من المسطحات الخشبية إلى العقارات.. حكاية انطلاقة مدروسة لـ شركة "ذا إديشن"

TeN TV - قناة تن الفضائية

#بيزنس مع #شيماء_موسى.. من المسطحات الخشبية إلى العقارات.. حكاية انطلاقة مدروسة لـ شركة "ذا إديشن"  اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV  تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي: Twitter: https://goo.gl/w6aF3o tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc Facebook : https://goo.gl/HwSu9L Youtube: https://goo.gl/XCWepB Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Transcript

00:00اهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية

00:13في عالم البزنس في نوع من الشخصيات لما يدخل قاعة الاجتماعات الكل بيسكت

00:19مش خوف لكن احترام لخبرته وثقة في كلمته

00:23دفنا النهاردة نموذج لرجل الاعمال الهادي اللي بتكلم قليل لكن صفقاته بتتكلم كتير

00:31بدأ من ارض الواقع في مجال المسطحات الخشبية وفهم ازاي يحول الخشب الخام لمشروعات حقيقية

00:38وبعدها وسع افقه للعقارات ونجح في بناء شبكة علاقات متينة وسجل حافل بالانجازات

00:46هو مش بس رجل اعمال لكنه هو مفاوض من الطراز الاول

00:51بيعرف يقرأ السوق ويفهم الناس ويوصل لأفضل نتيجة بخطة وثقة وثبتة

00:57النهاردة عندنا لقاء خاص مع رجل يعرف جيدا ان الصمت قوة

01:03وان النجاح الحقيقي مش بس دايما لازم يكون بالصوت العالي

01:08يشرفنا النهاردة الاستاذ وليدة دعوضع نائب رئيس مجلس ادارة شركة دايشن للتطوير العقاري

01:15اهلا وسهلا بحضرتك استاذ ولي

01:17اهلا بحضرتك استاذ شايماء وشرف لنا وجودنا في البرنامج مع حضرتك طبعا

01:21حضرتك اللي شرفتنا ونورتنا النهاردة

01:23استاذ وليد يعني طبعا تجربة حضرتك يعني تجربة جديدة

01:28حضرتك مستثمر هادي جدا مش عامل شوح حولك

01:34وده اللي شدني ان احنا نعمل النهاردة اللقاء مع حضرتك

01:37كلمني كده يعني محافظة دميات

01:41بدأت منها انت اصلا منها وبدأت من محافظة دميات

01:45ويمكن اكبر مشروع اتعامل اللي احنا حضرنا معاكم حفل الافتتاح بتاعه واطلاقه

01:50كان في محافظة دميات

01:52ليه بالزاد محافظة دميات

01:54هو احنا يعني بالنسبة لمحافظة دميات

01:57انا الاصل دمياتي

02:00احنا ما بدأناش مشاريعنا في دميات

02:05احنا بدأنا مشاريعنا خارج دميات

02:08من خلال شركتنا ابو ويد وكاليشر

02:15الحمد لله احنا منتشرين في سوق العقاري في القاهرة

02:19من خلال شركتين التطوير

02:22ابو وكاليشر هم يعني مجالهم ايه؟

02:25مجالهم تطوير عقار

02:26تطوير عقار

02:27مجالهم تطوير عقار

02:28الحمد لله احنا عاملين مشاريع في التسعين الشمالي

02:33في القاهرة الجديدة

02:35جرانوي

02:37جوال

02:39بارك في

02:41مشاريعنا الحمد لله

02:44مشاريع مهمة هو في اماكن حيوية جدا

02:47ودايما بنختار

02:48البرام لوكيشن

02:50انا عايزة حضرتك كده تقولي من البداية

02:53انت اصلا ابن محافظة دميات

02:54وبدأت في دميات

02:56تكلمني عن مشروعك الاول في دميات

02:58وبعد كده ازاي قدرت انك تطلع من دميات للعاصمة القاهرة

03:02هو احنا انا عايزة اتكلم اول على

03:05بدايتي اناصل

03:07انا بدايتي

03:08ابن راجل طيب جدا

03:11اسمه الحجم الصغاد دعوضة

03:14كان شغال في مجال الاخشاب

03:17والحمد لله احنا مستوردين

03:20الاخشاب

03:21وخاصة المسطحات الخشبية

03:24اللي هي قبل كاش

03:25ده اساس الشغل

03:27وطبعا والام ده اف

03:30الحمد لله في مجالنا مميزين جدا

03:33مجال الاساسي مميزين جدا

03:35الحمد لله

03:36تفرع منه

03:37مجالات اخرى

03:39زي الخيول العربية

03:43زي التطول العكاري

03:46واما اتجاهنا لمجال التطول العكاري

03:50حبينا نخرج برد ميات

03:53استاذ وليد يعني شايف برده

03:55في هنا حاجة مختلفة شوية

03:58يعني حضرتك اشتغلت اصلا

04:00او الاسرة كانت قريدي شغالة في مجال المسطحات الخشبية

04:04هنا كمان الخيول العربية

04:06يمكن الاستثمار فيها ممكن يكون شوية صعب

04:09لحد ده مش مجاله قوي

04:11انا يعني بصراح ما باعتبروش استثمار

04:14انا باعتبرو حاجة حلوة الواحد بيحبها

04:18انا بعشق

04:20يعني هواية

04:20هي هواية اكتب

04:22هواية تحولت لنوع من الاستثمار

04:24دي حاجة حلوة برضو ان الواحد يستثمر في حاجة بيحبها

04:27طبعا طبعا

04:28كانت يعني برضو مصانع

04:33انت قلتلي ان في عندكو في الاساس

04:35كنتم مسطحات خشبية

04:36من هنا كانت الانطلاقة

04:38اللي هي كانت اصلا

04:39يعني الوالد هو اللي بيشتغل

04:41وانتو طلعت وكملتوا على

04:43يعني ما انجازه الوالد

04:46وابتدت ان انت تتفرع في الاستثمارات بتاعتك

04:50هو طبعا احنا بالنسبة لمجال الاخشاب احنا بقالنا اكتر من تقريبا من سنة 68 تقريبا او يمكن قبل كده كمان انا ما عرفش ما كنتش موجود

05:04بس الحمد لله احنا لنا بقى طويل في سوق الاخشاب ومجال الخشب المستحط

05:14مميزين الحمد لله في قبل كاش اللي هو المستحط الخشبية

05:22لا بنستورد

05:23بتستورد

05:24بنستورد ده والمقام ده ايه بنستورد برضه

05:27ولينا مكتبنا في روسيا

05:31بشراكة

05:34مع مجموعة طيبة جدا

05:37شراكة روسية ولا شراكة

05:41شراكة روسية ومصرية

05:43احنا معنا شراكة روسية ومصرية

05:46ومكتبنا في روسيا هو اللي بيجيب لنا المسطحات

05:51اللي الخاصة بروسيا

05:53المكتب في روسيا هو اللي بيدير النواحي بتاعة التعاقدات في روسيا

05:58ولينا تعامل في جميع انحاء العالم تقريبا طايلاند

06:02الصين اندونيسيا رومانيا

06:06اي مكان في شغل اللي احنا بنتجه عليه

06:10بعد كده بدأنا نشوف اسواق جديدة

06:15او بمعنى اصح مش اسواق جديدة

06:19شغل

06:21استثمار جديدة

06:22استثمار جديد

06:24فتوجهتوا ان انتوا تشتغلوا في الاستثمار العقاري

06:27او تطوير العقاري

06:29فتوجهنا للتطوير العقاري

06:31واحنا في التطوير العقاري

06:33الحمد لله

06:34معنا مجموعة مائزة جدا من الشركة

06:37جدا جدا يعني

06:38ما شاء الله عليهم

06:39المجموعة دي ذاتها فكر عالي جدا

06:45الحمد لله مشارعنا مسماعة في القاهرة كلها

06:49وفي زايد والتجمع

06:53فمن هنا بدأت الفكرة ان احنا

06:57احنا ضميته

07:00المجموعة الشركة بتوح حضرتك هم ايضا من محفظ الدنيا

07:05لا

07:05ما فيش معايا شريك واحد

07:08او هم معايا شراكة مع

07:12اه العواد

07:14اه

07:15هم دول المنضميات

07:16احنا لسه بقى نتكلم في

07:18شراكة ما بينك وما بين مجموعة العواد

07:21ان شاء الله

07:22فهم دول اللي معايا منضميات

07:24احنا البقية من القاهرة

07:27من القاهرة

07:28فاتجهنا ان احنا ناخد حاجة في بلدنا

07:33حبينا ان احنا يبقى لينا شكل

07:36ولينا يد في تطوير البلد

07:38ويبقى محفظ الدنيا

07:40احنا سعبين بصمة فيها

07:42حبينا ان احنا ننزل

07:43من هنا بقى جات فكرة اطلاق شركة زايدش

07:48بالضبط من هنا فكرة انطلاق شركة زايدش

07:51شركة زايدش

07:53الفكرة كانت بتاعت مين

07:55يعني مجموعة كلها

07:58كانت بتاعت المجموعة

07:59اتفقتوا ان انتوا

08:00اتفقنا كلنا على

08:01سبب بقى اختياركم يعني برضو انتوا

08:03كنتوا طلعتوا من المحافظة

08:06ليه ان انتوا تستثمروا في القاهرة

08:08وفي العاصمة والشغل هنا يمكن

08:10المجال الاوسع من المحافظات

08:12طيب يعني كانت الفكرة ازاي

08:15وكان ده ليه ان انتوا ترجعوا تاني

08:18لمقر يعني بلدكم

08:21او بلدكم

08:22وان انتوا ترجعوا تاني تستثمروا في محافظة دموت

08:24هو احنا دايما دايما بصين للاستثمار بشكل مختلف

08:29احنا دايما بنبص الاستثمار ان انت لازم تكون موجود في الاستثمار انت بتعمله بشكل قوي

08:36وكان اقوى الاسواق اللي موجودة هي القاهرة

08:40فكنا بدايتنا هنا في القاهرة

08:44حققت لنا اللي احنا

08:46اللي احنا عايزينه كنجاح

08:48في الاستثمار

08:49او في شكل المشاريع

08:52او شكل الشركات اللي احنا مشاركين فيها

08:54وبناء عليه

08:56رجعنا لبلدنا

08:59الحبيبة بلدنا دويات

09:00رجعنا بشكل قوي

09:01بشكل موصوك فيه الحمد لله

09:04لنا باع طويل ولنا مميزات في الشركات اللي اشتغلت في القاهرة

09:13طبعا ايكو اسمه

09:14احنا كمان شفنا يعني فريق البرنامج

09:16لما دعتونا لاطلاق ذا اديشان

09:19احنا شفنا قد ايه

09:20تأثير يعني اسم حضرتك الدوع دوع

09:23واسم العواد في مدينة دوميات

09:25طبعا كعائلتين هما عائلات لها

09:30اسمها وسقاطها عند الناس دوميات

09:33والشراكة دي واتهضة السقة دي عند الناس

09:37خلت الاستثمار في دوميات بالنسبال لنا اسهل

09:41الاستثمار في دوميات كسوق هو سوق قوي

09:44مش سوق ضعيف يعني

09:46أنت حدثت لما قبل لما نطلع هوا

09:48قلت لي الناس مش عارفية

09:50المحافظة دوميات دي فيها مميزات قد ايه

09:52طب قول لي حضرتك

09:53محافظة دوميات فيها مميزات قد ايه

09:55وانا لو اتكلمت عن ممازلات دمياط انا كابن البلد فانا هتكلم عنها كتير جدا مش هتخلص

10:03بس احنا نبدأ بدمياط كشكل ان هي كان لها باعتاريش كبير جدا

10:10دمياط كانت في ايام الفتح الاسلامي طبعا دخلها عمرو بن العاص

10:17وفي مسجد اسري موجود حاليا في دمياط

10:21واسم المسجد عمرو بن العاص ومسجد تاريخي

10:27وبعدها الحملات السلبية وامد عرابي وطبعا احنا كمدينة مناضلة في ايام الحروب

10:41وايام الحملات السلبية دي كان في نضال قوي جدا لمدينة دمياط ودور ملموس

10:48نيجي للدور التجاري دمياط كانت تجاريا كانت مصب نهر النيل فرع دمياط

10:56فالمصب ده كان فيه كان التجارة تجارة مصر كلها كانت من خلال النيل

11:03ايام التجارة ايام النقل البحري من خلال النيل

11:10اي اي اي او او نسميه النقل النيلية يعني

11:13او او او كانت في وقتها في اعتماد كبير على النقل النيلية

11:17بالضبط كان هو الشريان الحية بالنسبة لما كانش فيه اي اي اي او او او او او اسريب نوصل بيها مثلا للصعيد او نوصل من الصعيد لبحري

