00:00Nasıl başvuru yapacağız sorusu çok geliyor. Nereye başvuru? Açıldı mı başvurular?
00:06Başvuruları 10 Kasım'da açacağız ve 19 Aralık'a kadar başvurularımız devam edecek.
00:13Bunlar projelerimizin görselleri. İşte 10 Kasım'da başvuruları başlattığımız süreçte inşaatlarımızı da yine Kasım ayı itibariyle başlatacağız ve 29 Aralık'ta artık konutların kurasını çekeceğiz.
00:30Ve Mart'ın başına kadar bu kura süreci devam edecek ve teslimatları ilk konutların teslimatlarını da 2027 yılının Mart ayı itibariyle yapmayı planlıyoruz.
00:43Bir yıl içerisinde mi?
00:45Bir buçuk yıl içerisinde artık bitecek. Tabi etap etap il il projelerimiz teslimleri başlayacak.
00:52Tecrübe kazandık deprem bölgesinden aslında hızlı inşaat üretme meselesinde tahmin eden öyle bir şey olacak.
00:58İlk konutlar bir buçuk yıl sonra teslim edilmeye başlayacak.
01:02Şunu sorayım. Burada evlerin fiyatlarıyla girişimle o konu açılacak ama bir devletin katlandığı fedakarlığı da bir arsa payı galiba.
01:13İki altyapı.
01:15Anlığım kadarıyla burada bütün meseleyi bakanlık olarak siz üstleniyorsunuz değil mi?
01:19Çünkü inşaat bir metrekare fiyatlarına baktığınız zaman hani taksitler düşük olsun diye mi böyle yapıldı fiyatlar.
01:26O kısmı biraz açar mısınız? Yani burada devlet kaç tür fedakarlık yapıyor?
01:30Evet. Orada o zaman fiyatları da müsaadenizle açıklayalım.
01:36Yani burada hem 2 artı 1 hem de 1 artı 1 dairelerimiz var.
01:4255 metrekareden başlayıp 80 metrekare büyüklüğe kadar dairelerimiz mevcut.
01:48Anadolu illeri için söylüyorum.
01:501 artı 1 dairelerimizi 1 milyon 800 bin liradan vatandaşımıza sunuyoruz.
01:57Yine küçük 2 artı 1'lerimiz 2 milyon 200 bin lira ve büyük 2 artı 1'lerimiz de 2 milyon 650 bin lira.
02:04Burada neredeyse finansını da sürecini için içine koyduğunuzda %50'ye yakın bir sübvansiyon söz konusu.
02:12Çok iyi rakam.
02:13Yani o yüzden söylüyorum.
02:14Çünkü %10 peşinat 240 ay. Yani 20 yıl vadeyle bu projeyi sunuyoruz vatandaşımıza.
02:22Ve burada da 6 bin 750 liradan başlayan bir taksit.
02:26Yani bugün normal bir sitede oturduğunuzda Özay Bey artık aidat 6 bin 7 bin liralardan başlıyor.
02:35Dolayısıyla artık vatandaşımız kirayı da değil aidat öder gibi.
02:40Yani burada vatandaşımız ev sahibi olabilecek.
02:44İstiyoruz ki burada odaklandığımız konu evi olmayan dar gelirli vatandaşlarımız ev sahibi olsun.
02:50Çünkü Sayın Cumhurbaşkanımız 2002 yılında AK Partimiz iktidara geldiğinde
02:57Türkiye'de evi olmayan vatandaşımız kalmasın diye bir proje başlattı.
03:02Hatta bugün konuşmamda da ifade ettim.
03:05O gün 100 bin konut açıkladılar 2003 veya 2004 yılıydı.
03:09O gün tabii 100 bin konut büyük bir rakamdı.
03:13O güne kadar yapılmamış hiçbir devletin vatandaşına sunmadığı bir rakamdı.
03:19Hatta o proje açıklandığı zaman işte burun kıvıranlar bu yapılamaz başaramazlar diyenler oldu.
03:26Ama bugün geldiğimiz noktada biz Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde bu 23 yılda tam 1 milyon 740 bin.
03:34Dile kolay 1 milyon 740 bin.
03:37Yani bunu eklediğinizde ailesiyle birlikte 5 milyonu aşkın bir vatandaşımızdan bahsediyoruz.
03:44Bu hani biz deprem bölgesi Avrupa ülkesi büyüklüğünde diyoruz ama
03:47bu sosyal konutları bugün topladığınızda birçok Avrupa ülkesinden büyük bir konutu, büyük bir sayıyı inşa ettik.
03:57Bu kooperatif ZD vatandaşlarımıza da duyuralım.
04:02Biz söz verdiğimiz gibi konutlarımızı yapacağız, teslim edeceğiz ve vatandaşımız...
