France Renov, acteur majeure de la rénovation énergétique - Parlons Immo

Name: France Renov, acteur majeure de la rénovation énergétique - Parlons Immo
Uploaded: 2025-05-03T08:12:17+00:00
Duration: 28 min 15 s
Channel: Sud Radio

Sud Radio

il y a 8 mois

Avec Martin Lagane, Directeur Communication et porte-parole de l'Anah & Laurent Permasse, Directeur éco-transition chez SOFINCO
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##PARLONS_IMMO-2025-05-03##

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Transcription

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00:00En direct de la Foire de Paris, Basile, votre application de recherche immobilière présente

00:07Sud Radio, parlons immo, Sylvain Lévy-Valancy.

00:11Mais oui, on est toujours en direct de la Foire de Paris, on est dans le hall 3 sur le stand de nos partenaires Sous-Taco

00:16et maintenant on va parler de votre logement avec celui qui aurait pu être inventé au concours Lépine s'il n'existait pas, c'est Sylvain Lévy-Valancy.

00:23Bonjour ! Bonjour Jean-Barry, bonjour à tous.

00:25Le fondateur de Radio Imo, on est avec toute votre équipe, on parle logement aujourd'hui, notamment ?

00:31Bien sûr, on va parler du focus de la rénovation, on est un peu là pour ça, c'est un peu la dent creuse, on va recevoir d'ailleurs pour cela tout à l'heure

00:38Martin Lagan, le directeur de la communication et porte-parole de l'agence nationale de l'habitat, Lana.

00:44Voilà, on va aussi répondre aux questions que nous ont posées nos auditeurs sur la répondeur de Sud Radio avec Bérénice Deville-Fleurio.

00:49Bonjour Jean-Marie, et on va parler des délais justement, des versements des aides.

00:54Oui, combien de temps ça prend, c'est parfois trop long. Nous sommes avec Grégoire Daricot exactement, qui va nous faire faire le Tour de France.

01:01Oui Jean-Marie, le Tour de France des biens coups de cœur, on ira à Donzy, à Campliche en Moselle,

01:06et puis on parlera avec Laurent Permas du récapitulatif des aides publiques en matière de rénovation énergétique.

01:11Quels sont vos droits pour changer vos fenêtres par exemple ?

01:13Mais pas seulement, c'est ce que vous verrez dans quelques minutes, mais avant ça, les infos de la semaine à retenir avec Sylvain Lévy-Valancy et Bérénice Deville-Fleurio.

01:20Oui, de quoi vous allez nous parler aujourd'hui Bérénice ?

01:23Alors aujourd'hui, je vous parle de Gérard Larcher, vous savez le président du Sénat,

01:27qui qualifie la suppression de la taxe d'habitation de grosse erreur,

01:31de la ministre du Logement qui va enfin nous donner envie d'investir dans la pierre,

01:35et des villes où il ne faut surtout pas vendre son bien en 2025.

01:40Alors on va commencer avec les mots de Gérard Larcher concernant la suppression de la taxe d'habitation.

01:43Oui, alors il n'a pas mâché ces mots, Gérard Larcher.

01:47Pour lui, la suppression de la taxe d'habitation est une erreur majeure.

01:51C'est ce qu'il a confié à notre confrère.

01:53Il parle d'un trou de 22 milliards d'euros dans les caisses de l'État depuis 2017.

01:58Mais alors ce qui l'inquiète surtout, c'est l'injustice.

02:01Vous savez, le financement des services publics locaux ne repose désormais que sur les épaules des propriétaires,

02:07alors que les locataires ne participent plus au financement des services publics locaux.

02:11Vous savez, c'est ce qui était financé avec la fameuse taxe d'habitation.

02:15Et puis dans certaines communes, Gérard Larcher nous dit que les locataires représentent jusqu'à 70% des habitants.

02:21Alors pourtant, le président du Sénat n'appelle pas à faire marche arrière.

02:25Pour lui, ce n'est pas possible de remettre cette taxe d'habitation.

02:28Il appelle plutôt à repenser entièrement le système de financement des collectivités territoriales,

02:33mais sans nouvelle hausse d'impôt.

02:34Pour lui, il faut éviter les hausses d'impôt.

02:37Alors voilà, la question, c'est que faut-il faire pour retrouver une équité fiscale ?

02:42Alors la bonne nouvelle, c'est que enfin peut-être, on en parlait déjà il y a 25 ans,

02:46on va voir naître le statut du bailleur privé.

02:49C'est annoncé pour cet été.