11:29غري النيل

11:30فكان اكبر فرع شغلcom هو فرع دمياط はو كان الفرع ده في نهايته الجمرج

11:33ايام مكن لجمرج في نهايت الفرع

11:39كان بينقل بضايع من دمياط او المدن المجاورة

11:44بينقلها اي اي لله للقاهرة

11:48يعني ناخد بقى منصورة قاهرة اي اي اي اي ا ناخد لحد اخر فرع النيل

11:53وبينقل برضه من اخر

11:53أن أخذ لحد أخر فرع النيل

11:55وبينقل برضو من أخر فرع النيل

11:57سواء أسوان أو

11:59لقصر

12:00لضميط

12:02فطبعا هي لها باعة تجاري

12:05كبير جدا

12:06وبعد كده

12:09مع التطور

12:10والسنين

12:13اللي حصل

12:14بعد الثورة

12:16بدأت ضميط تبقى تجاريا

12:18لها

12:19في الزراعة

12:22والجلود

12:23هل ده عشان موقعها؟

12:25موقعها مميز جدا

12:26هي مميزة بالجلود والزراعة

12:29والصناعة الحلويات

12:32وفيها

12:34فيها أسلوب تجارة

12:35متنوع وكتير

12:37فخلى

12:40ضميط لها شكل تجاري

12:42مختلف عن مدن

12:43مدن مصر كلها

12:46وبعد كده حصل

12:48في سنة الثمانين

12:48افتتاح

12:49ميناء ضميط

12:53ميناء ضميط هو

12:54كميناء بحري

12:55هو يعتبر

12:56الأهم

12:56في مصر

12:59ميناء الكبير

13:01ولو

13:01ساحات انتظار

13:02كبيرة جدا

13:04للسفن

13:04وفيه ساحات انتظار

13:06داخلية

13:06في الميناء نفسها

13:08وميناء هو

13:09يعتبر

13:10أول ميناء

13:10إلكتروني

13:11ويمكن هو

13:13أكتر من

13:15إلكتروني

13:16لحد

13:16الوقت

13:17اللي احنا في

13:17دلوقتي

13:18بشكل كامل

13:20في مصر

13:21من هنا

13:23أصبح

13:25أن فيه

13:25حرق التجارة

13:26أكبر

13:26وبتكبر

13:27كل فترة

13:28لحد

13:29ما بقى فيه

13:30دميات الجديدة

13:32دميات الجديدة

13:34اللي فيها

13:34مشروع حاليا

13:35دميات الجديدة

13:36بدأت

13:37دميات الجديدة

13:38اللي فيها

13:38مشروع زا اديشن

13:39أو مشروع صاين

13:41مشروع صاين

13:42شركة زا اديشن

13:43في دميات الجديدة

13:46الشكل

13:47اختلف

13:48بين دميات

13:50ودميات الجديدة

13:51لأن دميات الجديدة

13:53إيه الفرق ما بين

13:53دميات ودميات الجديدة

13:54هو فرق فيه

13:55هو فرق

13:56أن دميات الجديدة

13:56جمعت دميات ورأس البر

13:58رأس البر كمدينة

14:00هي من أقدم المصايف

14:02في مصر

14:04بل بالعكس هو كان المصر في الوحيد تقريبا في مصر

14:07فهو له حب عند الناس كلها

14:11من جميع المحافظات

14:14طبعا نحن نتكلم أنه هو أحلى وهو مكان مريح

14:18بس يعني هو مكان مريح جدا لأي شخص تخلق

14:24هو مكان فعلا يعني طبعا لما صدفتونا هناك يعني

14:26بصراحة

14:27أنت كنت منورانا أولا

14:28أشكرك

14:29المكان في راحة نفسية

14:31وبعدين في رقي كبير

14:33يعني فيه أصالة في الشوارع فيه نظام

14:36ودي الحقيقة يعني أنا مشفتهاش فيه محافظات كتير في مصر

14:40لكن أنا النظام اللي شفته وطريقة العمارات

14:44ورصف العمارات وترقيم العمارات

14:47يمكن وحضرتك طبعا كنت يعني بتشرح لنا إزاي ده تم

14:53يعني دي حاجة فعلا مذهلة جدا

14:55هو راس البر لها طبع خاص

