00:00En cuanto a soporte, los más importantes han sido generación de empleo, atracción de inversión extranjera y generación de UCI, por supuesto.
00:15Actualmente nos están rentando empresas automotriz, empresas de almacenaje de línea blanca, de ropa, de zapatos.
00:23También tenemos empresas de almacenaje de materiales de construcción.
00:27El Distri Park, desde que invertimos en el terreno, lo que nos atrajo de este parque industrial es que está diseñado para contenedores de hasta 52 pies,
00:35con calles hasta de tres carriles, seguridad, cámaras, iluminación, todo el cablado subterráneo en el proyecto y la ubicación, por supuesto, que lo hace un parque industrial sumamente atractivo.
00:49Logística Matitlán tiene 36 bodegas, de las cuales el 50% ya está vendido y el otro 50% está actualmente en renta.
00:57Estamos en fase de entrega del proyecto y del 50% que está en renta nos quedan 15 bodegas disponibles.
01:04Ahorita tenemos bodegas entre 500 y 600 metros, que incluye el área de Mezzanini, el área de almacenaje y los parqueos.
01:11Y las bodegas están en 5 dólares por metro cuadrado.
01:14En las bodegas tenemos una altura a cumbre de 7.75 y tenemos una altura a hombro de 6.50.
01:24Aproximadamente varía un poco entre bodega y bodega.
01:27También tenemos láminas translúcidas que nos permiten una iluminación estupenda durante todo el día en la bodega, sin necesidad de iluminación artificial.
01:35Así es como estamos ahorita, únicamente con la iluminación natural.
01:38En el área de Mezzanini y de las bodegas tenemos una vista panorámica a todo el área de almacenaje, a los productos, al área operativa.
01:48Y las bodegas, por su diseño, que no son totalmente láminas, sino que tenemos combinación de bloc y lámina, son sumamente frescas.
01:56En Logística Matitlán realmente somos precavidos ante los call centers, porque el call center necesita demasiado parqueo.
02:07Y tal vez algunas empresas de producción masivo, donde tengan ciertas características muy puntuales, con las que los podemos no cumplir.
02:18Pero eso sería de validar cada caso en específico.
02:21Primero, la cercanía. Estamos a 30, 40 minutos de la capital.
02:25Segundo, tenemos el clima seco de Matitlán, que es sumamente atractivo, que lo complementa un poco con la mano de obra local.
02:33Tenemos suficiente en las cercanías.
02:37Y tercero, el precio.
02:38El precio en Matitlán es de 5 dólares en renta al metro cuadrado.
02:42Cuando tenemos sectores muy cerca en la ciudad, sectores vecinos, que están a 10 dólares en el metro cuadrado en renta.
02:49Así que el precio aquí en Logística Matitlán es excepcional.
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