00:00Türkiye'de konut sahiplik oranı, konut sahipliği %56 yani 100 hanenin 56'sı konuta sahip.
00:12Bu birinci konu.
00:14Fakat kira ödeyenlerin oranı %28.
00:18Yani hanelerin %72'si kira ödemiyor.
00:23Bu nasıl oluyor?
00:25Ailesinin yanında kalanlar falan.
00:26Biliyorsunuz birçok yerde aile bir apartman yapıyor.
00:33O apartmanda bütün aile kirası kalabiliyor.
00:35Çünkü bizim maliye de buna cevaz veriyor.
00:38Yani annenize, babanıza, kardeşlerinize sahip olduğunuz bir konutu bila bedel yani kira almadan tahsis edebiliyorsunuz.
00:50Bir de vergi almıyorsunuz onlardan.
00:52Biz takip de etmiyoruz.
00:54Dolayısıyla şunu anlatmaya çalışıyorum.
00:56Türkiye'de konut sahipliği %56 ama kira ödemeyenlerin oranı %72.
01:06Kira ödeyenlerin oranı %28.
01:08Şimdi kira en büyük kalem.
01:12Büyük şehirlerdeki bu geçim sorununun temelinde bu var.
01:15Şimdi kiralar niye bu kadar hızlı arttı?
01:19Kısmen depremin de etkisi var.
01:22Kısmen dediğim gibi o kira politikasının etkisi var.
01:27Kısmen kısmen konut fiyatlarının düşük faizler nedeniyle çok hızlı artmasının etkisi var.
01:34Bir sürü konu var ama bunu nasıl çözeceğiz?
01:38Konut arzını artarak çözeceğiz.
01:40Şu anda zaten deprem bölgesinde, deprem bölgesinde 550 bin konut onun yarısına yakını teslim edilmiş veya bitmiş gibi.
01:51Geziye kalan tamamı ihalesi yapılmış inşa halinde.
01:55Bir kere bu deprem bölgesinde özellikle deprem nedeniyle büyük şehre gelenler için ciddi bir şekilde bu konut arzını arttırmış olacağız.
02:04Çevre Şehircilik ve İklim Bakanımız.
02:08Murat Bey hakikaten muazzam bir hızla gidiyor.
02:12Büyük bir performans var yani hakkını vermek lazım.
02:14Biz yetişemiyoruz, zorlanıyoruz.
02:16İşin finans ayağı anlamında.
02:19Çok pratik bir tarafı vardır değil mi?
02:20Şimdi şunu söyleyeyim.
02:23Kendisinin planı önündeki 2-3 yıl içerisinde en az 500 bin sosyal konut üretmek.
02:31Bu da ağırlıklı olarak büyük şehirlerde.
02:34Şimdi tabii bu türden bir...
02:36Bu önemli bir haber.
02:37Tabii yok ben kendileri zaten bu konuları açıklıyorlar.
02:40Benim sadece söylediğim kendilerinin planları bunlar.
02:43Şimdi şunu anlatmaya çalışıyorum.
02:46Konut arzı hayat pahalılığıyla mücadelede en kritik değişken.
02:51Bunu para politikasıyla çözemeyiz.
02:53Bakın düşük faiz ile bu konu çözülmez.
02:59Yani çünkü niye...
03:00Faiz düşük olsa da diyorsunuz bu problem olabilirdi.
03:02Konut arzının artması lazım.
03:04Artması lazım.
03:05İşte o da...
03:05Konut arzının artması lazım.
03:07Ve bunu arttırmak için de dediğim gibi bir seferberlik var.
03:09Biraz finansal koşulların da iyileşmesi lazım tabii.
03:12Mesela bizim en iyi yılımız kiralarda 2012'dir.
03:16Kirada oturanların oranı %20.9'du.
03:22Şu anda 28'e çıkmış.
03:24Demek ki son 10-15 yılda iki şartlar...
03:29Zorlaşmış.
03:29Konut sahipliğini zorlaşmış.
03:31Biz şimdi kalıcı bir şekilde enflasyonu düşürerek bir...
03:34Bir, ikinci olarak da konut arzını arttırarak tekrar konut sahipliği oranını arttıracağız.
Yorumlar