00:00C'est l'invité d'ICI Pays Basque, Jean-René Tchégaraï, le maire de Bayonne et président de l'agglomération Pays Basque.
00:05La question du logement est au cœur de deux journées de débats proposées par l'association ALDA ce week-end,
00:09avec parmi les invités une ancienne ministre du logement, Emmanuel Kos,
00:12Christophe Robert, aussi le délégué général de la Fondation pour le logement des défavorisés.
00:17Mais nous allons aussi évoquer la situation politique avec une France toujours sans gouvernement.
00:21Bichent Tébrignon, bonjour.
00:23Bonjour Lucas, bonjour Jean-René Tchégaraï.
00:25Bonjour.
00:26Merci d'avoir accepté notre invitation, une situation nationale en lien direct avec notre thématique,
00:31parce qu'on n'a toujours pas de ministre du logement, on n'a pas de politique du logement clair, pas de budget,
00:36on ne sait pas combien l'État va consacrer au logement social.
00:40Ça fait plus d'un an que la France brinque-balle, de crise en crise.
00:43Vous êtes membre de Renaissance, Jean-René Tchégaraï, le parti présidentiel.
00:48Quel est votre sentiment après trois premiers ministres de droite ?
00:52Est-ce qu'Emmanuel Macron doit nommer un premier ministre de gauche ?
00:55Alors, moi je fais le constat, comme vous, qu'il n'y a personne au gouvernail dans ce pays.
01:00Ou alors que les personnes qui y passent n'y restent pas à cause d'une instabilité, on le sait tous, liée à l'absence de majorité.
01:08Aucune formation politique, et même aucun regroupement de formation politique, n'a la majorité absolue.
01:14Aujourd'hui, à l'Assemblée nationale, et vraisemblablement, pas demain non plus.
01:18C'est la raison pour laquelle, me semble-t-il, il faut absolument que toutes les forces politiques, en conscience, s'organisent.
01:26C'est sans doute ce qui se passe actuellement, puisque, visiblement, on devrait avoir très prochainement,
01:32l'indication par le Président de la République...
01:35Ce soir, probablement.
01:37Probablement ce soir.
01:38Probablement ce soir, d'après les indications qui ont été données,
01:40et qui nous permettra de savoir, effectivement, quel sera le nouveau Premier ministre,
01:45ou à défaut, la dissolution de l'Assemblée nationale,
01:49parce qu'il n'y aura pas plusieurs alternatives possibles.
01:51Vous penchez pour quelle solution ?
01:53Une démission, carrément, du Président de la République ?
01:55Une dissolution au nouveau gouvernement ?
01:58Écoutez, je pense que la démission du Président de la République, je crois qu'il n'a pas l'intention de le faire.
02:03Alors, je n'ai pas à donner mon avis là-dessus, parce que c'est une prérogative présidentielle,
02:07et il ne sert à rien de se perdre en conjecture, comme le font beaucoup de chroniqueurs,
02:12comme le font aussi beaucoup de représentants politiques,
02:16qui, en fonction de leur intérêt propre, souhaitent ou ne souhaitent pas que le Président de la République démissionne.
02:22Aujourd'hui, il faut prendre les choses en face.
02:24Il faut simplement se rendre compte que notre société est fracturée,
02:30et que la difficulté politique dans laquelle nous sommes est une difficulté directement liée
02:35au fait qu'il n'y a pas une offre politique satisfaisante.
02:39Aucune formation politique, aujourd'hui, ne fait rêver.
02:42Alors, que le Président de la République ne fasse pas rêver, ça, c'est ce qu'on constate,
02:46mais c'est aucune force politique qui n'arrive, aujourd'hui, à avoir un discours satisfaisant.
02:51Alors, à l'exception, peut-être, du Rassemblement National,
02:54qui, malgré tout, ne se trouvera jamais avec une majorité absolue à l'Assemblée Nationale.
03:00Donc, il faut bien se rendre compte, aujourd'hui,
03:02qu'il faut que toutes les personnes se mettent au-delà de leurs intérêts propres autour de la table
03:07pour trouver la meilleure solution dans l'intérêt de la France, et de la France seule.
