00:00El gobierno capitalino, a través del Instituto de Vivienda, INVI, interviene actualmente cerca
00:05de 300 predios destinados a departamentos de interés social. De estos, más de 200
00:09se enfocan en proyectos de vivienda nueva o rehabilitada, mientras que el resto corresponde
00:14a inmuebles dañados por el sismo de 2017, cuyas obras de reconstrucción concluirán
00:18hacia 2026.
00:21Estamos esperando terminar el 100% de las tareas de reconstrucción, lo cual implicará
00:26la que se habrán rehabilitado y reconstruido las 22.000 viviendas que resultarán afectadas
00:32por los sismos de 2017.
00:34Es importante decir que el trabajo que llevó a cabo la Comisión para la Reconstrucción
00:38va a continuar porque la lección aprendida es que la ciudad debe tener una política de
00:46atención permanente al alto riesgo en la vivienda y eso también implica una tarea de prevención.
00:52En total, se prevé entregar alrededor de 11.000 viviendas como parte de este esfuerzo.
00:57Para lograrlo, la administración capitalina ha recurrido a una herramienta controvertida,
01:01la expropiación.
01:03Según datos del propio INVI, aproximadamente el 20% de los predios intervenidos provienen
01:08de expropiaciones.
01:09En la última década y media, poco más de 60 predios fueron adquiridos por esta vía
01:13y en los últimos cinco años se han concretado 65 procesos similares.
01:17El objetivo, explican las autoridades, es atender la falta de vivienda digna para miles
01:22de personas, regularizar predios abandonados o sin dueños y reactivar espacios en desuso.
01:28Inti Muñoz, director del INVI, aclara que la mayoría de los casos de expropiación tienen
01:32como origen una ausencia de propietarios legales, situación que provoca abandono, inseguridad
01:37y deterioro de los inmuebles.
01:39Ya se publicó el decreto expropiatorio.
01:42Sí, pero para que veas cómo es un proceso cuidadoso, incluso lento por todo lo que se
01:52debe de observar, se publica la declaratoria.
01:58A partir de ese momento se conoce o se tiene la posibilidad de saber si se publica en la
02:05caseta, o sea, es decir, es una publicación de... se da la máxima publicidad al proceso
02:13que inicia.
02:14Se deja pasar un tiempo, que son alrededor de dos a tres meses, para que si hay algún
02:21propietario, ahorita va a dar un dato muy importante, si hay algún propietario acredite
02:26la propiedad y se presente. Se da la segunda declaratoria, o sea, una segunda declaratoria
02:34y si no, y si sigue sin haber algún tipo de información nueva, se publica después en
02:41decreto de expropiación.
02:42En más del 80% de los casos de los predios que se expropian, el dueño no aparece, no hay
02:51en la presente administración, 15 predios han iniciado procesos de expropiación mediante
02:57la declaración de utilidad pública publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
Comentarios