04:08İzmir'in de deprem riski İstanbul kadar yüksek bir deprem riski ve fay şekli de değişik.
04:13Zaten yaşadık biliyorsunuz.
04:14Çökmeye yol açan bir fay var.
04:15Yaşadık Bayraklı'da orada hemen hemen her mahallede örnek dönüşümler yaptık.
04:21Antalya'mızda yine 13 bin 160, Gaziantep'te 13 bin 940, Hatay'da 12 bin 640 ki bu deprem konutlarına ilave olarak.
04:31Onu niye yapıyoruz?
04:32Deprem bölgesinin şöyle bir önemi var.
04:35Siz de Fulya Hanım orayı sokak sokak gezdiniz.
04:38Orada kiracı olan, evi yıkılmış, ev sahibi olmayan vatandaşlarımız da var.
04:44Onlara ev sahibi olabilmesi için böyle bir imkanı sağladık ve deprem bölgesine de ekstra bir kontajan ayırdık.
04:52Nüfusundan daha fazlasını deprem bölgesindeki illerimize veriyor olacağız ki orada ev sahibi olmayan kiracı vatandaşlarımız da ev sahibi olsun diye.
05:02Yine Bursa'da, Diyarbakır'da, Ardağan'da örneklerini koyduk.
05:07Dolayısıyla 7 bölgede bu projeyi 81 ilde yürüteceğiz.
05:12Az önce şeyi sordunuz.
05:15Sosyal donatılar ne olacak?
05:16Şimdi biz bu projede öncelikli olarak mahalle kültürünün, o komşuluk ilişkisinin yaşamasını önemsiyoruz.
05:23Bugün aslında lansmanını gerçekleştirdiğimiz, vatandaşımızla da paylaştığımız yerde 500 konuta düşecek şekliyle 500 tane de mahalle konağı yapacağız.
05:36Camisi, okulu, orada vatandaşımızın ihtiyaç duyduğu her türlü sosyal donatı olacak.
05:42Peki ne olacak bu mahalle konağında?
05:43Yaklaşık 500 metrekare içinde taziye evi olacak.
05:48Yani orada vatandaşımızın iyi gününde, kötü gününde orayı kullanabileceği bir toplanma mekanı, taziye evi, işte orada nişan merasimini yapabileceği, orada düğünle ilgili belki söz işlerini yapabileceği bir mekan olacak.
06:05500 tane aile sağlığı merkezi olacak içinde.
06:07Yani aile sağlığı orada vatandaşımız ilk sağlık hizmetini hemen sitesinin içinde bulunan aile sağlığı merkezine gidecek ve eğer oradan hastaneye gitmesi gerekiyorsa oradan gidecek.
06:21Gündüz bakım evi, anaokulu orada yine ailelerimiz çocuklarını orada anaokulu olarak oraya bırakabilecekler çalıştığı zaman.
06:30Yine hem emekli vatandaşlarımız hem oradaki ev hanımı kardeşlerimiz o el sanatları üretim merkezinde faaliyetler yapabilecekler.
06:41Spor salonumuz var. Yani burada bütün vatandaşlarımız yani lüks bir sitede olması gereken ne varsa hepsinin içinde barındırıldığı bir spor salonuyla yine sporlarını yapabilecekler.
06:56Ve misafirhanemiz var. Bu ne için? 1 artı 1, 2 artı 1 daireler yapıyoruz ya.
07:01Oldu ya annesi babası misafirliğe gelmek istedi. Oradan rezervasyon yapacak ve orada ailesini misafir edebilecek.
07:12Bakın bu da mahalle konağımızın örneği. Her 500 konutta bir tane olacak bu.
07:19Konutlarla beraber eş zamanlı yapılacak ve içinde az önce ifade ettim tüm bağımsız bölümlerin yer aldığı bir yaşam alanı.
07:29Bu okulla, içindeki camiyle, yoluyla, altyapısıyla yaptığımız bunların hiçbirini de bedele yansıtmadığımız yani devlet olarak katkı sunduğumuz.
07:40Bunu devlet üstlenecek.
07:41Tabii tabii. Peki toplam 500 bin konut konuşuyoruz ama kiralamak için yapılacak 3 yıllık düşük kiralı evler var.
07:53Şimdi bunların inşaata devam edecek mi? O 500 bine dahil mi?
07:55İki, bir de yarısı bizden kampanyası var. Yani aynı anda o zaman Türkiye'de bu yenilenme ve daha güvenli bir şehirlere sahip olma meselesinde toplam milyona mı yaklaşacak konut sayısı?
08:11Nasıl olacak Sayın Bakan? Mesela kiralık için o 3 yıllık kira meselesi o da insanların çok yakalamak istediği bir fırsat olacak sonuçta.
