Oynatıcıya atlaAna içeriğe atla
Akit TV
  • 7 saat önce
Sosyal Medya Hesaplarımız...

Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr

Kategori

🗞
Haberler
Döküm
00:00500 bin kişiyi ev sahibi yapacak olan 100 yılın konut projesi için başvurular pazartesi günü başlıyor kaçırmayın değerli izleyenler detayları değerli arkadaşımız Serkan Okur'dan alacağız şu anda Halkalı'da bizi bekliyor arkanda da çok güzel konutlar var inşallah ev sahibi olmayan kiracılara nasip olur diye düşünüyoruz.
00:25500 bin konut projesi gerçekten çok büyük bir proje 100 bin İstanbul'a konut yapılacak diye biliyorum Serkan detaylar sende buyur.
00:37Teşekkürler Resul Demir öncelikle iyi yayınlar senin de ifade ettiğin gibi aslında Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi hayata geçiriliyor ve kritikle bir aşamaya girildi yine senin de ifade etmiş olduğun gibi yarın başvurular başlayacak.
00:51Ancak biz biraz projeyi baştan alalım dilersen çünkü göz önünde bulundurulması gereken bazı önemli hususlar var çünkü bu projeyle birlikte Türkiye'de dar gelirli vatandaşlar için çok önemli bir umut kapısı aralanmış olacak.
01:06Yine 500 bin konutla birlikte Türkiye'de hem konut sorununa kalıcı bir şekilde çözüm bulunması hem de ekonomiyi canlandırması beklenen projenin adı da bilindiği gibi ev sahibi Türkiye'de toplu konut idaresi başkanlığı tarafından Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak hayata geçirildi.
01:24Projede evler 1 artı 1 ve 2 artı 1 olarak dizayn edildi hem yatay mimari hem şehir dokusuna uygun hem aile yapısını güçlendirecek şekilde hem depreme dayanıklı hem de enerji dönüşümü açısından kullanışlı malzemelerin kullanılacağı ifade edildi yetkililer tarafından.
01:41Tabii ki 1 artı 1 ve 2 artı 1 projeler için başvuru şartları da belli oldu ki başvuru şartlarında özellikle 18-30 yaş arasında yer alan gençler için çok önemli bir husus var.
01:53Bu hususu kesinlikle göz önünde bulundurmaları gerekiyor.
01:56İlk husus tabii ki Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
02:01Bununla birlikte son 10 yıldır Türkiye'de ikamet eden yabancılar da yine bu projeye başvuru yapabilecekler.
02:08Başvuru kriterlerinde en önemli husus Resul tabii ki 18 yaşını doldurmuş evli olan bireylerin eşi ya da velayeti altında bulunan çocukların hiçbirinin tapu sahibi olmaması gerekiyor ki bu da aslında projeyi hakkaniyetli bir pozisyona getiriyor.
02:24Çünkü evi olanların projeden faydalanması yine bu noktada aslında konut sorununun devamına işaret edeceği yönünde eleştirileri de beraberinde getirmişti.
02:33Nitekim yetkililer bu konuda gerekli çalışmaları gerçekleştirdiler ve 18 yaş üstü vatandaşlardan eşinin veya kendisinin üzerine herhangi bir tapu bulunanlar bu projeden faydalanamayacak.
02:45Yine TOKİD'in geçmiş yıllarda yapmış olduğu konut ya da arsa satışlarına iştirak eden vatandaşlar da bu konut projesinden faydalanamayacaklar.
02:54Konutlar için %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkanı sunulacak.
03:00Aylık taksitler hane halkının gelir durumuna göre 3500 liradan başlayacak şekilde dizayn edildi.
03:06Yine satışlar illere göre değişmekle birlikte 1 artı 1 dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin lira ki bu İstanbul dışında yer alan iller için geçerli bir durum.
03:16İstanbul'da ise fiyatlar 1 milyon 950 binden başlayacak.
03:20Yani %10 peşinatla 195 bin lirayla birlikte vatandaşlarımız ödeme yapmaya başlayacak.
03:26Kontenjanlar da önemli Resul tabi ki bu kontenjanlar da vatandaşlarımız tarafından dikkatle üzerinde durulması gereken bir etken.
03:35Şimdi şehit ailelerine gazi ve harp malüllerine %5'lik bir kontenjan ayrıldı.
03:41Engelli vatandaşlarımız yine unutulmadı bu projede de onlara da %5'lik bir kontenjan ayrıldı.
03:47Emekli kategorisinde yer alanlar için %20'lik bir bölüm ayrıldı.
03:523 ve daha fazla çocuğu olan aileler için ise %10'luk bir kontenjan dilimi ayrılmış durumda.