02:50Oui, c'est ma deuxième news.

02:51C'est la promesse forte de Valérie Létard, la ministre du Logement.

02:55Ça y est, elle l'avait plus ou moins dit.

02:57Mais là, c'est officiel.

02:58D'ici cet été, on aura un cadre fiscal stable et attractif pour inciter tous les Français à investir dans la pierre.

03:05Vous savez que les investisseurs, ils ont déserté totalement.

03:07Là, ils se cachent.

03:08On va dire que ça ne donne pas très envie d'investir dans la pierre, honnêtement.

03:11Donc voilà, qu'est-ce que ça va donner ce statut du bailleur privé ?

03:15Eh bien, ça va donner envie aux particuliers de remettre des biens en location,

03:20en leur redonnant confiance, ou dans un contexte où la fiscalité et la réglementation seront plus avantageuses.

03:26Alors, on va s'adresser maintenant, avec cette dernière news, à ceux qui veulent vendre leurs biens immobiliers.

03:31Oui, attention propriétaires.

03:33Une étude exclusive du Figaro révèle les villes où il ne faut surtout pas vendre en 2025.

03:39Alors, en tête du palmarès, Bron dans le Rhône, suivi de Villejuif, Clamart, Choisy-le-Roi ou encore Pantin en région parisienne.

03:47Même si vous voulez déménager là-bas, attendez avant de vendre.

03:49Alors, si vous pouvez attendre, vous savez qu'il y a des ventes contraintes.

03:53Si, par exemple, on se sépare ou il y a un bébé qui arrive, voilà, là, on n'a pas trop le choix.

03:56Bon, ben, vendez. Qu'est-ce que vous voulez que je dise ?

03:58Je suis coincé, mais pourquoi il ne faut pas ?

03:59Eh bien, parce que, justement, en fait, les prix avaient vraiment flambé.

04:04Et là, en fait, avec la crise du logement, eh bien, ça a dégringolé.

04:08Ça devrait se stabiliser.

04:09Mais pour l'instant, dans ces villes, c'est encore en train de descendre.

04:12Donc, voilà, c'est pour ça qu'on vous conseille, enfin, le Figaro, en tout cas, avec cette étude,

04:15vous conseille d'attendre que le marché se réajuste.

04:18Ça devrait se faire en 2026.

04:19Et pourtant, si c'est encore en train de descendre, c'est peut-être au contraire le moment de vendre

04:23avant que ça soit encore moins cher.

04:25Après, ça devrait s'arrêter.

04:27Et juste une petite note dans le classement.

04:30La seule métropole, vous voyez, c'est des villes autour des métropoles.

04:33La seule métropole qu'il y a, c'est Nantes.

04:35Et là, les prix ont dégringolé à cause de problèmes de sécurité.

04:37Et effectivement, on en parle beaucoup, notamment sur Sud Radio.

04:40Il n'y a pas que Nantes qui est victime de ce problème.

04:41Il y a Bordeaux aussi dans certains quartiers où ça se transforme souvent, malheureusement, en coupe-gorge.

04:46Toulouse, c'est plus calme en général, même s'il y a des gros problèmes.

04:49Allez, restez avec nous.

04:50On va se retrouver dans un instant avec Sylvain Lévy-Valentier.

04:53On parle de quoi dans un instant ?

04:54On va parler de rénovation énergétique, du financement de la rénovation énergétique.

04:57Jour en direct de...

04:58Avec Martin Laganne, le patron de la communication de l'ANA.

05:01Et nous sommes en direct ici à Sofinko.

05:03Ouh, on répète la Foire de Paris.

05:04Exactement, Foire de Paris.

05:06Porte de Versailles, Hall 3 au milieu.

05:08Stand Sofinko, vous ne pouvez vraiment pas nous rater, les amis.

05:11C'est même marqué sur le plafond.

05:13Allez, à tout de suite sur Sud Radio.

05:14En direct de la Foire de Paris.

05:18Basile, votre application de recherche immobilière présente...

05:22Sud Radio, parlons immo, Sylvain Lévy-Valentier.

05:25Oui, on est toujours en direct de la Porte de Versailles à Paris.

05:27Il était en train de faire le tour des stands, là, pour regarder ce qu'il allait acheter.

05:30Sylvain Lévy-Valentier qui est avec nous.

05:32On parle de votre logement, les amis.

05:34Avec vous, Sylvain, et avec votre invité.

05:36Oui, on va parler rénovation énergétique.

05:37Bonjour, Martin Laganne.

