تجربه‌های اروپایی؛ خرید خانه در کدام کشورهای عضو اتحادیه اروپا برای خارجی‌ها آزاد نیست؟

euronews (بزبان فارسی)

تجربه‌های اروپایی؛ خرید خانه در کدام کشورهای عضو اتحادیه اروپا برای خارجی‌ها آزاد نیست؟  هر چند در اکثر کشورهای عضو اتحادیه اروپا برای افراد خارجی، به ویژه کسانی که شهروند اتحادیه اروپا (EU) یا منطقه اقتصادی اروپا (EEA) نیستند، ممانعت کامل از خرید خانه وجود ندارد اما در تعدادی از کشورها محدودیت‌هایی وجود دارد.  لب بیشتر : http://parsi.euronews.com/2025/10/01/european-experiences-buying-property  مشترک شوید: یورونیوز به یازده زبان دیگر در دسترس شماست

Transcript

00:00تجربه های اروپایی این قسمت محدودیت های خرید خانه

00:05خرید خانه در اروپا با وجود پول کافی نیست، همیشه کار راحتی نیست.

00:12در اکثر کشورهای اتحادی اروپا، خرید ملک مسکونی برای خارجی ها آزاد است،

00:18اما چند کشور نیست، محدودیت هایی بز کردن.

00:21در فندان، اگر شهروند اتحادی یا منطقه اقتصادی اروپا نباشید، باید از وزارت دفاع مجووز بگیرید.

00:30این مجووز حتی اکثر تا دو ماه پس از معامله باید اخص شود وگرنه باید ظرف شش ماه ملک را بفروشید.

00:38در دامارک شما ملزم به داشتن اقامت دائم این کشور یا زندگی دران به مدت پنج سال متوالی هستید.

00:45اتبای خارجی نیست، باید از وزارت دادگستری دامارک تغاظای اخص مجووز کنند.

00:51اوتریش قوانین متفاوتی بر اساس ایالت دارد.

00:55بعضی ایالت ها سخگیری بیشتری دارند و در بعضی مناطق خرید خانه را برای خارجی ها ممنوع می کنند.

01:03اتبای غیر اروپایی برای خرید خانه باید از مراجع محلی یا کمیسیون نظارت بر معاملات مجووز بگیرند.

01:12در مجارستان اتبای غیر تادی اروپا معمولا به اخص مجووز از مقام های محلی نیاز دارند.

01:19البته دولت معمولا صدور مجووز خارجی های را که قصد فعالیت اقتصادی دارند یا اقامت پنج ساله داشتند تسهیل می کند.

01:29در لحستان غیر اروپایی ها معمولا نیاز به اخص مجووز از وزارت کشور دارند.

01:35اما استثناهایی هم وجود دارد.

01:38در صورت خرید اپارتمان کوچک داشتن اقامت چند ساله ازدواج با شهروند لحستانی نیازی به اخص مجووز نیست.

01:48در مالت افرادی که شهروند اتحادی اروپا نیستند نمی توانند هیچ گونه اموال غیر منقولی را خریداری کنند.

01:56مگر این که طبقه قوانین مالت مجووز دریافت کنند و یا در مناطقه ویجه تعین شده خرید کنند.

02:04کشورهایی همچون یونان و استونی با وجود آزادی خرید خانه توسط خارجی ها فروش در برخی جزائیر و مناطقه مرزی را ممنوع کردند.

02:14پس اگر به فکر خرید خانه در اتحادی اروپا هستید قوانین کشورها را بررسید و با وکیل مشورت کنید.

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended