Immobilier : une reprise fragile dans un contexte politique instable

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00:00Comment bien se loger ou acheter ? Pour combien ? L'immobilier au cœur de nos projets de vie à tous.

00:05On en parle toute la journée sur Europe 1 en partenariat avec le magazine Capital.

00:09Bonjour Christophe Bordet.

00:10Bonjour à tous.

00:11Vous êtes le spécialiste immobilier d'Europe 1.

00:13Nous sommes en pleine instabilité politique.

00:15Tous les voyants économiques sont en train de passer au rouge.

00:18Et le secteur du logement craint le pire à Christophe.

00:20Oui, et les chiffres qui vont être officialisés d'ici une heure par la Fédération des promoteurs immobiliers

00:26montrent que la confiance des Français ne cesse de s'étioler sur les 6 premiers mois de l'année.

00:31La chute des constructions de logements neufs atteint 30% comparé à la même période en 2023.

00:37Et on est sur une diminution d'un peu moins de 10% comparé au premier semestre 2024.

00:42Les Français ne réservent pas, n'achètent pas.

00:45Et ça a des conséquences sur les finances publiques puisqu'en moyenne, un logement neuf génère,

00:50il faut le savoir, 40 000 euros de recettes de TVA et de fiscalité locale.

00:54C'est pas rien. Du côté de l'ancien, légère reprise, vente en progression de 2,5%.

00:59892 000 actes signés chez les notaires.

01:03C'est une conséquence directe de la baisse des prix, moins 5% en moyenne.

01:06Et des taux d'intérêt, 3,20% sur 20 ans en juillet.

01:09Oui, mais voilà, la remontada est déjà de retour, 3,25% en août.

01:15Et avec un coût de l'argent de plus en plus élevé pour la France,

01:18les banques préviennent, on pourrait emprunter à 3,40% d'ici quelques mois.

01:23Un conseil, si vous voulez acheter, c'est maintenant.