00:00Bueno, muchas gracias, José, moderador. Y muchas gracias y enhorabuena sobre todo a
00:11OK Diario por la iniciativa y por la invitación. Saludar también a todos los ponentes, a los
00:17que nos acompañan en el día de hoy, y amigos y amigos del sector, colegios profesionales
00:23y expertos de la vivienda y la construcción. Permítanme comenzar trasladando las disculpas
00:30de nuestro alcalde, José Luis Sánchez, que por motivos de agenda de última hora nos
00:33han pedido un apoyo a hacer que esté con nosotros, pero bueno, transmitir personalmente
00:38su agradecimiento por la invitación y su apoyo absoluto a esta jornada y al trabajo que aquí
00:43se va a desarrollar. Me dirijo a vosotros como delegado de urbanismo
00:47y presidente de Envicesa, de la empresa pública de vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, con
00:52la misma voluntad de colaboración, de diálogo y compromiso con las políticas de vivienda
00:57y urbanismo que impulsamos desde el Ayuntamiento de Sevilla. Y es un honor para mí, como teniente
01:01alcalde del Ayuntamiento de Sevilla, dar la bienvenida a estas jornadas de OK Diario de
01:07Vivienda y Futuro en Andalucía, organizadas por OK Diario. Y agradezco también a la Fundación
01:12Cajasol, que siempre nos recibe con tantísimo cariño y tantísimo agrado en su sede. Contar
01:18hoy con representantes de la Administración, contar hoy con sectores del promotor, con
01:24sectores profesionales del sector, de los colegios profesionales, de entidades sociales,
01:28es una oportunidad magnífica, sin duda, para profundizar en un reto que afecta a la calidad
01:34de vida de miles y miles de familias. El acceso a la vivienda es hoy uno de los retos más
01:40importantes de la ciudad de Sevilla, de Andalucía y para el conjunto de España. Un desafío
01:46que, sin duda, condiciona un futuro urbano y social. Jóvenes que no pueden emanciparse,
01:53mayores que necesitan ayudas adaptadas, familias monoparentales, personas con ingresos medios
01:59que, a pesar de trabajarse, ven excluidas del mercado residencial. No hablamos ya solo de
02:03vulnerabilidad social, sino hablamos de un problema estructural que exige respuestas claras
02:08y coordinadas. Y desde el Ayuntamiento de Sevilla estamos actuando con una hoja de
02:13ruta seria, responsable y definida. Así, las prioridades desde el Ayuntamiento de Sevilla
02:19y, muy rápidamente, las podemos definir en cuatro bloques perfectamente diferenciados.
02:24Un primer bloque es aumentar y diversificar el parque público en alquiler y también
02:29en venta. Nuestro compromiso no se limita al alquiler asequible. También estamos impulsando
02:34vivienda protegida en venta porque hay miles de familias con ingresos medios que necesitan
02:39una opción de acceso estable, segura y económicamente viable. Esta estrategia está recogida en el
02:46plan de Envisesa 2426 que fija objetivos concretos en materia de producción, tipología y ritmo
02:53de ejecución. Un plan que amplía ofertas, diversifica modelos y fortalece la presencia
02:59de vivienda pública tanto en alquiler como en venta, atendiendo a todos estos colectivos que os digo.
03:04Hablamos de régimen general, régimen especial, vivienda protegida en venta para familias
03:09trabajadoras, alojamientos colaborativos, soluciones para jóvenes y mayores, promociones que
03:14regeneran entornos urbanos y cohesionan barrios. Porque hoy un Ayuntamiento responsable debe
03:20planificar no solo dónde y cuándo se construye, sino también para quién. Así, en Envisesa hemos puesto
03:27un plan ambicioso, un plan ambicioso 2426, un plan de choque, siendo referente como capital
03:33de viviendas protegidas. Un plan de 2.200 viviendas protegidas en la ciudad de Sevilla,
03:39a través de Envisesa, y aprovecho para darle la enhorabuena al gerente Manolo Murillo
03:43que los acompaña, 2.200 viviendas protegidas en el año pasado. Son una realidad. 221 ya se han entregado,
03:51125 se entregarán el próximo día 2 de diciembre, 936 se entregarán en el 2026 y 900 en 2027.
04:03Con lo cual, como les digo, nada de papel mojado, sino un plan ambicioso de vivienda protegida
04:08pública. Un segundo bloque de seguridad jurídica y agilidad administrativa, siendo importantísimo
04:14el papel clave de la oficina Sevilla Acelera. Sabemos que sin agilidad administrativa las
04:21viviendas llegan tarde y llegan caras. Por eso Sevilla está trabajando para ser una ciudad
04:26que facilita y que no complica. Yo creo que es importantísimo que la administración facilite
04:31y no complique. Con no poner obstáculos, yo creo que damos un paso importante en el
04:36avance. Y uno de esos instrumentos es la oficina Sevilla Acelera, que creamos a final del año
04:412023 para impulsar proyectos estratégicos, coordinar servicios municipales, agilizar
04:46licencias y aportar seguridad jurídica a inversores y promotores, tanto públicos como
04:51privados. Esta oficina Sevilla Acelera, que hoy es un elemento central, es fundamental para
04:57reducir plazos, resolver cuellos de botella, simplificar procedimientos y garantizar que
05:03los desarrollos urbanos avancen a ritmo que exige la ciudadanía.
05:07Un tercer bloque, que es una colaboración institucional real. Una colaboración institucional
05:14real. Estamos en un momento clave. Una nueva ley de vivienda en Andalucía, un decreto de medidas
05:20urgentes, nuevo plan estatal de vivienda 2630 y nuevos instrumentos municipales en preparación,
05:25incluidos el nuevo plan municipal de vivienda y suelo del Ayuntamiento de Sevilla, que presentaremos
05:32en enero del 26, ambicioso en plan de construcción.
05:36Sin duda, la colaboración entre Administraciones públicas no es una opción, sino una obligación.
05:43Y así lo entendemos en el Ayuntamiento de Sevilla, ofreciendo plena disposición siempre
05:48para colaborar, para trabajar y disposición con la Junta de Andalucía y con el Ministerio,
05:53dentro de la máxima lealtad y con una ambición que exige un reto que afecta al bienestar de miles
05:59de familias. Y un cuarto bloque y termino. Un urbanismo con visión metropolitana, sostenible
06:05y equilibrado. La vivienda no puede entenderse al margen de la movilidad, del espacio público,
06:11de los equipamientos, de la sostenibilidad energética o de la cohesión territorial.
06:15Nuestro modelo urbano apuesta por una Sevilla bien conectada, verde, equilibrada, accesible,
06:22con desarrollos coherentes y en todos los distritos y con una visión metropolitana que mira más allá
06:27del término municipal. Y termino. Sin duda, lo más importante es lo que queda por venir,
06:33con esta primera mesa y una segunda después, que sin duda van a hacer aportaciones y van a sumar
06:38para que sigamos avanzando en este problema nacional que es la vivienda. Pero quiero agradecer de corazón
06:43la participación de todos los expertos que intervienen en el día de hoy. Sin duda,
06:48sus conocimientos y propuestas serán fundamentales para seguir mejorando nuestras políticas.
06:53Bienvenidos a Sevilla y en esta jornada de vivienda y futuro. Muchas gracias y a vuestra disposición.
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