36ده كان قطاع مش متغطي في مصر بشكل كافي
31:41وبيخدم الجهات الأفراد أو الشركات
31:47اللي ما بيقدروش ياخدوا تمويل من البنوك لأسباب مختلفة
31:50لأن التنميل من البنوك ليه قواعد وضوابط بيحطها البنك المركزي
31:55ممكن ما تسمحش لأن بنوك تقوم بتمويل أفراد أو شركات معينة
32:03ما تيجي حجم القرض أو ظروف تانية أو أن العميل ده وصل حد أقصى مع بنك من البنوك
32:11من البنوك
32:12الشركة ابتدت في 2017
32:16وابتدت بالتركيز على نشاط المدفوعات الرقمية
32:22والتمويل الغير المصرفي
32:26وبعد كده تم فصل نشاط المدفوعات الرقمية في 2021
32:32وابقت شركة بساطة المالية الخضر بالاستثمارات المسؤولة عن نشاط التمويل كله في المجموعة
32:40وانفصلت شركة المدفوعات المالية
32:43بساطة المالية الخضر عندها استثمارات في شركة بساطة للتمويل متناهي الصغر
32:51وده خطاع مهم جداً اللي هو بيخدم أصحاب الأعمال الصغيرين جداً
32:57على حجم أعمالهم لا يسمح التعامل مع البنوك
33:00لا يسمح التعامل مع المؤسسات اللي ما بتدرسش حالتهم
33:06أو ما عندهاش الطاقة أنها توصل لورش صغيرة
33:10هل فند التسهيلات أو الإجراءات بتختلف عن البيوك؟
33:16آه بتختلف يا فند
33:18لأن مفيش بنكة حيسلف مثلاً ورشة موجودة في مركز حتى مش مدينة
33:26شركات التمويل متناهي الصغر بتوصل لورشة أو لمحل تجاري
33:33هو بنبعد عن المحلات التجارية شفية في النشاط ده
33:36لكن لورشة أو مصنع أو نشاط زراعي مثلاً
33:40صعب جداً بنوك توصلها البنوك ما عندهاش
33:43لا حجم العمالة ولا عدد الفروع اللي يخليها تقدر توصل للمشروعات الصغيرة جداً
33:50وكمان البنك ما بيقدرش يشتغل غير على حجم تمويل محدد ليه حد أدنى ما يقدرش ينزل
33:58يكتلمنا عن الحد اللي يعني تقدر تضمنه شركة بساطة للعميل
34:05لو عميل مثلاً فني وعنده ورشة زي ما حضرتك بتقول
34:10يقدر يطلب من شركة بساطة قد إيه
34:14وإيه الإجراءات اللي هو ممكن يعملها
34:17وكمان عايزة يعني أضيف برضو سؤال يمكن دهيل كتير طيب
34:22لو شاب عايز يفتح ورشة هو مصنعي عايز يفتح ورشة
34:26هو لسه لا يمتلك الورشة يقدر يعمل كيه
34:29بص يا حضرتك طبعاً كل حالة بتتدرس لوحدها
34:32لكن هو هيئة الرقابة المالية اللي هم مشرفينها النهاردة
34:36عندهم قواعد وضوابط للتمويل المتناهي السور
34:39طبعاً ده ملوش دقعة بشركة تمويل القبضة
34:42ده في بساطة للتمويل المتناهي السور
34:46حد التمويل كان مئة ألف إنيه وصل إلى مئتين ألف ووصل إلى مئتين ماربعين ألف
34:52دي خدود بتخطها هيئة الرقابة المالية
34:56عشان تضمن إن القطاع ده يكون ماشي بطريقة فيها حوكمة صحيحة
35:03طبعاً العملاء علشان أو الفني مثلاً أو صاحب النشاط الزراعي عشان ياخد تمويل
35:11بيبقى فيه مندوب من الشركة بيدرس الحالة وبينزل يشوف مكان العمل ويتأكد من إنه مكان شغال وإنه عنده دخل مستديم وإنه هو بيقدر إنه هو يشغل المكان
35:25وطبعاً يتأكد من إنه هو تصريح مزبوطة وكده وبعد كده بيقدر إنه
