tn7-menos-personas-pueden-acceder-a-vivienda-digna-270825 - Vídeo Dailymotion

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00:00Tener casa propia en Costa Rica se vuelve cada vez más difícil. La falta de oportunidades,

00:07el aumento en el precio de los terrenos, las condiciones de crédito, así como la reducción

00:11en los bonos de vivienda pasan una cara factura. De acuerdo con el balance de la situación y

00:17tendencias del sector vivienda y asentamientos humanos del CEFIA y la UCR, en Costa Rica hay

00:23un déficit habitacional de 145.184 unidades, pero si se toma en cuenta las viviendas en

00:31condición regular, la cifra asciende a 718.495. Esto equivale al 40% de los hogares costarricenses.

00:41Hay menos viviendas construidas, hay menos crédito colocado, hay menos bonos de vivienda, por lo

00:47cual el acceso a la vivienda a las personas de ingresos medios, ingresos bajos fue más

00:52difícil, fue más restringido con respecto a otros años.

00:57Es importante destacar dos cosas, por un lado la falta de las cartas de disponibilidad

01:02de agua y la falta de disponibilidad de agua en algunos sectores que están afectando para

01:07que esto podamos solucionarlo de la manera efectiva. También el hecho de que está creciendo

01:13la vivienda informal con temas como las cuarterías y los tugurios en esa vivienda que tenemos que

01:19mejorar en calidad y de allí la importancia de generar una reingeniería al Sistema Financiero

01:25Nacional para la Vivienda, con temas como vivienda estatal, temas de modificar planes

01:31reguladores, aumentar la densidad y la calidad de vida con mejores condiciones en un plan regulador.

01:37De acuerdo con el informe, entre el 2022 y 2024 se dejaron de entregar más de 9.000 bonos

01:43familiares de vivienda. Esto equivale a suspender un año completo de inversión en este subsidio.

01:499.000 bonos de vivienda menos en estos últimos tres años y esto es producto del crecimiento

01:55del suelo, de los costos de construcción y también del impuesto al valor agregado, adicionalmente

02:02también a que los recursos que se han asignado al Banco de Trabajo de Vivienda han tenido algunos

02:07recortes importantes.

02:09En la gran área metropolitana el precio promedio del metro cuadrado del suelo es de 285 dólares,

02:15pero llega hasta 1.837 dólares en zonas céntricas. Todo esto encarece los proyectos de vivienda.

02:23Se estima que la región huetar caribe concentra la mayor necesidad de vivienda.

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