14:59راس البر مدينة ساحلية

15:01ساحرة

15:04ليها جوها

15:06وليها بحرها

15:08بحرها

15:09رملته مختلفة عن مصر كلها

15:12رملة راس البر

15:14عشان هي مصاب النهر النيل

15:17فرملة مختلفة لونها مختلفة عن

15:19عن سواحل

15:21البحر المتوسط كلها

15:24ده بالإضافة أن

15:25ورملة شافية

15:26هي فيها علاجة

15:27في سياحة سياحة علاجية

15:30وطبعا هي كمدينة سياحية مدينة مميزة جدا

15:36التقاء النهر

15:37بالبحر

15:39وهي لها طبع جميلة

15:42كل البلد

15:45بثلاث دوار

15:47في نقل ذكرت في الكرآن طبعا

15:49طبعا بينهما بارزخا لا يبغيان

15:52ده ملتقى النهر

15:54مع البحر

15:57نهر النيل مع البحر

15:59المدينة كلها متأسمة شوارع زي بعضها

16:04بأرقام زي ما حضرتك قلت

16:06وزي ما شفت حضرتك معنا في دوميات

16:09خرجنا من راس البر

16:12هي كتوسع خلاص

16:15يعني ما عادش فيها توسعات كتير

16:17أي أو كفرص استثمارية

16:20ما عادش فيها فرص استثمارية كبيرة

16:22لكن كل الفرص الاستثمارية تحولت لدميات الجديدة

16:25تحولت فرص استثمارية 별

16:29لدميات الجديدة

16:30فاحنا حبينا نشارك في استثمار وتغيير شكل لضمات الجديدة

16:39لكن أستاذ وليد برضو أنا لما كنت هناك شفت يعني رأس البر يمكن فيه صناعات وصناعات مختلفة

16:49يعني صناعات الجبن صناعات الخدمات السياحية المطاعم يعني فيه تنوع كبير جدا للمشاريع الاستثمارية برضو

16:59مزبوط فيه رأس البر فيه تنوع تجاري كبير جدا وهو ده برضو طالع من رأس البر وطالع من دميات عاد على دميات الجديدة

17:08دميات الجديدة إحنا ما بنتكلم عنها بنتكلم عن مدينة متكملة هي مدينة سحلية مدينة تجارية مدينة سكنية مدينة استثمارية إدارية

17:24هي سهلة الوصول من أي جزء في مصر

17:31إحنا تقريبا بيننا وبين قناة السويس حوالي ساعة أو ساعة وتقريبا 40 كيلو

17:3740 كيلو وحري وحوالي عن مثلا 60 أو 70 كيلو من الطرق

17:44وبالنسبة لإسكندرية هي دميات الجديدة تابعا عن إسكندرية حوالي ساعتين

17:49تابعا عن القاهرة حوالي ساعتين ونص أو ثلاث ساعات

17:54دميات الجديدة محورية جدا غير المصانع أو المناطق الصناعية

18:01اللي هي دميات الجديدة كمدينة بتخدمها في منطقة صناعية بتاع دميات الجديدة

18:07طبعا وفي نقطة مهمة راسي البر بتعتبر جزيرة بالنسبة لدميات

18:13هي في قناة ملاحية بتوصل للنقل البحري بالنقل النهري

18:18النقل النهري بيدخل من القناة الملاحية دي

18:22فده الفاصل بتاع راسي البر ده اللي مخلي راسي البر جزيرة

18:28إحنا لو جبنا صورة الخريطة هنلاقي راسي البر بتحوطها الماء من جميع الجهات

18:34هي جزيرة فعالية

18:36راسي البر ودميات طبعا يعني مميزات كتير يمكن

18:39شفتها بعنية والكرو كله بتاع البر دامي اللي شافها

18:44يعني حضرتك القيت بصراحة ضوء على محافظة

18:48يمكن هي مش واضحها في الإعلام

18:51عايزة حضرتك برضو ننتقل للحديث عن ذا الدشن

18:56لكن خلينا نروح لفاصل ونرجع مرة تانية

19:00هنروح لفاصل ونرجع مرة تانية لحضراتكم

19:04علشان نستكمل حوارنا مع الدفمة الكريمة

Category

Transcript

Recommended