35:30وطبعاً كل ما العميل خد تمويل وسدد بيبقى عنده فرصة إنه مرة جاي لما يطلب تمويل يطلب حد من تمويل أكبر
35:40فبالتالي اللي ساعده على إنه هو ينمو وده مهم جداً لإن حضرية نمو أي اقتصاد متامد على الصناعات الصغيرة
35:48فيه بقى غير الصناعات الصغيرة، الصناعات الصغيرة بتصنف في مصر إنها ممكن تاخد تمويل لحد كان زمان خمسة مليون ووصلت لحد عشرين مليون
35:57لكن إحنا بنكرم على النشاطات المتناهية للصغر، نشاطات المتناهية الصغر ممكن تكنسي في اقتصادات كتير
36:04وده مهم جداً لأنها بتبقى صناعة مغزية للصناعات الصغيرة والصناعات الصغيرة تقوم بمغزية للصناعات المتوسطة والكبيرة
36:11بترسم مهم جداً
36:13بترسم مهم أول
36:14اه فهو صناعات المتوسطة والصغيرة أحد التمويل يه 20 مليون، صناعات متناهية الصغر 240 ألف
36:20ده نشاط لي ما إحنا عندنا شركة بساطة لتمويل متناهية الصغر اللي ننتالك فيها كشركة بساطة القدى ننتالك 70% منها فعندنا حصة حكمة فيها
36:28حكمة فيها. واستثمارنا التاني في شركة بساطة المالية القضة وهو استثمارنا
36:33في شركة تمويل ضمن كونسورتيا وضمن شركة تي سي في وشركة اكوار زي ما حضرك
36:38شوفتي في الايبانت وهم شركاء يعني اجلاء وصبراء في مجال
36:43استثمار المالي. وكانت التمويل من اول الاستثمارات اللي عملتها
36:48شركة بساطة القضة الحقيقة. احنا الشركة الساسرة في 2017 اقتدنا نشتغل
36:53على التمويل ان احنا استحوذ على الشركة او على جزء منها في
37:002017 في نفس سنة التأسيس. في 2018 الحمد لله تم تمت عملية الاستحواز
37:08ومن 2018 الحمد لله زي ما حفظت سمعتي في الحدث اللي بتاع النهاردة
37:14ادرنا ان احنا نضعف حجم عمال الشركة يعني ارقام مش عايز اقولها عشان ما
37:19بقى. اه بس احنا بنتكلم في محفظة محفظة تمويل العقاري فوق
37:24الخمسة مليار. اه ارقام غير مسبوقة كان سوء التمويل العقاري بيبقى
37:28شركة كبيرة في بتاع ١٢٣ مليون في السنة. اه الحمد لله احنا
37:35يعني دايما عندنا المركز الاول في سوء تمويل العقاري في مصر عندنا
37:39اكبر مركز شير. عندنا المركز الاول. والشركة زي ما زملائنا قالوا
37:45بتعتبر هي المرجع والمدرسة في سوء تمويل العقاري في مصر فالشركات
37:50بتحاول تقلدها واحنا بنبقى سعداء ان احنا نساعد شركات تانية انها
37:54تكبر في المجال ده سوء يستحمل شركات كتير لو بتشتغل بحوكمة
37:59وبطرق ادارة متميزة بحيث انها تخدم السوء في مصر واصبح تمويل
38:06العقاري دلوقتي نشاط لا يمكن استغناء عنه لا بالنسبة للافراد ولا
38:10بالنسبة للمتوارين العقاريين. لا الحقيقة بالدرجة نستغني عن
38:14التمويل العقاري ده يمكن كمان المتوارين العقاريين بيحاولوا
38:18يعني يكون فيه تمويل تحت الانشاء وده مشكلة الحقيقة
38:22هي مش مشكلة حضرتك هو السوكوك عملت يعني انفراجة في الموضوع ده
38:28لان برنامج السوكوك هو اول حاجة اول اداة تمويلية بتسمح بان يبقى فيه
38:35تدفق مالي في قطاع التمويل لحاجة تحت الانشاء. شكرا جزيلا لحضرتك
