00:00Konut piyasası yerinden hareketlendi. Eylülde satışlar hem ay bazında hem de tüm zamanların eylül rekorunu kırdı.
00:09Ülke genelinde eylül ayındaki konut satışları geçtiğimiz yıl eylül ayına oranla 6.9 artarak 150.657'ye çıktı ve bu rakamla birlikte çifte rekor yaşandı.
00:22Çünkü bu rakam bu yılın en yüksek satış seviyesi aynı zamanda da en yüksek eylül ayı satış verisi oldu.
00:312024'ün eylül ayına göre bu yıl 2025'in eylül ayında bir rekor seviyede artış oldu.
00:37Kredili konut satışları eylülde %34,4 artış gösterdi. Fakat satışların sadece %14,1'i banka kredisiyle gerçekleşti. Büyük kısmı peşin ve senetle yapıldı.
00:48Nakit satışlarımız artışta. Krediyle alınmamasının sebebi faizlerin yüksek olması.
00:53Belli bir yatırım amacı dövizden ya da altından, vadeden çeken müşteri daha çok yatırım için gayrimenkule yöneliyor.
01:01Diğer satış olarak adlandırılan nakit ve senet yöntemiyle yapılan satışlar geçen yıla göre %3,4 artarak 129.391 oldu.
01:10İkinci el konut satışları önceki yıla oranda %7,8 artışla 103.540 adedi çıktı ve toplam satışların %68,7'sini oluşturdu.
01:23Sıfır konut satışları da yükseldi. Yıllık %5 artışla 47.117'ye ulaştı.
01:29İkinci elin önemli olan daha hızlı satılmasının sebebi fiyat.
01:33Tabi ileride kentsel dönüşüme girerse o da elinin fiyatı yükselebilir, satış değeri yükselir, değerlenebilir.
01:38Bu yüzden daha çok alıcı eski binalara yatırım yapmayı tercih ediyor.
01:43Bunun için de yeni binaya göre eski binaların satışları daha hızlı.
01:46Ocak-Eylül döneminde konut satışları bir önceki yıla oranda %19,2 artarak 1.128.727'ye çıktı.
01:55Bu tablo yıl sonunda rekor beklentisini güçlendirdi.
01:59Yıl sonuna doğru da bunun devam etmesini bekliyoruz.
02:02Yıl sonunda bu rekorun tazelenmesini, daha da yükselmesini bekliyoruz.
02:05Uzmanlar yıl sonuna doğru fiyatların yükselmesini bekliyor.
02:09Bu dönemler gayrimenkul fırsatı, gayrimenkul almak için fırsat.
Yorumlar