"El 25 % de la vivienda del Pla 50.000 serán para jóvenes que se emancipen"

Publico

hace 5 días

El Govern de la Generalitat de Catalunya impulsa el programa Pla 50.000 Habitatges, que prevé la construcción de 50.000 pisos públicos hasta 2030 con una reserva mínima del 25 % para jóvenes y un 10 % para personas en situación de vulnerabilidad

Categoría

🗞

Noticias

Transcripción

Mostrar la transcripción completa del vídeo

00:00El colectivo de personas a los que se adrecen a los habitantes del Pla 50.000

00:27es una mica la població en general,

00:30aquelles persones que per un motiu o un altre

00:33tinguin alguna dificultat d'accés a l'habitatge

00:36i singularment, evidentment, els joves en els seus processos d'emancipació.

00:41I per això hem establert una reserva mínima del 25% del total d'habitatges

00:45adreçats a persones amb joves que s'emancipen

00:49i després també tenim una reserva del 10%

00:52per a persones amb una situació d'especial vulnerabilitat en qüestions d'habitatge.

00:57Bé, l'objectiu dels préstecs d'emancipació és, com el seu nom indica,

01:12afavorir l'emancipació dels joves per la via de la funta.

01:16El que oferim és la possibilitat de tenir com un segon crèdit,

01:21a banda del crèdit que puguis tenir a l'entitat financera tradicional,

01:24és un segon crèdit que et cobreix el 20% del valor de l'habitatge

01:28amb un tupall de 50.000 euros.

01:30Aquest crèdit no t'interessos i no l'has de tornar fins al cap de 30 anys

01:35per haver-hi esperat la primera hipoteca

01:37i tindràs 5 anys per retornar-ho.

01:40Quin és l'objectiu?

01:41L'objectiu és que joves que ara estan vivint de lloguer

01:43i que tenen una mínima capacitat d'estalvi

01:45i que els hi ha permès, diguéssim, estalviar el 10% que s'agrada pagar

01:50amb impostos i amb les arres i tot això,

01:54puguin ja accedir a un habitatge de compra

01:56sense necessitat d'estar més anys vivint de lloguer

01:59i intentant estalviar el 20% que li faltaria.

02:02O joves que estan vivint a casa amb els seus pares

02:05i que tenen feina i que han tingut la capacitat d'estalviar mínimament,

02:10que puguin adquirir aquest habitatge.

02:14El que sí que demanem a canvi

02:15és que aquest habitatge queda qualificat de forma indefinida

02:19com a habitatge de preu limitat

02:21i, per tant, després, quan se'l venguin,

02:24si és que sí que no se'l venguin,

02:26doncs l'hauran de vendre pel preu de compra més IPC.

02:29Si també fas reformes al principi,

02:31aquest cost també s'incorpora

02:32i, per tant, també es podrà incorporar

02:34en el preu de venda que puguin fer en el futur.

02:40Com s'ha d'éternar?

02:48Estem en un punt d'arrancar.

02:50Vam començar fa un any,

02:52que sembla que hagi passat molt de temps,

02:53però només ha passat un any,

02:55però Déu-n'hi-do la feina que s'ha fet.

02:58Hem generat ja aquesta reserva pública de solars

03:01en els que ajuntaments i, inclús amb propietatius privats,

03:05han posat el seu sol.

03:07A canvi de posar aquest sol,

03:08el que tienen son los ajuntos para poder construir los habitantes.

03:11Tenemos 14.000 habitantes que ya tenemos con un operador assignado

03:17y que están en un proceso de redactar el proyecto o incluso comenzar con las obras.

03:22Tenemos también unos 3.000 habitantes que ya están en producción

03:26por planes que se habían puesto en marzo anteriormente y que ya están en construcción.

03:31Y después tenemos hasta 22.000 habitantes.

03:34D'aquests 14.000, d'aquests 14.20, hi ha 8.000 més, que sumaríem 22.000,

03:41que estan en el procés de buscar aquest operador per veure com es construeix.

03:47L'any que ve trobem una segona convocatòria i sabem que tindrem capacitat de captar més solars

03:52i per tant això ara el que és més important és ser capaços de generar aquesta roda

03:55en la que obrim convocatòries, entren solars i aquests solars progressivament van entrant en producció.

04:01De manera que a partir d'aquí dos o tres anys ja començarem a veure

04:07aquests habitatges pràcticament acabats o acabats.

04:10Bé, ara mateix el que tenim en funcionament és la contenció de rendes

04:24que està fent que els lluviers no estiguin pujant.

04:28Bé, com estaven pujant abans, són uns preus que estan continguts.

04:31Això genera molta tranquil·litat a les famílies que arriben de lloguer

04:36perquè no es veuen sotmeses a la tirania d'un mercat que estava desbocat.

04:43Aquesta és una mesura temporal mentre som capaços de generar aquest estoc d'habitatges

04:48a fer-ho assequible.

04:49I, clar, aquest estoc, nosaltres l'objectiu que tenim és aquests 50.000

04:53pels propers cinc anys, fins al 2030, però l'any 2031 ho podem deixar mal de fer.

04:59I, aleshores, aquí sí que és important generar més sol a Catalunya

05:04els solars disponibles per poder fer habitatge protegit.

05:08Creiem que està al voltant d'aquests 50.000.

05:10Potser alguna cosa de visc, no?

05:11Ara que estarem incorporant solars de Sareb,

05:14però, clar, l'organisme porta molt de temps.

05:17Si necessitem solars disponibles a partir de l'any 2030,

05:21durant aquests anys hem d'aconseguir que els planejaments

05:23que s'havien quedat aturats per l'esclava de l'omboli immobiliària

05:26es tornen a posar en marxa.

05:29I aquest és l'acord de país que estem demanant

05:32perquè ajuntaments i Generalitat, de forma conjunta,

05:36tinguem aquesta capacitat de reactivar tots aquests planejaments

05:39i que, quan acabem de fer el 50.000, podem fer el 50.000-1.

05:43Si no, no tindrem espai per fer-lo.

05:47Fins demà!

Sé la primera persona en añadir un comentario

Añade tu comentario

Recomendada