38:42وحضرتك فعلا شرفت بيزنس وشرفت قناة تيم. شكرا على الاستضافة شكرا
39:05شكرا
39:35شكرا
39:37شكرا
39:39شكرا
39:41شكرا
39:43شكرا
39:45شكرا
39:47شكرا
39:49شكرا
39:51شكرا
39:53شكرا
39:55شكرا
39:57شكرا
39:59شكرا
40:31النهاردة يوم مختلف ضداً في القطاع الاقتصادي ككله
40:37النهاردة شركة تمويل للتمويل العقال بتحتفل بإصدار أول سكوك بصيغة المضربة لتمويل الاستحواد على محفظة تمويل العقال
40:50رقم شليل خالص لضغف في السوق المصري
40:55وصل حوالي يعني خمسة مليار وخمسمية وعشرين مليون دينار
41:02ودي الحقيقة تعتبر قطوة تاريخية في يعني دعم ونمو التمويل الإسلامي في القطاع العقاري
41:11النهاردة طبعاً معايا وبيشرفني الأستاذ نحمد الكحكي وهو العضو المنتدب لشركة تمويل للتمويل العقاري
41:23واللي كمان هيكلمني أكتر عن اليوم المميز اللي اتشرفت إني أعيش معاهم النهاردة وشركتهم فيه
41:31وكمان هيوضح لحضراتكم أكتر عن يعني هذا الرقم وهذه النسبة من الاستحواذ وإصدار أول سكوك إسلامية في القطاع الاقتصادي
41:44أهلاً سهلاً بحضرتك أستاذ محمد أهلاً بيك أستاذ محمد وأنا المشكركم على تشريككم لينا المشاركتكم في فعالاتنا
41:52لحفاءة اللي بتاعنا بإصدار أول سكوك إسلامية
41:55الحقيقة يعني أنا ما فعايز أتكلم من الورق لكن النهاردة أنا عشت يوم مميز مع حضرتك
42:03ومع يعني قامات كثيرة جداً من القطاع الاقتصادي
42:08الحقيقة ده فعلاً كان إضافة كبيرة جداً
42:13يعني صوائلية واليوم النهاردة وإضافة فعالية للقطاع الاقتصادي والقطاع العقاري على وجه الفسيس
42:21حيزة حضرتك تكلمنا عن اليوم النهاردة وإصدار أول سكوك إسلامية في قطاع التمويل العقاري
42:30شايفوا إزاي والخطوة دي إزاي يعني كانت تكتيك ليها
42:35هي المشاركة طويل قوي لأن أول مرة تتعامل أي برودك بياخد وقت طويل جداً
42:41ياخد الوقت الأكبر فيه في الاعداد
42:43لأننا بكنا بدأنا فيه من غير أن ناخد خاطرة اعداد طويلة
42:46والاعداد هنا بقصد به أنك تبدأ تبص على كل المحادثات
42:50وعلى كل القوانين والتشريعات والضابط
42:54اللي بتصدر سواء من العامة الرقابة المالية أو البنك المركزي
42:58مع كل الموجودة
43:00فإزاي أن انت تبدأ تصير الحل أو البرودك ده بشكل احترافي وجيد
43:06الوقت كان نخدم إنه نوقت كبير في الاعداد
43:10ولكن الحمد لله المنتج طالع في النهاية
43:12الميزة القوية في المنتج ده
43:15إنه هو بدأ يفتح الباب لطريقة توفير تمويل لوحدات تحت الانشاة
43:21زي ما احنا عارفين كلنا نتنويله تحت الانشاة بقبله فترة طولة جدا مش موجود
43:26وبيمتج عنه إن أغلبية المطولي العقارين بيبدأ يروح للبنوك عشان ياخر حاجة اسمها
43:31عشان يحصل عليه
43:33اجراءات البطاقة طويلة ويمكن كمان الديفالكرز الأصغر حجما ويقاش عنهم القدرة على الحصول العين
43:40البرودوت اللي احنا عملناه الحقيقة هو
43:45كان بيتميز بإن انت تقدر تعمل ترانز اكشن حجمها كبير
43:49وفترة مناسبة
43:52وفي نحس الوقت بيبقى وفرط للمطور العقاري الكاشف له بتاعه اللازم
