00:00Di realizzare un grande centro commerciale a Zafferia se ne parla addirittura dal 2008.
00:0517 anni per arrivare finalmente ad un punto che lascia intendere che almeno l'avvio dei
00:09lavori possa essere abbastanza vicino.
00:12Ieri la Centri Commerciali Retail ha ottenuto all'unanimità il rilascio dell'autorizzazione
00:17amministrativa al commercio.
00:19Una riunione, quella della conferenza dei servizi, presieduta dal sindaco in persone
00:22che dà altri tre anni di tempo all'azienda per poter avviare le attività di vendita.
00:27Il protrarsi dell'attesa per l'interminabile trafila legata alla progettazione e poi alla
00:31fase dei nulla osta ha fatto sì che questa sia la terza autorizzazione amministrativa rilasciata
00:36dopo che le prime due sono scadute in vano.
00:39Il Comune, nelle scorse settimane, aveva anche dato il cosiddetto permesso di costruire l'ultimo
00:44nulla osta tecnico di competenza di Palazzo Zanca insieme al Via Libera all'acquisto di
00:49una strada della zona di cantiere, la Via Cirino, da parte della società.
00:53Insomma, il Comune ha fatto la sua parte per intero e anche dalla Centri Commerciali Retail
00:57sono arrivate ieri parole di apprezzamento.
01:00Adesso solo un'ultima autorizzazione divide la società dall'avvio dei lavori.
01:05Nel luglio del 2024 è stata presentata una piccola variante utile ad aggiornare il layout
01:09del progetto.
01:10Adesso l'assessorato regionale dell'ambiente deve approvare la relazione di ottemperanza
01:15dopo le indicazioni che lo stesso ufficio aveva dato per rilasciare il nulla osta.
01:18Un'attesa che prosegue da tre mesi ma che dovrebbe essere agli sgoccioli.
01:21Per questo l'ipotesi di un avvio dei lavori entro il 2025 è particolarmente calda e l'ottimismo
01:27è palpabile.
01:28Ci vorranno tre anni per completare la costruzione e la prima opera consegnata sarà il mini svincolo
01:33autostradale che sarà al servizio del centro commerciale ma anche dell'intera comunità
01:38che non sarà più costretta a utilizzare l'unica via d'accesso al villaggio.
01:41Un anno e mezzo è la stima per realizzare lo svincolo che da solo vale 5 milioni di euro
01:46sui 100 complessivi di investimento.
01:48All'altezza dell'area di servizio di tre mestieri sorgerà un sottopasso che condurrà
01:53ai negozi anche chi viene dal nord della città.
01:56Più diretto invece l'ingresso nel polo commerciale per chi viene da sud.
01:59Sulla statale 114 invece nasceranno due rotatorie per agevolare il traffico che ovviamente crescerà.
02:05Secondo l'ultima autorizzazione sono previsti 59 negozi di vicinato e tre grandi superfici.
02:11Ci saranno anche 16 chioschi su oltre 22 mila metri quadri.
02:15I parcheggi conterranno oltre 2 mila auto.
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