- 2 hafta önce
Sosyal Medya Hesaplarımız...
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Saatler 14'ü gösteriyor, sıcak gelişmelerle karşınızdayız.
00:04Yüzyılın konut projesi başlıyor.
00:07500 bin konuttan bahsediyoruz kıymetli izleyiciler.
00:10Ayrıntıları birazdan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan açıklayacak ama şimdi alana gideceğiz.
00:15Muhabir arkadaşımız Furkan Taş bize son gelişmeleri aktaracak.
00:20Evet Tolga, Yüzyılın projesi olarak adlandırılan 81 ilde 500 bin konutun inşası için
00:27bugün saatler 14.30'u gösterdiğinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan
00:31şu anda bulunduğumuz alan olan İstanbul'un Kayaşehir bölgesinde projenin detaylarından bahsedecek.
00:37Aslında baktığımız zaman büyük bir proje, dev bir proje.
00:41Türkiye'nin önemli projelerinden biri olacak.
00:44Hem afetler için hem yükselen kira fiyatları için büyük bir fren olacak bu proje bizler için.
00:49E tabi bu önemli projeyi bizler de bugün Akit TV Ekonomi Müdürü Ziya Kaplan ile konuşacağız.
00:54Kendisi benim değerli bir konuğum olacak bu yayınımda.
00:57Ziya Bey öncelikle hoş geldiniz.
00:58Hoş bulduk, nasılsınız, iyisiniz?
01:00Valla heyecanlıyız, çok güzel bir proje.
01:03Ciddi anlamda dediğin gibi 500 bin konut Türkiye'de 81 ilde yayılacak olması
01:09hem ülkedeki konut stoğunun düzelebilmesi açısından
01:14hem de fiyatların dengelenmesi açısından çok ciddi önem arz ediyor.
01:18Bir de şuna bakmak lazım, ülke bir deprem ülkesi ve bu sadece İstanbul için değil tüm ülkenin gerçeği deprem ki bugün bile bir deprem yaşandı biliyorsunuz ki 6 Şubat'ta yaşanan Kahramanmaraş depremi bugün tekrar bağımsız bir deprem olarak karşımıza çıktı.
01:355 büyüklüğünde yaklaşık 4.9 büyüklüğünde.
01:39Baktığınız zaman 7 kilometre altta olmuş ve güçlü bir şekilde hissedilmiş.
01:44Şimdi depremden sonra Türkiye çok hızlı bir aktivasyona girdi ve bina yapımı noktasında da çok ciddi süreç ilerledi.
01:53Ve deprem zede vatandaşlarımız bu konuda hakikaten Türkiye'de oldukları için çok şanslılar.
01:58Ki TOKİ'nin ve Çevre Bakanlığı'nın bu konudaki çalışmalarını da gerçekten önemsemek lazım ve gündeme getirmek lazım.
02:06Kentsel dönüşüm noktasında hız kazandıracak bir boyut oldu çünkü.
02:10Bu 500 bin konuta baktığımızda dikkat ediyorum ciddi anlamda yıllardır ülkemizde kentsel dönüşüm sorunu vardı.
02:19Hatırlarsın ne zaman bir kentsel dönüşüm projesi ortaya çıkmış olsa kentsel dönüşüm lafı ortaya çıkmış olsa hep ransal dönüşüm diyerek mahkemelerle engellenen bir süreç vardı.
02:316 Şubat'ta bu gerçeği çok net gördük ve 6 Şubat'taki bu görülen gerçek aslında ne kadar hatalı davranıldığının muhalefet tarafından bunu da altını çizmekte fayda var.
02:43Muhalefet tarafından bu karşı çıkma ve bu engelleme kaç tane vatandaşımızın maalesef canına mal oldu.
02:50Ve maddi anlamdaki kayba gelecek olursak zaten dünyanın ekonomik bir buhran içerisinde yer aldığı bir noktada Türkiye bir de deprem gerçeğiyle deprem maliyetiyle karşılaştı.
03:01Buna rağmen hızlı bir yol almak birlik ve beraberliğin tam teşekkül ettiği bir nokta aslında burası.
03:09Ve bakıyorsun 500 bin konut diyoruz.
03:12500 bin konut demek yaklaşık ortalama olarak 2 milyon insan demek.
03:17Yani 4 kişilik bir aileden bahsettiğinizde 2 milyon insan demek.