43:57اللي هو بيقى الشيء الهم هو بيعمل الكونستركشن
44:00إنه هو يقدر يقفل الفيزيس بتاعته شكلي سليم
44:03وبالتالي ما يحصلش عيرهم التأخير
44:05الميزة اللي احنا بدأنا الترانز اكشن دي مع أكبر مطورين العقارين
44:10وهو مجموعة طلعة مصطفى
44:11ليهم برضو هستري أو تاريخ كبير في السوق المصري
44:15المشاريع بتهم مضمونة
44:17المشتريين بتاعهم مواصقين فيهم
44:19احنا كمان كشركة بيتعملنا نوع من التصنيف الاقتماني أو الريتنج
44:25والحمد لله حصلنا على تصنيف اقتماني جيد
44:28القوة في الاصدار ده رغم أنه الأول من النوع
44:30أنه خد تصنيف اقتماني عالي جدا
44:33حصل على دبل اي ماينس
44:35وإده اعتبر يعني مع أول اصدار أنه يحصل على الريتنج ده
44:38ده شيء كان حقيقة فخر لنا كلك
44:41لأنه ضمانات جيدة يعني
44:42دخول السوق برقم كبير زي خمسة مليار ونص
44:47يعني ده رقم مؤثر فعلا في السوق
44:50حضرتك شايف الرقم ده ازاي
44:52وشايف ايه التحدي اللي ممكن يواجل تموم
44:55سور رقم كبير لكن اللي احنا نمانش ده موضوع مش صعب لأنه في الأول
45:01الآخر احنا بنكتلم على شركات مالية غير مصرفية بتعتمد على الفين
45:05تك وعلى السيستم آآ فعليا الرقم ممكن يواجه من كبير لكن حجم
45:10العملة نقدر نديره شكل سهل وسارس طول ما فيه نظام ومحكمة والحمد
45:17لله لا احنا عندنا الأنظمة دي وحنا عندنا يمكن حجم وحوظة داخل
45:21الشركة زائد حجم ثوريات اتعاملت على مدار الاربع سنين اللي فاتت
45:26عملها تقريبا اربع ثوريات على مدار اربع سنين متتالية حجمهم
45:30تقريبا حوالي سبع مليار ده غير المحفظة اللي داخل الشركة اللي
45:33هي حاليا بارة تتخطط تلاتة مليار وزائد التسكيك اللي هي
45:38تبقى خليص مليار يعني اجمالا ممكن يكون اربعتاشر خمستاشر
45:41مليار ده يدر زي ان انت بتقدر تبعه بشكل جيد وان عندك آآ يعني كل
45:46المحددات واضحة والسيستم معرف بشكل جيد ويظهر بشكل احترافي
45:52زي ما اي بنك ممكن يدير محفظة باضعاف الاحجام دي ايه
45:56يمكن بالنسبة للسوق بتاع الخلابات المالية ده جديد الرقم ده
46:00لكن انا بقول ان السوق يقدر يتحمل اضعافها زي المبلغ
46:03لان احنا عملت رزقشاً واحدة مع مطور واحد
46:06مصر فيها مطورين كتير وفيها شركات كتير وفيها بنون
46:10طوريك كتير يا فرندي محتاجين للخطوة دي
46:12بالضبط وهيسهل لهم حلول كتير قاول انهم فعلا المطورين بيعينوا
46:17وبيحضوا على عاطقهم مسؤولية التمويل خلال فترة الانشاء
46:22يعني يمكن بعد الانشاء ما يبينته بيقى فيه حلول سهلة كتير
46:26ان هو يبدأ يبيع جزء من الخوزة ويعمل لها حوالة حق
46:29ودي اللي بنسمع شراء محافظ من مطورين العقارين
46:32وده يمكن بمثل 70-80% من سوق التمويل العقاري الموجود
46:37منتج سهل وبسيط وسريع
46:39ولكن هو محلش المشكلة للمطور العقاري خلال فترة الانشاء
46:43شكرا جزيلا لحضرتك على مشاركتك لبزنس وقناة تقسين
46:48بسيطة أرشاد
46:49الحدث اللي بنعيشه النهاردة
