00:00Yönetim istifa! Yönetim istifa!
00:05Yazılı olarak henüz elimize bir açıklama gelmedi.
00:08Bizden istenilen 80 bin liraya yakın bir para.
00:10Hiçbir şekilde gerekçe yok. Sadece kendilerince, kafalarınca fiyat belirlemişler.
00:15İstanbul Halkalık'a bulunan bir site yönetimi, bakım ve yenileme masrafları adı altında 300 milyon liralık bir bütçe çıkardı.
00:23Daire sahipleri 50 ila 220 bin lira arasında yönetim tarafından borçlandırıldı.
00:29Benim 2 artı 1, 121 bin lira bana geldi.
00:32Mesaj yoluyla bir 60 bin küsur gibi bir rakam ulaştı. 7 taksit şeklinde ödeneceği iletildi.
00:38Valla bizden aylık 11 bin lira istiyorlar 2 artı 1 daireye. 93 metre gayreydi.
00:44Yani toplam ne kadar bir?
00:467 taksitte 80 bin liraya yakın para istiyorlar.
00:50Bir tek oda 62 bin lira istiyorlar.
00:54Benden 173 bin 850 TL istendi.
00:56Borçların ödenmemesi halindeyse aylık faiz uygulanacağı belirtildi.
01:01Ayda tarici sürekli fahiş ödemeler yaptıklarını belirten tepkili site sakinleri,
01:06site yönetiminin 3 yıl önce de aynı işler için yatırım bütçesi hazırlayıp aynı şekilde para topladığını ifade etti.
01:13Yönetimin hiçbir firmadan teklif almadan fahiş bedel istediği, ihale dahi yapılmadığı iddia ediliyor.
01:19Ben 2023 için bu kalemler için zaten verdim 30 bin TL.
01:24Bu kalemler için verdiğimizde de yönetim bunu yapmadı zaten. Bir daha tekrar istiyorum.
01:28Bunu neye göre tespit ettiler? Nasıl bu yatırım bütçesini, toplamını nasıl ayarladılar? Neler yapacaklar? Hiçbir şey bilmiyoruz.
01:35Ya yaptıkları bir şey yok. Yani alınan herhangi bir fiyat yok.
01:39Site sakinleri ödenen aidatlarında hiçbir işe yaramadığını, sitenin gerekli bakımlarının yapılmadığını belirtiyor.
01:45Ne kadar aidat veriyorsunuz? Ben 5 bin 800 küsur aidat veriyorum.
01:49Toplanan parayla iskeleler şu anda çürümüş durumda. Suyun rengi gitmiş artık yapay yön olduğu için.
01:55Bu durumdan sürekli su akıyor. Kaçak su olarak da akıtmışlar.
01:58İşte güvenlik anlamında olsun, parklardaki çürümeler, eskimeler olsun. Bunlardan açıkçası rahatsızlık duyuyoruz.
02:04Ne kadar aidat veriyorsunuz? Ben 8 bin. Asansörlerimiz mülisara etiketli.
02:09Site sakinleri yönetimi mahkemeye vererek bütçenin iptali için dava açtı.
02:13Şimdi kat mülkiyeti kanununun özellikle bazı maddeleri 20, 35 ve 37. maddeleri site yönetimlerinin hangi konularda yetkili olduğunu,
02:24bütçenin nasıl oluşturulacağını, giderlerin nasıl paylaştırılacağını zaten açıkça düzenliyor.
02:31Yönetim işte bu maddelerin çizdiği sınırları aşarsa alınan kararlar hukuken geçersiz hale gelecek.
02:38Dolayısıyla bir genel kurul kararı olmadan ya da maliklerin onayı alınmadan yapılan yüksek tutarlı bu tahsilatlar mahkemelerce iptal edilebilir niteliktedir.
02:49Yönetim istifa, yönetim istifa.