03:21Ve bu 2 milyon insan gerçekten çok ciddi anlamda finansal krizin içerisindeyken konuta ulaşımı da çok sıkıntılı boyutlara geldi.
03:31Mesela konut kredilerine baktığımızda faiz oranları konuta ulaşımın önünde bir engel oldu.
03:38Artan maliyetler konut yapımlarını ciddi anlamda aksaklığa götürdü.
03:43TOKİ'nin bu başlatmış olduğu Çevre Bakanlığı'nın ve Cumhurbaşkanlığı'nın imayesinde başlatılan bu proje çok ciddi bir ön açıcı proje gibi gözüküyor.
03:53Özellikle kira fiyatlarının da önüne geçeceğini düşünüyoruz.
03:56Tabii ödeme planları henüz ortaya çıkmamış durumda ama nasıl olacak, teslimatlar nasıl olacak, metrekareler ne durumda olacak bu ilerleyen dönemde hala hazırda birkaç saat sonra hala hazırda 26 dakika sonra Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacak.
04:10Ama genel olarak baktığımızda vatandaş hep İstanbul özellikle başta olmak üzere kira fiyatlarından bayağı bir şikayetçiyiz ortada.
04:19Şimdi fiyatlara bir bakalım, ortalama semtler olarak bir inceleyelim sizlerin detaylı araştırılması neticesinde fiyatları görüyorum.
04:27Şimdi en pahalı semtler olarak geçen kira fiyatları açısından baktığımızda Kadıköy 50-60 bin bandındaki 55-60 hatta 50 bile zor bulunuyor.
04:36Sarıyer yine keza aynı 55-60 bin bandında, Beşiktaş 52 bin 55 bin bandında, Bakırköy 45-50 bandında, Zeytinburnu 40-45 bandında.
04:48Şimdi bu kira fiyatı çok ciddi anlamda etkileyecek olan bir nokta.
04:54Orta ilçelere baktığımızda, orta segmentteki ilçelere baktığımızda Üsküdar 29-32, Şişli 30, Ataşehir 30, Maltepe 30, Beylikdüzü 25 ve diğer noktalara baktığımızda Kartal 23.
05:09Uygun fiyatlara baktığımızda uygun fiyat diyoruz artık bunlara bakarak uygun diyoruz.
05:13Yalnız bunun da altını çizmek lazım.
05:16Bakın Esenyurt gibi bir ilçede gerçekten İstanbul'un en kalabalık ilçesidir burası.
05:22Kiralar 18 binden başlıyor.
05:25Yani 18 bin bugün asgari ücrete baktığımızda ne demek istediğimiz çok net görülecek olan bir tablo aslında.
05:32Esenler yine 17-20, Arnavutköy 16-20, Sultan Gazi 23-25 bandında, Silivri 19-20, Bağcılar 19-20 bandında.
05:43Şimdi bu kiralar ciddi anlamda vatandaşı zorluyor.
05:47Şimdi asgari ücretine yaklaştığı ve bu gündemde olan bir konu olduğu için söylüyorum.
05:52Böyle bir proje kira noktasında da destek sağlayacağı için ve kiralandırma noktasında da fiyatları ki senin de biraz önce belirttiğin gibi yarın ya yakın bir noktada düşüreceği için kira fiyatlarını da dengelemede çok büyük bir etken olacak.
06:09Şimdi şöyle bir durum var 500 bin konut inşa edilecek dedik ama bu 500 bin konut hepsi tam anlamıyla satılmayacak.
06:15Bunun belli bir yüzdelik kısmı vatandaşa kira olarak verilecek.
06:19Yani kiracının yani vatandaşın ev sahibi devlet olacak bu anlamda.
06:23Bu büyük bir güven hem de bununla birlikte meydandaki yani şu an gördüğümüz bu kira fiyatları hem dış piyasayı hem de TOKİ içerisindeki bu piyasayı bir hayli etkileyecektir.
06:33Özellikle İstanbul genelinde kiraların yarı yarıya düşme olasılığı gibi bir durum konuşuluyor şu anda.
06:38Öyle bir söylenti var öyle bir rakamsal söylenti var ki o da bundan sonraki artışları çok ciddi anlamda etkileyecek enflasyonu etkileyecek ve biliyorsunuz iki bin yirmi altı iki bin yirmi yirmi yedi iki bin yirmi sekiz orta vadeli uzun vadeli programlarımız var bizim.
