00:00في إطار الرأي والرأي الآخر اسمحوا لي يمكن حستعرض موضوعين يعني تابعتهم وحضركم عارفين أنا بتابع كل ما يثار بكل الأفكار وكل الأراء
00:12احنا يمكن عقدنا مجموعة اجتماعات متولية على تطوير القاهرة وتحديدا تطوير الأراضي الفضاء الواقعة على كورنيش النيل
00:24تطوير القاهرة الخدوية تطوير منطقة حديقة الأسبكية حديقة تلال الفستات
00:31وهنا يمكن بمجرد ما احنا تكلمنا على تطوير أو محاولة حصر الأراضي اللي واقع على كورنيش النيل
00:39عشان يبقى نقدر نضع لها رؤية استثمارية فوجئنا على طول بأراء بتكلم على هو انتوا برضو هتبيعوا أصول الدولة
00:49هو انتوا نويين يعني تفرطوا في أصول الدولة وابتدى كلام في اتجاه ومنحة كما لو كان الدولة يعني بتفرط لما تبص على أصولها
01:00الغير مستغلة وبنقول حنفكر ان احنا نستثمرها ازاي بقى ده تفريط في الأصول
01:06وهو الحقيقة أنا يعني بتوقف عند هذه النقاط وبابقى حيب ان انا اتكلم مع المواطن المصري بمنتهى الشفافية في هذا الأمر
01:15لدينا أصول كدولة على مناطق كثيرة كشديدة التميز وهذه الأراضي مطروقة
01:21او مستغلة استغلال اكيد مش هو ده الاستغلال الامثل
01:26يعني ببساطة شديدة لما يبقى عندي أرض على النيل ومستخدمة كجراش للنقل العين
01:32هل ده استغلال امثل لهذه الأرض بالتأكيد لا
01:35لما تستخدم كمخازن هل هو ده استغلال امثل بالتأكيد لا
01:40طب ايه اللي احنا وجهنا بيه اللي وجهنا بيه يتعامل حصر كامل وده بالفعل عندنا
01:45ولكن يتعامل تقييم لهذه الأراضي والأصول
01:49ابقى عارف انا قيمة هذه الأراضي بالسعر السوقي النهاردة والسعر التجاري كامل
01:55وبناء على هذا الكلام ابدأ اتيح او افكر ايه
01:59قليات وبدائل الاستثمار اللي متاحة قدامي للاستفادة من هذه الأصول
02:05لان تقديري وحضركم عارفين الجانب الفني كخبرة عملية
02:11ان هذه الأراضي من الوارد جدا انها تتصل الى عشرات المليارات من الجنيهات
02:17طرقها كما هي هو ده الاهضار
02:20وبالتالي طرح هذه الأراضي كفرص استثمارية بالشراكة مع القطاع الخاص
02:28لان هذه النوعية من الاراضي بالتأكيد هتستخدم يا استخدام سياحي وفندقي او استخدام سكني اداري
02:36وبالتالي الدولة من حقها انها بدل ما تترك هذه الأصول كما هي بدون استفادة
02:43ان احنا نستفيد منها ونترحها بناء على التقييمات اللي هتحصل
02:47مع بدائل كثيرة في هذا الامر
02:50وهنا يمكن حابب اتوقف يعني الدولة في فارم حالة معينة كانت بتنتقد انها هي المسيطرة على بعض القطاعات
03:00وبتدخل وبتنفذ المشروعات بنفسها بدل ما انها بتتيح الفرصة للقطاع الخاص
03:06لما كلمنا على ان المشروعات زي دي وده في ضوء وسيقة سياسة ملكية الدولة
03:12انا بقول انا حطرح هذا الكلام بشراكة مع قطاع الخاص
03:14واجفجئنا بان النقد بيأتي من الجانب الاخر انتوا هتفرطوا في الاصول
03:19فالموضوع يعني الحقيقة يعني النهاردة احنا كلنا بالتأكيد متفقين على حاجة واحدة
03:25ان الله مش مفروض ان انا اسيب هذه الاصول مهملة بهذا الشكل ولا نستفيد منها
03:31بالتأكيد الدولة محتاجة انها تستفيد منها
03:34لان مش مجرد ان انا بتكلم على قطعة ارض قيمتها كذا
03:38لا احنا بنتكلم ان لما بتعمل عليها مشروع
03:41سواء فندق سواء مشروعات ادارية مشروعات سكنية
03:45بيبقى فيه منظومة تشغيل فيه فرص عمل بتتخلق
03:49فيه شباب مصر بيبدأ يشتغل في هذه المشاريع
03:52فيه قيمة مضافة للدولة فيه ضرائب الدولة بتستفيد منها
03:55فالموضوع مركب مش مجرد مرتبط بان انا ادخل بهذه الارض شراكة
04:01ولا حتى اباحها ويبقى هو فقط هو ده العائد الوحيد للدولة
04:05بالعكس هناك عوائد اخرى كبيرة بتتعمل في هذا الامر
04:09ترجمة نانسي قنقر
Comments