47:16يعني حدث مختلف ومميز جدا
47:20ويمكن يعني حدث لس كتير بتبقى عايزة تفهم إيه الفالسي
47:26ويعني إيه سكوك إسلامية في تمويل العقاري
47:32ويعني إيه مضاربة
47:33الموجودة محتاج حد شراخه يكون متفسص أكتر
47:37على شريك ده معايا أستاذ محمد شعبان وهو العضو المنتدب لسركة توريق
47:44أهلا وسهلا بحضرتك في أستاذ محمد
47:46رب أنا خليك يا فاندم متشكل جدا على التقديمة دي
47:49أنا محمد شعبان العضو المنتدب لشركة تمويل التوريق
47:52شركة تمويل التوريق أحدى شركات مجموعة تمويل القبضة
47:56إحنا كشركة تمويل أو كمجموعة تمويل
47:59إحنا هدفنا الأساسي إن إحنا متارجتين على العمل الخاصة بتمويل العقاري بالذات
48:05إحنا عندنا كنا أول شركة في مصر تعمل إصدار دوري
48:11في عشرين إلى عشرين واستمرنا على كده لأربع سنين عدد توالي
48:17بقيمة إصدارات في حدود سبعة مليار متين ده في مجال التوريق
48:22وبما إن إحنا كنا أول شركة تعمل إصدار توريق في مجال التمويل العقاري
48:28وإن إحنا أول شركة تصدر سقوك إسلامية متوافقة مع الشراء الإسلامية طبعا
48:34هي سقوك مضاربة السقوك دي بقيمة خمسة مليار خمسمية
48:38وده يعتبر الإصدار الأول من النوع في مصر والشرق العشر
48:42عند النقطة دي لأن ناس كتير يمكن غريبة عليها إصدار سقوك إسلامية في مجال التمويل العقاري
48:51عايزة حضرتك بتشرحه بشكل مبسطة؟
48:54هو بشكل مبسط جدا هو إصدار السقوك بيهدف في الأساس لأن إحنا نعمل أداة تمولية جديدة تتيح للشركات أو تتيح للمطورين العقاريين
49:09إن هم يبقى عندهم كباستي من التمويلات عالية إن هي تقدر تمول مشروعات تحت الإنشك
49:18فده طبعا إن إحنا اشتغلنا عليه في البداية إن إحنا طبعا نشتغلنا مع مجموعة طلعة مصطفى يجروب طبعا
49:24أو من أكبر مجموعة التمويل العقاري في مصر
49:28اخترنا مجموعة طلعة مصطفى طبعا لسقة العمنة فيها إن هي مثلا أنا اللي عايزة روح أشتري شقة أو حاجة
49:37هروح لمطور عقاري معروف اسمه
49:40خدنا الاتجاه إن إحنا نروح لأول مطور عقاري بالنسبة له في إصدار السقوك هو مجموعة طلعة مصطفى
49:47الهدف من الإصدار هو تمويل استكمال إنشاء الوحدات اللي هي تحت التطوير
49:57إصدار السقوك هو التمويل للتمويل العقاري بهدف تمويل مشروع طلعت مصطفى
50:05لاستكمال تطوير الوحدات بتاعته اللي هي تحت الإنشاء يعني
50:10يعني هنا الشركة بتسمح بتمويل تحت الإنشاء يمكن ده حللنا مشكلة المطول
50:19والله طبعا ده حل يعني كبير جدا للموضوع التمويلات
50:27للمطور العقاري كثير من المطورين العقاريين ممكن ما بقاش يعني طبعا
50:32طلعت مصطفى عنده قيم التمويلات كبيرة جدا في كل الاتجاهات يعني
50:38احنا شايفين طبعا الموعد طلعت مصطفى بتوسع في كل مصر وبرى مصر كمان
50:43في عومان يمكن شوفناهم اخر مخلوق طبعا طلعت مصطفى طبعا احنا هدفنا
50:52ان احنا نغذب مطورين العقاريين اخرين وهدفنا برضو ان احنا نصدر اصدار
50:59اصدار سقوك تاني مع طلعت مصطفى اه ده طبعا هيوسع القاعدة
