Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme, Airbnb benzeri platformlar aracılığıyla yapılan kısa süreli kiralamalara yeni bir yasal zorunluluk getirdi. Artık aynı binada, aynı kişiye ait turizm amaçlı kullanılan bağımsız bölüm sayısı 5’i geçtiğinde, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması gerekecek. https://haberglobal.com/gundem/kirada-turizme-son-verilecek-495916
00:00Aynı binada 5'i aşan turizm amaçlı kiralamaya yani evleri otel ve iş yeri gibi kullandırmaya belge zorunluluğu getirildi.
00:11Denetimler yapılacak, ruhsatı olmayanlara ceza uygulanacak.
00:15Örnek veriyorum 5 bağımsız bölüm var ve siz bunu bildirmediniz ruhsatınız yok ve işletiyorsunuz.
00:22Otel gibi olabilir, farklı amaçlarla olabilir. Eğer öyle olduğu takdirde o zaman ruhsat ise geldiği zaman ceza kesiliyor.
00:31Aynı binada Airbnb benzeri platformlarda ev kiralanıyorsa iş yeri açma ve çalışma ruhsatı zorunlu hale getirildi.
00:40Ruhsat alınabilmesi için yangın tedbirliğinin eksiksiz olması istenecek.
00:44Konutta duman dedektörü, yangın söndürme ekipmanı ve acil kaçış imkanı gibi unsurların bulunması gerekecek.
00:51Ruhsat almak için iki ay süreniz var. Çünkü bu eğer siz ruhsat için şartları koşulları sağlayamıyorsanız aslında bu konuda kendiniz herhangi bir şekilde
01:00çünkü yangın söndürme veya işte içeride duman dedektörünün olması gerekiyor bir takım şartlar var.
01:06Yani sonuçta içeride insan kalıyor. İnsanların bu konuda daha tedbirli, daha bilinçli hareket etmeleri gerekiyor.
01:11Maalesef ki ülkemizde hatta şehrin göbeğinde ruhsatı olmayan ve bu konuda yasal evrakları olmadan cesaret eden insanlar oluyor.
01:18Cezalar ağır. Çünkü söz konusu insan sağlığı.
01:22Hapis cezası ile çarptırılmaya kadar gidebilirler. Çünkü burada insan hayatıyla oynanıyor.
01:26Bakanlık diyor ki ben cezamı da keserim. Yine de buna rağmen ruhsat için iki ayda süre veriyorum.
01:31Gerekli tedbirleri almazsan ondan sonrasında gerekeni de yaparım diyor.
01:34Üçüncü kiracılar için de önlem alınacak. Yani kiracının evi başka birine kiralamasının da önüne geçilecek.
01:41Kendisi eski kiracı. İçeride 10 bin liraya oturuyor. Ama bir bakmışsınız 30 bin liraya başkasına vermiş.
01:46O yüzden de ban sahipleri de gerekli zamanlarda belki de evlere böyle küçük bir baskın demeyelim ama bir ziyaret veya o ziyareti bulundukları zaman evde yaşanılan noktayı görmede aslında haklarına sahipler.
01:58Kısa süreli kiralamaların önüne geçilebilmesi için belediyeler ve bakanlıkta konutun güvenlik şartlarına uyulup uyulmadığını yerinde denetleyebilecek.
02:07Ban sahipleri evlerini kiralarken o gerçek kişiyi kiralıyorlar ve o kişiyi başkasına kiralamak üzere yani buna biz alt kiracı diyoruz.
02:16Alt kiracı hakkı eğer bir sözleşmede geçmiyorsa asla o kişi başka birine kiralayamaz. Bu yasal suç.
İlk yorumu siz yapın