05:39Bonjour.

05:39Vous êtes le directeur de la communication et porte-parole de l'Agence nationale de l'habitat.

05:44Merci beaucoup pour répondre à nos questions.

05:46On va parler d'abord de France Rénovation, bien évidemment, France Rénov'.

05:50Est-ce que l'ANA est un atout majeur pour la rénovation des Français ?

05:55Est-ce que vous pouvez nous dire juste quelques mots sur la mission qui vous a été donnée par le gouvernement ?

05:59Alors, l'ANA, c'est l'opérateur du ministère du Logement pour intervenir et améliorer l'habitat privé.

06:04Donc, on est à la fois aux côtés des collectivités locales pour les accompagner dans la mise en place d'une politique locale de l'habitat

06:10pour apporter une réponse sur mesure aux besoins de chaque territoire.

06:13Et on est aussi aux côtés des ménages pour les accompagner dans leur projet de rénovation de leur logement.

06:19Et pour cela, on a mis en place France Rénov', qui est le service public de la rénovation de l'habitat,

06:23qui est une information et des conseils neutres et gratuits à destination des propriétaires.

06:28On les accompagne aussi à toutes les étapes de leur projet.

06:31Et on leur propose des financements, notamment avec MaPrimeRénov' ou MaPrimeAdapt',

06:35pour financer leurs projets et leur permettre d'aller vers des projets de plus en plus qualitatifs.

06:39Ce sont des aides financières, pour le rappeler.

06:42On a beaucoup parlé ces derniers temps, et vous le savez, des réticences des Français face à la rénovation énergétique.

06:49Une espèce de mur administratif.

06:51On ne sait pas trop comment s'y prendre.

06:53La compréhension du parcours aussi, qui n'est pas évidente, malgré le fait que vous avez un excellent simulateur qui est extrêmement fluide.

07:01C'est un peu, d'ailleurs, schizoprenant, parce qu'on se dit à la fois, effectivement, c'est assez simple d'aller sur votre site.

07:06Et c'est compliqué de trouver des informations.

07:08C'est un sujet complexe.

07:09Comment vous embarquez, vous, aujourd'hui, les Français, dans ce processus de rénovation de leur logement ?

07:14Et qu'est-ce que vous conseilleriez pour prioriser les travaux ?

07:19Alors, vous avez raison de souligner que faire des travaux chez soi, c'est complexe.

07:23Et donc, il ne faut pas se précipiter.

07:24Il faut prendre le temps de bien préparer son projet.

07:27Et nous, on a un seul conseil à donner.

07:29Renseignez-vous auprès de France Rénov'.

07:30France Rénov', c'est neutre et gratuit.

07:32Donc, on ne va pas essayer de vous vendre une solution ou un projet plutôt qu'un autre.

07:35On va être là pour déterminer avec vous les travaux qu'il faut réaliser.

07:39Et je crois qu'il faut bien entendre qu'il n'y a pas une rénovation type.

07:44Chaque logement est différent.

07:46Donc, chaque rénovation va être différente.

07:49Et donc, il faut faire attention en fonction de là où on habite, du type de bâtiment que l'on habite.

07:53Il y a des matériaux, des travaux qu'il faut prioriser.

07:55Après, de façon générale, de toute façon, quand on pense rénovation énergétique,

07:59il faut isoler pour garder la chaleur à l'intérieur l'hiver et la garder à l'extérieur l'été.

08:04Il faut, si possible, aller vers des modes de chauffage décarbonés,

08:07donc pour sortir des énergies fossiles.

08:10Et ensuite, il faut penser ventilation pour garder un air sain dans son logement.

08:15Extrêmement clair.

08:16Le budget de MaPrimeRénov', c'est la principale aide disponible

08:18qui avait été d'ailleurs un peu rabotée début 2025.

08:22Vous avez publié les chiffres du premier trimestre 2025

08:25qui confirment quand même une meilleure dynamique.

08:27Est-ce que c'est une bonne nouvelle ?

08:29C'est une excellente nouvelle.

08:31Il y a une chose à retenir.

08:32C'est que sur la rénovation d'ampleur, c'est-à-dire la rénovation globale

08:35qui permet vraiment des gains significatifs de confort,

08:37celles où pendant 5 ans on nous a dit « ça ne décolle pas, ça ne marche pas,

08:41c'est trop compliqué, les Français ne veulent pas y aller ».

08:43Là, aujourd'hui, ça marche.

08:45Les Français y vont de plus en plus.