51:05التمويلية في اه مجال التمويل العقاري ده يمكن لو يعني طبعا اه
51:09لا يسمعنا هيقول طيب طلعت مصطفى الصراحة يعني اسم اول وحده يعني
51:16تأمين يعني هو انت هتجدينه فلوس هو كده كده فلوسك راجعه في الامان
51:22تمام اه طيب لو طورين اخرين زي ما حضرتك بتقول احنا بنستهدف
51:28مطورين اخرين هل هنا اه بيشترط ان يكون عندهم يعني سجل حافل من
51:36تسليمات المشروعات طبعا احنا اه كهدف لشركة اه تمويل القبضة ان احنا
51:42احنا ما مشتغلش مع اي مطور احنا مشتغل مع مطورين عقاريين اه اه
51:47قبار جدا في مجال التمويل العقاري في مصر اه اهمهم طبعا طلعت مصطفى
51:52بنشتغل مع مجموعة مدينة مصر اه بنشتغل مع كازا اه مطور
51:58عقاري اه ليه سمعة وليه سجل حافل من تسليم الوحدات اه وده اللي بان
52:04معانا في اربع سنين فاته احنا عملنا اربع اصدارات توريق زي ما
52:08قلت الحربتك في البداية ده قيمة سبعة مليار وامتين تقريبا اه لمجموعة
52:13اه لمجموعة تمويل التمويل العقاري وكلهم طبعا متسلمين اه اه
52:19الوحدات اه شاركنا اه خلال اربع سنين مطورنا عقاريين كتير جدا اهمهم طبعا زي ما
52:25قلت الحلق طلعت مصطفى ومدينة مصر يعني طيب ايه اه اللي بيكون مطلوب تاني اه
52:31كاجراءات من المطور العقاري اللي حابب انه اه يعني يكون مع تمويل
52:36والله اه هي الاجراءات بسيطة جدا هو اه احنا اه كشركة احنا فتحين
52:42ببنا لكل المطورين العقاريين ان هما اه يشتغلوا معنا ويستفيدوا
52:47كمان من اه خبرات اه مجموعة تمويل ان احنا زي ما قلت الحالاتك ان
52:52احنا كنا اصحاب الصبق في اصدار السقوق ويمكن صداة طبعا اه على
52:58المجال التمويلي صداة كبير جدا اه احنا بنشتغل مع كل المطورين
53:04المطورين العقاريين اه يهمنا بس في المطور السمع زي ما حرق قلتي
53:08وسيقط ال انا لو رايح هكون شقة هروح هكون شقة مع مع مطور عقاري
53:13اه يعني ابقى واثق فيه فده بالتالي بالتبعية احنا نقدر اه نشتغل
53:19على الاصدار السقوق سواء سقوق او سواء محفظة عقارية بنحلها
53:24لتمويل التمويل العقاري ومنسمى بعديها بنعمل بها اصدار توريق
53:28لوحدات مسلمة هل بيشترط ان المطور يكون باني نسبة من المشروع
53:34ففي مجال التوريق لو انا باخد محفظة عقارية من مطور عقاري بهدف ان
53:41انا بعد كده اعمل لها اصدار توريق اه طبعا لازم الواحدة تكون
53:45مسلمة اه للعميل فلازم تكون كاملة الانشاء انا بشكر حضرتك
53:50انا بشكر حضرتك وستاذ محمد توقتي وكربة اخيرة زي محفظة تقولي
53:54كاقتصاد مصري وكفكرة جديدة اه انا يعني بقول للناس كلها ان
54:00احنا كفكرة جديدة في التمويل العقاري ان شاء الله هتلاقيها مع
54:04تمويل اه جروب كبير وجروب هو الصحر الصدق في كل الاجراءات
54:10التمويلية او الادوات التمويلية الجديدة بإذن الله وخطوة ان شاء الله
54:15تكون خطوة مباركة في السوق المصرية وكمان يكون فيه سكوك
54:20ويكون فيه توريق اكتر اه يعني نتمنى دايما لحضرتك اتركوا بنا خديق
Be the first to comment