00:00una obra social en riesgo de
00:04malograrse. El programa
00:07estatal diseñado para facilitar
00:09viviendas de bajo costo a las
00:11familias humildes se está
00:13enfrentando a un obstáculo que
00:15amenaza con desvirtuar su
00:16propósito y dejar a miles sin
00:19el sueño de un techo propio.
00:22El problema surge con las
00:23viviendas de un costo no mayor
00:25de tres punto cinco millones de
00:27pesos que son las más demandadas
00:29por la población de menores
00:31recursos. Recientemente, el
00:34encarecimiento de los préstamos
00:36debido al aumento en las tasas
00:38de interés bancarias ha puesto la
00:41meta de la casa propia fuera del
00:43alcance de muchas. Esta
00:46situación ha provocado que decenas
00:47de personas ya calificadas para
00:50recibir los subsidios
00:51gubernamentales se vean obligadas
00:54a devolver los contratos que con
00:56mucha esperanza habían firmado.
00:58El motivo es claro y contundente. El
01:02incremento inesperado de las tasas
01:05que han pasado del ocho por ciento a
01:07un catorce por ciento hace que las
01:09cuotas sean imposibles de afrontar
01:12para estas economías familiares. Con
01:16este solo factor, el programa estatal
01:18deja de cumplir sus objetivos
01:19fundamentales y los ciudadanos más
01:22vulnerables pierden una oportunidad
01:23única. Ante este escenario, es
01:27imperioso buscar una salida
01:29pragmática. Y como muy bien ha
01:32señalado la confederación de la
01:34pequeña y la mediana empresa de la
01:35construcción, la solución podría
01:38pasar por una mayor flexibilidad en
01:40los criterios de evaluación. En lugar
01:43de considerar únicamente los ingresos
01:45del solicitante principal, se debería
01:48tener en cuenta la capacidad de pago de
01:50todos los miembros de la familia que
01:52contribuyan al hogar. Es crucial que
01:55los bancos prestatarios, actores clave
01:58en esta cadena, adopten una
02:00perspectiva más social y flexible. No se
02:03puede permitir que una obra social de
02:06esta magnitud quede malograda por la
02:09rigidez de un sistema financiero que no
02:11se adapta a la realidad de los más
02:14humildes.
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