06:52Dezenflasyonist bir politikada baktığımızda makrodaki yükselişin mikroya indirmesini sağlayacak olan bir proje aslında bu.
07:00O yüzden de ayrı bir önem arz ediyor.
07:02Bir diğer hiç gözükmeyen bir nokta istihdam noktasını da etkileyecek.
07:07Şimdi seksen bir ilde konut yapımları olacak iş gücü artacak ve inşaat piyasasının önünde açılmış olacak böylece.
07:16Şuna da değinmek lazım aslında baktığımızda dakikalar sonra Cumhurbaşkanı tarafından detaylar açıklanacak ama seksen bir ilde başlatılacak bu önemli projede öncelik verilecek alanlar var insanlarımız var.
07:28Bunlar hakkında neler söylemek istersiniz?
07:30Şimdi öncelikli olarak gerçekten bu ülkeye canlarını bağışlamış olan şehit olmuş olan polisimiz askerimiz vatandaşlarımız bunların şehit aileleri öncelikli plana alınıyor.
07:42Gazilerimiz engelli vatandaşlarımız ve en önemli noktalardan bir tanesi Türkiye'nin geleceği açısından en önemli noktalardan bir tanesi yeni evlenen çiftler.
07:51Yeni evlenen çiftlerin bak sen de yeni evlenen bir çiftsin tazesin Allah hayırlı mübarek etsin ve baktığın zaman eve ulaşman kolay mı?
07:59Değil.
08:01İşte eve ulaşmayı kolaylaştıracak bir proje olması açısından da çok çok önemli ki kişinin kendisini güvende hissedeceği bir noktayı da böylece oluşturmuş oluyor.
08:11Ayrıca üç çocuklu aileler.
08:13Üç çocuklu aile demek ne demek neden buna önem veriliyor?
08:17Türkiye'nin geleceğinin nüfusunun planlanmasında da çok büyük bir etken olacak.
08:21Üç çocuklu bir aile artık eve bu beş yüz bin sosyal konuk projesinden ulaşabilme şansını elde etmiş olacak.
08:27Bir diğer nokta gerçekten bu ülkeyi seven bu ülkeyi gerçekten yürekten hissederek hizmet eden ve hakkını teslim eden bir bakanlık var.
08:38Bunun da altını çizmek gerekiyor.
08:40Ve kentsel dönüşüm Türkiye'nin yapısı doğana baktığımızda özellikle de İstanbul'un yapısı doğana baktığımızda sen de haberlerinde kaç defa verdin?
08:49Yani tabut binalar var.
08:51Bu tabut binaların ve ülke bir deprem gerçeği yaşıyor.
08:54Ne zaman geleceği belli değil ki deprem fırtınaları hala sürmekte birçok ilimizde.
09:00Bu gerçeği de göz önünde bulundurduğumuzda kendimizi güvence altına almanın tam zamanı.
09:05Evet o zaman heyecanla 14.30'u bekleyeceğiz.
09:08Şartları öğreneceğiz.
09:09Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamaları bu konuda bizler için baya bir anlamlı olacak diyelim.
09:14Değerli fikirleriniz için teşekkür ederiz efendim.
09:16AKİ TV ekonomi müdürü Ziya Kaplan ile yüzyılın projesi olarak adlandırılan beş yüz bin konut projesini yakınen inceledik.
09:24İstanbul genelinde özellikle Türkiye genelinde illerdeki kira fiyatlarına yönelik yorumlar gerçekleştirdik.
09:29Tabii 14.30'u bekleyeceğiz Tolga bakalım şartlar ne yönde olacak özellikle bahsettiğimiz gibi birkaç alana öncelik olduğunu ödeme koşullarını evlerin metre karelerini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamaları ardından tekrardan daha doğru şekilde öğrenmiş olacağız diyelim.
09:46Buradan sözü şimdilik sizlere yani sana bırakalım Tolga detayları aktarmak üzere tekrardan bağlanacağız.
Önerilen
0:38
|
Sıradaki
12:00
2:22
54:01
11:12
16:51
14:39
36:29
1:11
2:49
9:46
12:17
7:47
5:52
9:32
24:19
4:25
2:21
8:40
1:09
İlk yorumu siz yapın