İstanbul Halkalı’da bir site yönetimi, bakım ve yenileme giderleri için 300 milyon liralık bütçe hazırladı. Daire sahiplerine 50 ila 220 bin lira arasında borç çıkarıldı, ödemeyenlere faiz uygulanacağı bildirildi. Sakinler, geçmişte de benzer şekilde para toplandığını ve ihaleye çıkılmadan fahiş bedeller belirlendiğini öne sürdü. Aidatların amacına uygun kullanılmadığını savunan site sakinleri, bütçenin iptali için dava açtı. Avukat Özlem Şen, malik onayı olmadan yapılan bu tahsilatların hukuken geçersiz sayılabileceğini belirtti. Detaylar CNN TÜRK Muhabiri İlayda Karaca ve Kameraman Alper Öztürk’ün haberinde.
00:05Yazılı olarak henüz elimize bir açıklama gelmedi.
00:08Bizden istenilen 80 bin liraya yakın bir para.
00:10Hiçbir şekilde gerekçe yok. Sadece kendilerince, kafalarınca fiyat belirlemişler.
00:15İstanbul Halkalık'a bulunan bir site yönetimi, bakım ve yenileme masrafları adı altında 300 milyon liralık bir bütçe çıkardı.
00:23Daire sahipleri 50 ila 220 bin lira arasında yönetim tarafından borçlandırıldı.
00:29Benim 2 artı 1, 121 bin lira bana geldi.
00:32Mesaj yoluyla bir 60 bin küsur gibi bir rakam ulaştı. 7 taksit şeklinde ödeneceği iletildi.
00:38Valla bizden aylık 11 bin lira istiyorlar 2 artı 1 daireye. 93 metre gayreydi.
00:44Yani toplam ne kadar bir?
00:467 taksitte 80 bin liraya yakın para istiyorlar.
00:50Bir tek oda 62 bin lira istiyorlar.
00:54Benden 173 bin 850 TL istendi.
00:56Borçların ödenmemesi halindeyse aylık faiz uygulanacağı belirtildi.
01:01Ayda tarici sürekli fahiş ödemeler yaptıklarını belirten tepkili site sakinleri,
01:06site yönetiminin 3 yıl önce de aynı işler için yatırım bütçesi hazırlayıp aynı şekilde para topladığını ifade etti.
01:13Yönetimin hiçbir firmadan teklif almadan fahiş bedel istediği, ihale dahi yapılmadığı iddia ediliyor.
01:19Ben 2023 için bu kalemler için zaten verdim 30 bin TL.
01:24Bu kalemler için verdiğimizde de yönetim bunu yapmadı zaten. Bir daha tekrar istiyorum.
01:28Bunu neye göre tespit ettiler? Nasıl bu yatırım bütçesini, toplamını nasıl ayarladılar? Neler yapacaklar? Hiçbir şey bilmiyoruz.
01:35Ya yaptıkları bir şey yok. Yani alınan herhangi bir fiyat yok.
01:39Site sakinleri ödenen aidatlarında hiçbir işe yaramadığını, sitenin gerekli bakımlarının yapılmadığını belirtiyor.
01:45Ne kadar aidat veriyorsunuz? Ben 5 bin 800 küsur aidat veriyorum.
01:49Toplanan parayla iskeleler şu anda çürümüş durumda. Suyun rengi gitmiş artık yapay yön olduğu için.
01:55Bu durumdan sürekli su akıyor. Kaçak su olarak da akıtmışlar.
01:58İşte güvenlik anlamında olsun, parklardaki çürümeler, eskimeler olsun. Bunlardan açıkçası rahatsızlık duyuyoruz.
02:04Ne kadar aidat veriyorsunuz? Ben 8 bin. Asansörlerimiz mülisara etiketli.
02:09Site sakinleri yönetimi mahkemeye vererek bütçenin iptali için dava açtı.
02:13Şimdi kat mülkiyeti kanununun özellikle bazı maddeleri 20, 35 ve 37. maddeleri site yönetimlerinin hangi konularda yetkili olduğunu,
02:24bütçenin nasıl oluşturulacağını, giderlerin nasıl paylaştırılacağını zaten açıkça düzenliyor.
02:31Yönetim işte bu maddelerin çizdiği sınırları aşarsa alınan kararlar hukuken geçersiz hale gelecek.
02:38Dolayısıyla bir genel kurul kararı olmadan ya da maliklerin onayı alınmadan yapılan yüksek tutarlı bu tahsilatlar mahkemelerce iptal edilebilir niteliktedir.
İlk yorumu siz yapın