00:00Des files d'attente immenses devant les banques et les bureaux du cadastre en Hongrie,
00:06après que le gouvernement a annoncé des subventions d'intérêt pour les primo-accédants,
00:10leur permettant d'obtenir des prêts à un taux d'intérêt de 3%, au lieu du taux de marché de 6 à 7%.
00:16Ce programme a clairement stimulé le marché, selon le principal expert économique du plus grand site web hongrois consacré à l'immobilier.
00:30La Hongrie est l'un des pays où les prix de l'immobilier ont augmenté le plus rapidement dans l'Union Européenne.
00:46350% d'augmentation en près de 10 ans.
00:50La hausse de 1 à 2% des prix depuis le lancement du programme, selon les données d'ingatlan.com,
00:54n'est pas particulièrement élevée en comparaison,
00:57mais la plupart des acteurs du marché s'attendent à ce que les prix augmentent de 10 à 20% cette année.
01:03Outre les acheteurs, les banques sont également bénéficiaires du programme.
01:06A la OTP Bank, la plus grande banque hongroise,
01:09on estime une augmentation de 15% des prêts, selon la responsable des hypothèques.
01:13Bien que le programme soit censé s'adresser aux jeunes qui achètent leur premier logement,
01:37il n'y a pas de limite d'âge, et le fait d'avoir déjà possédé un logement n'est pas nécessairement un obstacle.
01:43Et même les étrangers ayant travaillé six mois en Hongrie peuvent postuler.
01:46Avec ce programme, le premier ministre Viktor Orban espère remporter les élections de 2026.
02:02La première année, la bonification d'intérêt de l'État sera couverte par le produit de la taxe sur l'achat d'un logement,
02:08mais à partir de là, elle pèsera sur le budget hongrois pendant encore 24 ans.
02:16Sous-titrage Société Radio-Canada
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