03:12Donc, ça veut dire, pour vous, un nouveau gouvernement.
03:17Un thème de débat principal, et les font mieux appeler pièce, c'est la réforme des retraites.
03:22Est-ce qu'elle doit être suspendue, selon vous ?
03:24Je pense qu'elle doit l'être.
03:25Je pense qu'elle doit l'être parce qu'il faut donner de l'apaisement.
03:29Et c'est le fil rouge que nous connaissons depuis, maintenant, un certain nombre de mois.
03:33On ne fait pas passer en force une réforme de cette importance qui concerne tous les Français.
03:40Je ne suis pas en train de dire quelle est la formule pour cette retraite demain,
03:44puisqu'il y a plusieurs méthodes possibles.
03:46Celle qui a été retenue, visiblement, n'a pas l'assentiment d'une bonne partie de la population.
03:52Il est à constater aussi que nous sommes, aujourd'hui, encore, en France,
03:56le pays où on prend la retraite, en moyenne, le plus tard.
04:00Mais il y a aussi des inégalités très importantes.
04:03extrêmement importantes entre les différentes personnes.
04:07Et donc, c'est le principe d'égalité, de solidarité qui doit prévaloir.
04:11Et dans l'intervalle, je considère aussi, à l'instar d'autres personnes,
04:16qu'il faut suspendre cette réforme des retraites.
04:19Et tout ça sera discuté, peut-être décidé, dans l'après-midi,
04:22puisqu'Emmanuel Macron recevra à 14h30 tous les chefs de parti,
04:25sauf la France Insoumise et le Rassemblement National.
04:28C'est R51 sur ICI Pays Basque.
04:30Notre invité Jean-René Etchégaraï.
04:31Le logement est aussi en débat aujourd'hui et demain à Bayonne,
04:34à l'initiative d'Alda.
04:36Bichente, c'est l'association des locataires qui se mobilise sur cette question,
04:39évidemment, incontournable ici.
04:40Ça s'appelle Aoussolan, c'est les journées du droit au logement,
04:43ce soir et demain.
04:45Tout un tas de personnalités.
04:46Vous l'avez dit tout à l'heure, Lucas Cécile Duflo et Emmanuel Cosse,
04:50deux anciens ministres du logement qui seront là.
04:52Christophe Robert, le délégué général de la Fondation pour le logement des défavorisés.
04:56Les députés Payot-Dufault et Achebaï et Iñaki Etchanis PS.
05:01Jean-René Etchégaraï, avec l'agglomération Pays Basque,
05:03vous avez mis en place une série de mesures ici localement.
05:06L'encadrement des loyers qui est en place depuis un an, depuis le 25 novembre.
05:10Est-ce que ça marche ?
05:11Est-ce que vous avez des chiffres ?
05:13Est-ce que vous avez pu mesurer si c'est efficace ?
05:15Alors, un an n'est pas suffisant pour tirer un bilan de l'efficacité d'une mesure.
05:22Si vous me posiez la question de savoir si le règlement de compensation
05:25pour les meubles de tourisme marche, je répondrais oui.
05:29Et on verra ça tout à l'heure.
05:30S'agissant de l'encadrement des loyers,
05:32le préfet que j'ai rencontré il y a quelques jours seulement
05:35m'a confirmé que cette mesure serait poursuivie.
05:38pour les communes qui se trouvent au Pays Basque en zone tendue.
05:4324 communes du Pays Basque.
05:4424 communes au total, essentiellement du littoral et partiellement du rétro-littoral.
05:50Et que cette mesure qui a été prise et qui devait s'achever en novembre prochain,
05:56c'est-à-dire le mois prochain, sera reconduite pour un an supplémentaire.
06:00Jusqu'en novembre 2027 ?
06:02Tout à fait. La question se posera ensuite de savoir ce qu'il adviendra de cette procédure d'encadrement.
06:10Sans doute qu'il faut améliorer un certain nombre de choses,
06:14en particulier concernant les petits logements type T1 ou T2,
06:18où les mesures d'encadrement des loyers ont été jugées par certains propriétaires
06:23comme étant excessives, au point que certains logements ne se trouvaient plus sur le marché locatif,
06:29tout simplement parce qu'ils ne rapportaient pas suffisamment au lieu d'une révision qui pourra avoir lieu quand ?
06:35Avant 2027 ?
06:36Alors, ce dont je vous parle là, c'est le préfet qui en tirera les conclusions,
06:40dans l'arrêté qu'il va prendre,
06:42et je pense que ce qui m'a été indiqué
06:45aboutira en fait à une espèce d'adaptation de la mesure,
06:50pour tenir compte de ce que je viens de vous dire,
06:52parce que toute mesure, quelle qu'elle soit, doit être toujours évaluée.
06:58Et c'est la raison pour laquelle cette évaluation est absolument nécessaire.
07:02Je dis malgré tout que cet encadrement des loyers est une très bonne chose,
07:07et que nous avons encore aujourd'hui des loyers qui sont excessifs
07:11par rapport à ce que sont les moyens de notre population.
07:14Il nous reste une minute, Jean-René Tchégaray.
07:16La mesure compensatoire, donc, dans la pratique,
07:18ça revient à interdire les meublés de tourisme, les fameux Airbnb.
07:22Là, vous avez du recul.
07:23Est-ce que vous avez vraiment mesuré une baisse du nombre de ces locations touristiques ?
07:27Là, nous avons des chiffres, monsieur, effectivement.
07:30Nous avons des chiffres,
07:32puisque depuis l'entrée en vigueur de la mesure dans le règlement de compensation
07:37que nous avons mise en place,
07:39c'est-à-dire donc en mars 2023,
07:42je vous rappelle que cette mesure prendra tous ses pleins effets
07:47à partir de mars prochain,
07:50mais qu'aujourd'hui, on peut d'ores et déjà indiquer d'une manière tout à fait précise
07:55qu'on a mis une fin à l'hémorragie.
08:00N'oubliez pas qu'entre 2016 et 2020,
08:03nous avions eu une augmentation de 130% des meublés de tourisme,
08:06et je vous dis là que depuis l'entrée en vigueur de cette mesure,
08:10nous avons seulement 5 logements
08:13qui ont bénéficié de la mesure de compensation.
08:16Et est-ce que des logements sont retournés sur le marché locatif ?
08:18Alors ça, c'est un autre aspect des choses,
08:20qui est évidemment très important.
08:21Moi, je considère qu'on peut répondre positivement là-dessus.
08:25La question, c'est juste de savoir dans quelle proportion.
08:28parce que, vous le savez comme moi,
08:30une mesure a forcément des effets,
08:32des effets secondaires,
08:34comme on le dit même en matière médicale,
08:36et que ces effets secondaires, il faut également les analyser.
08:39Pour autant, ça ne remet pas en cause la pertinence de cette mesure
08:43que nous sommes l'une des rares régions en France à avoir adoptée.
08:47Néanmoins, Jean-René Tchegari, le logement,
08:48ce sera au cœur du débat sur les municipales.
08:51Vous y participerez à ces municipales en 2026 ?
08:53Je participerai au débat,
08:55et quant à savoir si je serai dans cette campagne,
08:58je vais d'abord en discuter avec mes collègues.
09:01J'ai une majorité,
09:02et je partage ce genre de décision avec les membres de ma majorité,
09:06parce que je ne suis pas seul,
09:08et qu'il faut répondre à beaucoup de questions,
09:11savoir si on est en forme, en santé,
09:13la réponse est plutôt oui.
09:15Après, savoir si on a encore envie,
09:17la réponse est plutôt oui aussi,
09:18mais la question, c'est de savoir qui est la meilleure personne
09:21qui est placée pour pouvoir effectivement poursuivre
09:23le combat qui est le nôtre dans cette ville qui nous passionne.
09:26On penche vers le oui.
09:27Merci Jean-René Tchegari d'avoir répondu à votre invitation ce matin.
09:30Merci.
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