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Sud Radio
  • il y a 14 heures
Avec Bérénice Deville-Fleuriot, rédactrice en chef de Radio.Immo

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##SUD_RADIO_ET_VOUS-2025-11-27##

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Transcription
00:00À 6h25 Sud Radio, et vous, et vous l'avez appris tout à l'heure dans les actualités,
00:06le Premier ministre a suspendu la hausse de la taxe foncière prévue l'année prochaine.
00:10C'est heureux comme ça, mais il faut quand même quelques explications.
00:14Et c'est Bérénice Deville-Fleuriot, rédactrice en chef de Radio Imo,
00:19qui est avec nous, qui va nous éclairer, notre spécialiste.
00:21Bonjour Bérénice.
00:23Bonjour Frédéric.
00:24Alors rappelez-nous quelle était finalement l'annonce sur cette taxe foncière qui a tant fait de bruit.
00:30Alors, Frédéric, cette affaire a commencé le 18 novembre dernier,
00:34quand le ministère de l'Économie a annoncé une mise à jour des bases de calcul de la taxe foncière pour 2026.
00:41En effet, l'administration fiscale a décidé d'intégrer ce qu'elle appelle des éléments de confort,
00:46qui sont en fait des choses basiques, l'eau courante, l'électricité, le chauffage, les toilettes, un lavabo, une douche, une baignoire.
00:53Concrètement, chaque élément est converti en mètre carré fictif qui s'ajoute à votre surface réelle.
00:58Pour le courant, c'est 4 mètres carrés en plus, pour l'électricité, 2 mètres carrés, pour une baignoire, 5 mètres carrés.
01:05Pour vous donner un exemple concret, en fait, un studio de 15 mètres carrés avec tous ses éléments de confort
01:10pouvait se trouver imposé comme s'il faisait une trentaine de mètres carrés.
01:15L'objectif du gouvernement, c'était de rattraper les logements qui ont été rénovés,
01:19sans que les propriétaires aient mis à jour leur déclaration.
01:21Cette mesure, elle devait toucher 7,4 millions de logements en 2026, avec une hausse en moyenne de 63 euros.
01:28Bon, c'est ce qu'on appelle pinailler. On comprend que ça a créé un tollé immédiatement.
01:32Oui, tollé, c'est le mot. Dès l'annonce, toute la classe politique s'est insurgée,
01:37de la gauche à la droite, en passant par l'extrême droite.
01:39Il y a des associations de propriétaires, des syndicats des finances publiques,
01:43des élus locaux qui ont montré leur mécontentement,
01:46parce que sur le papier, on parle d'équité fiscale,
01:49mais en vrai, on touche à des équipements de base, pas à du luxe.
01:52Dire qu'un lavabo ou une douche seraient des éléments de confort,
01:55alors que ce sont juste des éléments de décence du logement, ça a choqué.
01:59Ensuite, la méthode pose problème.
02:01Tout ça devait s'appliquer de façon automatique à l'échelle nationale,
02:05en partant du principe que des millions de logements avaient forcément ces équipements.
02:09sans vérification sur place.
02:11Et puis, on arrive après plusieurs années déjà de fortes augmentations de la taxe financière
02:16dans beaucoup de communes, donc forcément, ça a été vécu comme la hausse de trop.
02:20Bon, alors, annonce hier, je le disais, du Premier ministre, suspension, c'est ça ?
02:25Oui, suspension de cette hausse, donc jusqu'au printemps 2026 au moins.
02:30Le Premier ministre a dit aussi qu'il fallait changer de méthode,
02:33fini l'approche nationale, il a bien insisté,
02:35il faut désormais travailler à l'échelle des départements, voire commune par commune,
02:40parce que la situation n'a rien à voir entre les différents territoires de notre pays.
02:44Il a aussi admis que le système actuel de calcul de la taxe foncière,
02:48qui date de 1959, qui a été appliquée en 70,
02:52est devenu caduque et que les règles sont complètement déconnectées.
02:55Donc, il propose une concertation, justement, à ce sujet.
02:58Concrètement, Bérénice, alors, pour les propriétaires qui nous écoutent,
03:01ça change quoi ? Leur taxe foncière augmente-t-elle ou pas ?
03:04Alors, première chose rassurante, déjà, pour 2025, la taxe foncière ne bouge pas.
03:09Pour 2026, cette hausse spécifique est suspendue, on l'a dit.
03:13Alors, dans les prochains mois, je vous conseille fortement de bien suivre deux choses en parallèle
03:17pour comprendre votre future taxe foncière.
03:20D'un côté, la réforme des bases qui va être décidée par l'État,
03:24parce que ça, ça va changer.
03:26Et de l'autre, les choix des taux faits par votre commune ou votre intercommunalité.
03:30Donc, le bon réflexe sera de vérifier votre avis de taxe foncière sur impôts.gouv.fr
03:36et de regarder si l'équipement de votre logement est bien décrit.
03:40Et surtout, ne pas hésiter à contester si vous estimez qu'il y a une erreur ou une hausse injustifiée.
03:46Conseil ô combien important.
03:48Merci beaucoup Bérénice Deville-Florio, rédactrice en chef de Radio Imo.
03:54Fallait faire le point parce que vraiment, tout le monde était perturbé par cette histoire.
03:586h29.
03:59Sous-titrage Société Radio-Canada
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