Viviendas económicas en Capiatá

Name: Viviendas económicas en Capiatá
Uploaded: 2025-12-09T20:36:26+00:00
Duration: 5 min 15 s
Channel: Canal ABC TV

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hace 6 semanas

“Condominio Gardenia” se denomina el proyecto que encara HUPI Constructora S.A. junto con DG emprendimientos y GMA S.R.L. El moderno plan de viviendas que apunta dar una solución accesible a las familias se encuentra se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Rojas Cañada a 8 minutos de la RUTA PY 02, en la ciudad de Capiatá, a tan solo 14 minutos de la Ruta departamental D27 (ex Ruta 1).

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00:00Bueno Sofía, de hecho que estábamos hablando de esta intención de encontrar casas que son accesibles,

00:06casas que también están hechas para familias paraguayas, de repente a veces queremos siempre tener el patio,

00:14por lo menos según lo que se ve, me vas a indicar vos seguramente mejor,

00:18siempre la familia busca un lugar donde los chicos puedan jugar, donde uno pueda salir a hacer un poquito asado,

00:25recrearse en familia, con amigos y busca por eso de repente opciones accesibles.

00:33Ahora mismo tenemos entendido que ustedes están trabajando en un proyecto de viviendas económicas en la ciudad de Capietá,

00:41queremos saber un poco de repente qué implica esto, a cuánto de distancia es y sobre todo también lo más importante, los precios.

00:49Súper, bueno te explico un poquito, Jupi Constructora es una empresa desarrolladora y constructora inmobiliaria,

00:55pero nosotros desarrollamos en los condominios o barrios cerrados y también construimos eso, ¿verdad?

01:03Y nuestro diferencial es que nuestro modelo de negocio es sin entrega inicial, con cuotas a precio de alquiler y pagas recién al mudarte,

01:12eso sería con llave en mano, eso sería uno de los diferenciales de Jupi Constructora.

01:16Actualmente nosotros contamos con departamentos y casas, casas es un producto que estuvimos lanzando recién a mediados de este año,

01:24ahora con mucho éxito, porque así como vos decís, los paraguayos, las familias paraguayas buscan ese espacio para compartir con sus hijos,

01:32y compartir con sus familias y tener también ese legado.

01:34Sabemos que ahora, si bien es un poquito más accesible, cuesta tener eso propio,

01:41entonces nuestro objetivo, nuestro propósito es facilitar el acceso a la vivienda propia,

01:45nos enfocamos en lo que es mi primera vivienda, trabajamos en alianza con la AFD,

01:50con bancos también que nos apoyan en cada uno de nuestros emprendimientos,

01:54y el condominio que estabas mencionando, sí es el condominio Gardenia,

01:58su nombre es Gardenia, está ubicado en Capiatá, sobre la calle Ruta Escañada,

02:02el barrio sería Ruta Escañada, está a 14 minutos aproximadamente de Ruta 1,

02:08y de Ruta 2, unos 10 minutitos, está súper bien ubicado,

02:13cuenta con dos a tres dormitorios, el cliente va a poder elegir dos o tres dormitorios de 70 metros cuadrados,

02:19la casa cuenta con salas, tal comedia de cocina, los dormitorios que te decía, el lavadero,

02:26y también tiene un patio trasero, y estacionamiento para dos vehículos,

02:30muy importante también que ya viene con el precio de la vivienda,

02:33las cuotas van desde 1.375.886, y los precios desde 189 millones,

02:42es decir, son cuotas a largo plazo, 30 años, financiado por el banco GNV,

02:49y esto es un proyecto que hicimos en la alianza con un consorcio, que se llama DUPIC,

02:54entonces estamos trabajando en conjunto con ellos para estas viviendas.

02:59Las personas pueden acceder a partir de un ingreso de 5 millones, o dos salarios mínimos,

03:05si puede hacer ingreso familiar también, ingreso familiar es 5 millones 100,

03:09serían dos salarios mínimos, y nada, tenemos también dentro del barrio cerrado

03:13con amenities de primer nivel, también serían pinchos,

03:16quinchos con barrilla, piscinas, canchas multibusos, salón de eventos,

03:21bastante completos, la verdad.

03:24De hecho, estamos viendo ahí las imágenes, por lo menos,

03:26de lo que están proyectando en este caso, como JUPI Constructora,

03:30vemos un área de piscinas, vemos también incluso hay una cancha sintética,

03:36todo lo que uno realmente podría querer, todo cerca también,

03:40algo importantísimo, como para que los niños puedan disfrutar en verano,

03:45no sé si es que estoy viendo también un parquecito de juego, Sofía.

03:48Así mismo, tiene también, como te dije, tiene las piscinas, el quincho con barrilla,

03:53las cachas multibusos, el parque infantil, muy importante también,

03:56esto está pensado 100% para las familias paraguayas, para todos los que tienen hijos chicos,

04:02también hijos grandes, inclusive con la opción que tenemos con este proyecto en particular,

04:08es que vos puedes elegir entre dos o tres dormitorios,

04:11y en todo caso puedes hacer tercer dormitorio, que sea una oficina,

04:13entonces por ahí, para los que son trabajadores independientes,

04:17que hacen consultorio, o quieren su propio espacio para hacer oficina,

04:21pueden usar también esa opción.

04:24Ahora, Sofía, lo que también es sumamente importante aclarar,

04:28esto en cuánto tiempo más o menos estaría terminado,

04:31pero por sobre todo, de cuántas viviendas estamos hablando,

04:35específicamente en este proyecto que tienen en Capietá.

04:37Este proyecto cuenta con 106 casas en condominio cerrado, ¿verdad?

04:43Los plazos de construcción son por fases,

04:45se dividirían en tres fases de construcción,

04:47la primera fase serían 37 unidades,

04:49la segunda fase serían 35 y la tercera fase 34 unidades,

04:54los periodos de construcción serían aproximadamente a partir de enero,

04:57desde el 2023, para la primera fase,

05:00serían 37 casas que comenzaríamos en enero,

05:02y la entrega serían aproximadamente 4 a 6 meses ya de esa primera fase

05:07y luego empieza la segunda fase y al terminar empieza la tercera fase.

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