08:18Evet bugün, bugüne kadar yapılmamış bu projeyi de milletimize armağan ettik.
08:26İstanbul'da 15 bin kiralık konut yapacağız. Yine Anadolu ve Avrupa yakasında olacak ve bu konutlar 3 yıllığına kiralanabilir.
08:36Rahiş bedelinin yarı fiyatı?
08:38Şu an sadece İstanbul'da. Kira bedelleri bölge rahiş bedelinin yarısı olacak ve evler 3 yıl süreyle kiralanacak.
08:483 yılın bitmesine mütakipte yeni kira bedeli belirlenecek.
08:53Yine aynı şahıslar devam edebilecek mi?
08:54Bakımı, denetimi de bakanlığımız TOKİ marifetiyle yapacak.
08:58Sayın Bakan 3 yıl kiraladı, 3 yıl doldu. Onlar yeni kontrat mı yapacak yoksa onlar çıkmak zorunda?
09:03Şöyle, buradaki amaç şu. Yani buradan her vatandaşımız faydalansın istiyoruz.
09:08Onda herhangi bir koşul yok mu Sayın Bakan?
09:10Şöyle, var tabii ki. Bunların detaylarını da hepsini milletimizle paylaşacağız.
09:14Yani yine alt gelir grubu vatandaşlarımız, evi olmayan memurlarımız yine İstanbul'da yaşamak gerçekten o manada rahatlatmak adına, vatandaşımıza destek olmak adına yaptığımız bir iş bu.
09:27Kira fiyatlarını düşürmek adına yaptığımız bir iş bu.
09:31Bunların detaylarını çalışıyoruz.
09:33Yani yine kontenjanlar ayıracağız.
09:35Alt gelir grubu vatandaşımız olacak.
09:37Kentsel dönüşümde evini kentsel dönüşüme vermiş vatandaşımız da bu projeye başvurabilecek.
09:42Yani çünkü evini yeniliyor. Bir şekilde o 2-3 sene bir yerde oturması gerekiyor.
09:48Dolayısıyla onların kontenjanları olacak.
09:503 yıl oturan bir daha burada oturmayacak.
09:53Eğer başka bir başvuru yoksa tabii.
09:55Bu neden İstanbul Ankara, İzmir için de düşünülmeyecek mi?
10:01Şöyle bu İstanbul'da başlamamızdaki sebep biliyorsunuz İstanbul'da beklenen bir deprem var.
10:07Yani Allah göstermesin İstanbul'da yaşayacağımız deprem yani milli güvenlik meselesi.
10:13Hep bunu söylüyoruz, ifade ediyoruz.
10:15Burada kararlılığımızı daha da yansıtmak adına bu konutları yapmak durumundayız.
10:21Çünkü dönüşümü hızlandıracak bir adım olacak bir taraftan da.
10:24Yani bu kiralık konutlarla birlikte inşallah yenilerini de ekleyeceğiz.
10:28Vatandaşımız dönüşüme daha güvenli kendini girmeyi noktasında güvenli hissedecek.
10:35Ve bir taraftan da istiyoruz ki İstanbul'da, bu metropol şehirde, aziz İstanbul'umuzda kira fiyatlarını biraz aşağıya çekelim.
10:42Memurlarımız, işçilerimiz, emeklerimiz biraz daha rahat olsun.
10:47Hani devlet niye halk ekmek üretir belediye?
10:50Bir fiyat dengelemesini yapmak için arzı arttıracaksınız ki konut fiyatı düşsün.
10:56Biz de İstanbul'da arzı arttırmak adına hem 100 bin sosyal konut yapıyoruz hem de 15 bin kiralık konut yapıyoruz.
11:04Yani 115 bin çarpı 4 deseniz neredeyse 600 bin.
11:09İstanbullu kardeşimize...
11:11Yarısı bizden de kaç, ne kadar konut varsayın?
11:13Yarısı bizden şu an 73 bin seviyesine geldi.
11:1873 bin konut dönüşü yarısı bizden kapsamında.
11:21O proje devam edecek mi diye soruyorlar.
11:23Edecek, edecek.
11:24Ne kadar devam edecek?
11:25Edecek.
11:26Biz burada vatandaşımızın çağrısına kayıtsız kalmıyoruz.
11:30Bu da çok önemli İstanbul'un dönüşümü adına, deprem dönüşümü adına.
11:33Bu da soru da geldi.
11:3473 bin konutu burada dönüştürüyoruz.
11:37Ve geldikçe burada vatandaşımızın o apartmanda yaşayan sakinlerle anlaşması halinde dönüşüm projelerine yarısı bizden kapsamında katmaya devam ediyoruz.
