Governo AUMENTA TETO do Minha Casa Minha Vida

FDR

há 2 dias

O Conselho do FGTS aprovou um aumento no teto dos imóveis do Minha Casa Minha Vida e mais famílias das faixas baixas agora podem comprar casas maiores e com subsídio reforçado. Saiba como fica cada faixa, quem é beneficiado, quais os novos limites e como isso pode reduzir o valor das parcelas.

No vídeo explicamos:
- Novo teto do MCMV para cada faixa de renda
- Qual é o aumento no teto do Minha Casa Minha Vida
- Valores diferentes por município

Se você está planejando financiar um imóvel, esse vídeo é essencial!

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00:00Olá! Se o sonho da casa própria tá na sua lista de metas, pode chegar mais que a notícia é boa.

00:05O programa Minha Casa Minha Vida acabou de receber uma atualização importante,

00:10que pode ser aquela forcinha que faltava.

00:12Vamos entender direitinho o que isso quer dizer na prática?

00:14Pois é, a gente sabe que ter um cantinho pra chamar de seu é o grande objetivo de milhões de brasileiros.

00:20E olha, uma decisão recente do Conselho Curador do FGTS pode deixar esse sonho bem mais perto da realidade, sabe?

00:26As possibilidades de financiamento acabaram de aumentar.

00:29E esse aqui é o número do dia, 275 mil reais.

00:35Esse é o novo valor máximo pra imóveis que podem ser financiados pelo programa.

00:39Mas ó, segura a empolgação porque esse valor pode mudar, a gente já vai mergulhar nesses detalhes.

00:45Certo, então vamos direto ao ponto.

00:47O que exatamente mudou?

00:49A decisão foi unânime lá no Conselho do FGTS e o objetivo é bem claro,

00:52facilitar o acesso à moradia, principalmente pra aquelas famílias com uma renda um pouco menor.

00:56Resumindo a história, o teto pra comprar um imóvel subiu.

01:00Isso quer dizer que agora o programa vai financiar propriedades com um valor maior.

01:03O que, convenhamos, combina bem mais com a realidade de preços que a gente encontra por aí, não é mesmo?

01:08Tá, mas essa mudança vale pra todo mundo?

01:12Na verdade, não.

01:13A medida foi pensada pra alguns grupos bem específicos do programa.

01:16Vamos ver agora quem são as pessoas beneficiadas.

01:20O foco principal tá nas faixas 1 e 2 pra quem mora em área urbana.

01:25Isso inclui famílias com renda mensal de até R$ 2.850,00 que estão na faixa 1

01:30e também aquelas famílias da faixa 2 com renda entre R$ 2.850,00 e R$ 4.700,00.

01:36E não é só pro pessoal da cidade, viu?

01:39Quem mora em área rural também foi lembrado.

01:42A atualização alcança famílias com uma renda bruta por ano de até R$ 66 mil.

01:48Agora, um detalhe que faz toda a diferença.

01:51Aquele teto de R$ 275 mil não é o mesmo pro Brasil inteiro.

01:56O valor máximo do imóvel vai depender do tamanho da cidade onde a pessoa mora.

02:00Vamos dar uma olhada nos números.

02:01Nas cidades grandes, com mais de 750 mil habitantes, como é o caso de Recife, o limite agora é de 275 mil.

02:09Já nos municípios de porte médio, o teto foi para 270 mil.

02:13E nas cidades um pouco menores, entre 100 e 300 mil habitantes, o valor máximo que dá para financiar é de 245 mil.

02:21E o alcance disso tudo é bem grande.

02:23No total, 263 municípios vão ser beneficiados diretamente.

02:27Ou seja, é uma mudança com impacto que se espalha bem pelo país.

02:31E não para por aí.

02:33Não foi só o valor do imóvel que mudou.

02:35Tem uma outra novidade importante sobre os subsídios.

02:38A partir de 2026, as famílias da região norte vão poder receber um subsídio de até R$ 65 mil.

02:44Para as outras regiões, incluindo o Nordeste, o valor máximo do subsídio continua em R$ 55 mil.

02:50Ok, já vimos todos os números.

02:53As faixas, os valores.

02:55Mas, no final das contas, o que isso realmente significa para quem está na correria procurando um imóvel?

03:01Na prática, o impacto é direto.

03:04Com um teto maior, o leque de opções de imóveis aumenta.

03:07Pode ser a chance de conseguir um imóvel um pouquinho maior ou talvez num bairro melhor localizado.

03:11É a oportunidade que muita gente precisava.

03:14E para dar o primeiro passo, o caminho é procurar uma agência da Caixa ou um correspondente CaixaQ para saber se o perfil se encaixa.

03:20É bom já levar os documentos básicos de identificação, comprovante de renda e de residência.

03:25E um recado final, é preciso ficar de olho, porque a regulamentação completa, com todos os detalhes e prazos, ainda vai ser publicada.

03:33Com essa atualização, a porta de entrada para a casa própria se abriu um pouco mais para muitas famílias.

03:38A questão que fica agora é qual será o próximo passo para transformar esse sonho em realidade.

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