03:58Ve gençler için tabi ki bu yılın aile yılı olduğunu da hatırlayalım.
04:02Ve bununla birlikte hem genç evlilikleri desteklemek hem de gençlerin bir ev bir yuva sahibi olabilmeleri için gençlere de %20'lik bir kontenjan ayrıldı.
04:12Ancak bu kategoride yer alanlar yani 18-30 yaş arasında yer alan gençlerin başvuru yaparken anne ve babalarının üzerine herhangi bir tapu bulunmaması şartını göz önünde bulundurmaları gerekiyorlar.
04:24Yani evli olsanız bile eğer 18-30 yaş arasında yer alıyorsanız anne ya da babanızdan herhangi birinin tapusu varsa ki bu tapuyla da ilgili hemen şunu da ifade edelim.
04:34Tapunun illa başvuru yapılan şehirde olmasına da gerek yok Resul.
04:38Örnek verecek olursak İstanbul'da yaşayan Mustafa isimli bir vatandaş projeye başvuru yapacağı zaman annesinin ya da babasının memleketinde bir evi dahi olsa bu projeden yararlanamayacak.
04:53Dolayısıyla vatandaşlarımızın bu hususa dikkat etmeleri bu etkeni göz önünde bulundurmalarında fayda var.
05:00Yalnızca konut da değil Resul bu noktada aslında bir taşınmaz durumu da söz konusu.
05:05Yani başvuru yapacak kişinin anne ya da babasının farklı yerlerde farklı illerde bir gayrimenkulü ya da bir taşınmazı tarla arsa ya da benzeri bir gayrimenkulü varsa eğer bunun da rahiç bedeline bakılacak ve rahiç bedeli bir milyondan fazlaysa eğer yine bu vatandaşlarımız da bu kampanyadan yararlanamayacaklar.
05:27Şimdi il bazında sayılara bakacak olursak eğer bağlantımızın başında da ifade etmiştik ki zaten konut sorununun en fazla tetiklendiği yerlerin başında geliyor.
05:39Megakent İstanbul İstanbul için yüz binlik bir yüz binlik bir kontenjan ayrıldı.
05:46Ankara için otuz bin yedi yüz seksen İzmir için yirmi bir bin beş yüz yirmi Gaziantep için on üç bin dokuz yüz kırk Konya için on üç bin altı yüz yetmiş ve yine seksen birinin tamamında ihtiyaç duyulan yoğunluğa göre projeler etap etap hayata geçirilecek.
06:03Şimdi biz bağlantımızın gerekçesine tekrar dönecek olursak yarın aslında bu projeye başvuru için son derece önemli ve kritik bir gün.
06:12Çünkü yarın on Kasım itibariyle başvurular başlıyor ve on dokuz Aralığa kadar yani yaklaşık otuz sekiz gün boyunca vatandaşlarımız projeye başvuru yapabilecekler.
06:22Başvurular on dokuz Aralık'ta sona erecek yani toplamda otuz sekiz günlük bir zaman dilimi var vatandaşlarımızın bu projeden yani Cumhuriyet tarihinin yüz yılın konut sahibi olma projesinden yararlanmak için otuz sekiz günlük bir zamanı var.
06:37Tabii ki hemen hemen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan projenin detaylarını açıkladığı günden itibaren aslında vatandaşlar arasında yoğun bir şekilde konuşulan konuların en üst sıralarına yerleşmişti.
06:49500 bin konut hamlesi vatandaşlarımızın yoğun bir teveccüh göstermesi bekleniyor projeye.
06:56Bu bağlamda da yetkililer bir önlem aldı çünkü ilk günden hemen yoğunluk oluşacağı için TC kimlik numarasına göre artık ilk beş gün başvuru yapılmasına karar verildi.
07:06Bununla birlikte TC kimlik numarasının son rakamı sıfır olan vatandaşlar 10 Kasım pazartesi günü başvurularını yapabilecekler.
07:14Yine son rakamı iki olan vatandaşlarımız ise 11 Kasım'da başvuru yapacaklar.
07:18Son rakamı dört olan vatandaşlarımız 11 Kasım'da dedik 12 Kasım'da yapacaklar.
07:25Son rakamı altı olan vatandaşlar 13 Kasım'da ve son rakamı da Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaralarının son rakamı sekiz olan vatandaşlarsa 14 Kasım'da başvurularını yapabilecekler.
07:36Başvuru bedeli beş bin lira olarak açıklanmıştı ki bunlar da kamu bankalarına yatırılacak.
07:40Onlar da Ziraat Bankası, Halk Bank ve Emek Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla başvurularını yapabilecekler.
07:49Başvuru bedeli beş bin lira dedik.