11:49Aslında 198 bin konut yenileniyor diyebiliriz aslında baktığımız zaman.
11:53Evet.
11:53100 bin, 15 bin artı yarısı bizden.
11:56Bizim başka yeni kentsel dönüşüm projelerimiz de var tabii.
11:59Sayın Bakan.
12:00Sayın Bakan babasının ya da annesinin evi varsa gençler müracaat edebilecekler.
12:06Şöyle Abdülkadir Bey, gençler 18 ila 30 yaş sınırı gençlerimiz.
12:1218 veya 30 yaş sınırı gençler bu kısma giren gençlerimiz kendisinin ve ailesinin üzerinde ev olmama şartı var.
12:27Yani 18-30 yaş gençlerimiz hem kendisinin hem de ailesinin evi olmayacak.
12:34Burada odaklandığımız konu şu.
12:37Evi olmayan gerçekten ihtiyaç sahibi ailelere odaklanıyoruz.
12:41Yani bazılarının mesela ailesinin 4-5 evi var ama çocuğu da çocuğuna verebilir.
12:47Çocuğun üstüne yok.
12:48Onlar başvurmasın istiyoruz.
12:50Yani ailesinin de 18-30 yaş arası genç evladımızın da evi yoksa başvurabiliyorlar.
12:5830 yaş sonrası zaten genç kategorisinden çıktığı için bir birey olarak orada da vatandaşlarımız yine başvuru yapıyorlar.
13:08Orada ailesinin üzerindeki ev şartı yok.
13:1130 yaşından sonra öyle bir şartı yok.
13:13Ama bu konuya açıklık getirdiğiniz iyi oldu.
13:15Hane içinde hiç kimsenin hiçbir ferdin evi olmayacak üstüne.
13:19Evet.
13:20Onlar başvuru yapabilir.
13:2118-30 yaş arası.
13:22Ama 30 yaştan sonra aile evi de olsa başvurabilecek.
13:25Tabii başvurabilecek.
13:26Evet.
13:26Çünkü artık o genç kategorisinden çıkmış.
13:29Zaten burada da belirtmiş.
13:30Yani veya ailesiyle beraber yaşamıyor.
13:33Dolayısıyla artık hayata atılmış, evlenmiş, ev sahibi olacak veya işte çocuğuyla orada yaşayabilecek bir hayata başlamış.
13:4318-30 yaş arası evli olan çiftler erkek ya da kadın ailesinde ev varsa onlar da mı müracaat edemeyecek evli çiftler?
13:5218-30 yaş evli de olsa ailelerinde eğer evleri varsa onlar başvuramayacaklar.
13:59Peki şunu sorayım Sayın Bakanım.
14:03Bu evi almaya hak kazananların belirli bir süre satamaması gibi bir koşul olacak.
14:10Mesela 18-30 yaş iki genç ayrı ayrı başvurdular.
14:14Sonra evlendiler bir yuva kurdular.
14:15Şimdi iki tane ev oluyor.
14:16O zaman hani bir ev ne yapılır satılır satılmaz vesaire.
14:21Hani Toki'nin bu konuda dikkat ettiği şeyler vardı ya.
14:24Belirli bir süre devredilemez vesaire gibi.
14:26Burada öyle bir şart olacak mı?
14:28Şimdi şöyle Özay Bey yani bir kere buraya Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı var.
14:40Eş ve çocukları dahil tapuda kayıtlı bağımsız konutu bulunmayacak.
14:46Şehit ailelerimiz terör, harp ve yine vazife mağlulleri bu şarttan muaf.
14:52Yani şehit gazi ailelerimizin evleri varsa da orada kontenjanları var.
14:58Onlar başvurabilecekler.
15:00Ve bu şartları uyan ve bu şartlar dahilinde İstanbul için maksimum 145 bin lira geliri olan.
15:10Net gelirler bunlar değil mi?
15:12Evet. En fazla geliri 145 bin lira olacak.
15:14Anadolu'daki illerimiz için ise 127 bin lira gelirimiz olacak.
15:18Hane halkının toplam geliri.
15:20Bu da aslında iki polis memuru kardeşimiz, memur kardeşimiz olarak değerlendirdik.
15:27Yani iki polis memuru, vatandaşımız, evli ailemiz buraya başvurabiliyor.
15:34Yine memurlarımız başvurabiliyor.
15:36Asgari ücretli ailelerimiz başvurabiliyor.
15:38Ve bulunduğu ilde bir yıl ikamet etme şartı var.
15:43O ilde bir yıl ikamet edecek.
15:46Bunu emekli ve deprem bölgesi illeri için az önce de ifade ettim.
15:53Hem nüfusa kayıtlı olduğu illere hem de orada bir yıl ikamet ettiği illere başvuru yapabilirler.