07:51Kura sonucunda eğer hak sahibi olamayan vatandaşların yine beş bin liraları başvurdukları İBAN üzerinden tekrar hesaplarına yatırılacak.
07:58Ancak şu hususun altını çizelim Resul gerçekten Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı en büyük sosyal konut hamlesi olacak bu.
08:07Ev alma hayali kuran vatandaşlarımızın özellikle aile yılında genç kategorisinde yer alan vatandaşlarımızın bu projeden faydalanması gerektiğini ifade edelim.
08:17Ve eğer sorunuz yoksa sözü buradan stüdyoya tekrar sizlere bırakalım.
08:20Resul Demir.
08:21Evet Serkan Okur 100 bin konut İstanbul'a yapılacak dedin inşallah ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlarımız inşallah o hayallerine kavuşur.
08:34Gerçekten çok büyük bir proje gerçekleştirilecek değerli ziyanlar.
08:38500 bin konuttan bahsediyoruz deprem bölgesinde konutların yapımı tamamlanmak üzere Serkan.
08:45Bir taraftan da oradaki iş gücü aslında hem İstanbul'a hem de ülkemizin farklı noktalarına kaydırılacak.
08:53Çünkü orada çalışan ustalar, inşaat işçisi, birçok vatandaş aslında bu projelerde iş gücü olarak değerlendirilmeye devam edecek.
09:04Çok mantıklı bir atılım diye düşünüyorum.
09:08Tabi bu atılımla birlikte kiralarda eğer 100 bin konut devreye alındı diyelim haliyle kiralarda yavaş yavaş düşmeye başlar veya sabit kalır diye düşünüyorum Serkan.
09:23Senin değerlendirmen nedir peki?
09:25Elbette Resul bu çünkü hem konut sorununa kalıcı bir çözüm üretecek ve kiralarda da ciddi anlamda senin de ifade etmiş olduğun gibi aslında bir duranlık ve geriye dönüş ihtimali de yaratması bekleniyor.
09:41Çünkü üretilecek bu konutlar şunun da altını çizelim Resul.
09:45Hatırlayacaksın 2022 yılında yine Türkiye yüzyılının en büyük sosyal konut projelerinden birisi hayata geçirilmişti ki İstanbul'da farklı etaplarda toplamda 28 bin 340 konut şu an için hala yapılmaya devam ediliyor.
10:00İstanbul'un özellikle kuzey bölümlerinde yani Sazlıbosna'da toplam 18 etapta sosyal konutlar hayata geçirildi ve şu an içinde ciddi bir ilerleme sağlandı.
10:11Pek çok 6. etap başta olmak üzere önemli etaplarda çok ilerleme kaydedildiği hatta bazı binalarında dış cephelerinin artık kaba inşaattan ziyade dış cephe boyalarının bile tamamlandığı ifade edildi.
10:23Ki bunların da aslında teslimat için 2026 yılının ilk yarısında hak sahiplerine teslim edileceği düşünüldüğünde aslında hem kira tarafında hem de konut fiyatlarında bir gerileme yaratması ihtimali yüksek.
10:36Çünkü orada da hayata geçirilecek projeler son derece rakam açısından değerlendirirsek eğer 28 binden fazla konut inşa ediliyor.
10:45Sadece Sazlıbosna'da ki bunlar İstanbul'un farklı etapları vardı hatırlayacaksınız.
10:50Esenler, Başakşehir ve Arnavutköy yine Silivri ve Tuzla taraflarında da yine sosyal konutlar hayata geçirilmişti.
10:56Hem bu konutların devreye alınmasıyla birlikte hem konut ve kira fiyatlarında bir gerileme yine 500 bin konutluk projede de 100 bin konutun İstanbul'a inşa edileceği düşünüldüğünde yine kira fiyatlarına ciddi etki edeceğini söyleyelim.
11:10Yine 500 bin konutun da 2026 yılının son çeyreğinde anahtar teslimini gerçekleştirileceğini ifade edelim.
11:17Hem ki bunun da aslında hemen hemen bir yıllık bir zaman dilimine karşılık geldiğini göz önünde bulundurursak eğer bir yıl içerisinde konutta ciddi bir gerileme hem kira tarafında hem de satılık konutlarda bir gerileme olması muhtemel.
11:33Serkan Okur çok teşekkür ederiz.
11:35Yüzyılın konut kampanyasıyla ilgili kameraman arkadaşımız Mustafa Aydın'ın görüntüsüyle senin yorumlamanla çok güzel bir yayın çıkardınız.
11:45Ağzınıza sağlık, emeğinize sağlık. Çok teşekkürler.
11:49Evet haberlerimize devam edelim değerli ziyanlar.
İlk yorumu siz yapın
Yorumunuzu ekleyin