08:47Ça veut dire que grâce aux aides de l'ANA, grâce à l'accompagnement de France Rénov',

08:50on va vers des projets de plus en plus qualitatifs,

08:53qui sont bons pour la planète, qui sont bons pour les ménages,

08:55qui sont bons pour le portefeuille des ménages.

08:57Et donc, cette dynamique de rénovation d'ampleur, il faut absolument l'accompagner.

09:01Ça passe évidemment par la mobilisation de tous les acteurs privés,

09:04notamment les artisans et les entreprises du bâtiment,

09:06qui ont là un véritable marché pour l'avenir,

09:09puisqu'il y a 20 millions de logements à rénover,

09:10donc on va avoir besoin de ces artisans et de ces entreprises du bâtiment.

09:14Mais c'est une excellente nouvelle, ces chiffres du premier trimestre.

09:16Alors justement, vous avez parlé d'ampleur.

09:18On a souvent parlé à la télévision, dans les débats,

09:21gestes de monogeste, d'ampleur.

09:26La préconisation, c'est plutôt d'envisager la rénovation de son logement globalement.

09:31Ça paraît plus logique.

09:33C'est l'idéal. On ne va pas se mentir.

09:35Quitte à faire des travaux, autant les faire bien d'un coup

09:38et faire des travaux qui vont permettre d'améliorer significativement votre confort.

09:42Après, le problème, c'est que tous les ménages ne peuvent pas ou ne veulent pas le faire.

09:46Et donc, il faut proposer des solutions pour tout le monde.

09:50Et c'est pour ça qu'on finance la rénovation par geste,

09:52mais aussi la rénovation d'ampleur.

09:54Alors justement, vous organisez, puisque c'est un peu dans votre ADN,

09:59vous allez au plus proche des territoires,

10:00vous avez organisé une tournée des territoires

10:02pour sensibiliser autour des actions de rénovation énergétique dans les régions.

10:07C'est intéressant, parce que nous aussi, on est en train de mener un tour de France.

10:10On devrait d'ailleurs s'y retrouver sur les routes de France.

10:13C'est un dispositif itinérant de deux maisons mobiles,

10:16des petites maisonnettes jusqu'à fin 2025.

10:19Attendez un peu, tiens, attendez.

10:21Des maisons mobiles, vous faites comment pour les transporter ?

10:23Elles ressemblent à quoi ?

10:24En fait, ce sont des tiny houses, donc c'est des petites maisonnettes.

10:26Des tiny houses, donc des mini-maisons.

10:27Des mini-maisons qui sont tractées et qu'on installe en cœur de ville.

10:32Et pendant deux jours, on crée l'événement autour de la rénovation de l'habitat.

10:36Quelle surface ?

10:37Elles font deux fois 20 mètres carrés.

10:39Deux fois 20 mètres carrés ?

10:40Moi, j'en ai vu deux fois là récemment sur l'autoroute.

10:44Et c'est vrai qu'il y a un convoi spécial.

10:46C'est assez impressionnant.

10:47Vous entendez l'enthousiasme autour de nous.

10:49Regardez, écoutez, on entend même des applaudissements.

10:51Comme quoi, ça a beaucoup de succès.

10:53On est à la foire de Paris en direct dans le hall 3.

10:55Je le rappelle sur le stand de nos amis.

10:56A quoi elles servent ces mini-maisons ?

10:58Alors, il y en a une qui sert à sensibiliser les ménages pour parler de travaux,

11:02leur présenter les différents types de travaux qu'ils peuvent faire,

11:04les matériaux qu'ils peuvent mobiliser, les aides auxquelles ils ont droit.

11:07Et la deuxième, elle est dédiée à des rendez-vous avec des conseillers France Rénov'

11:11pour avoir un projet sur mesure.

11:13Elles sont où en ce moment ?

11:14Alors, elles étaient à Salon de Provence.

11:15Aujourd'hui, elles sont à la foire de Paris.

11:17C'est un peu l'équivalent de ce qu'on a.

11:18Et après, elles repartent à Pau, à Sarla, à Villefranche-de-Rouergue.

11:22Et elles vont partir partout en France, dans des grandes villes, des petites villes.

11:26On va dans la ruralité, dans des zones périurbaines.

11:28C'est assez fantastique.

11:29Vous avez mis une radio dedans où on capte Sud Radio.

11:31Parce que dans toutes ces villes, on est diffusé.

11:33Sylvain m'a déjà glissé l'idée.

11:34On y réfléchit.

11:35Voilà.

11:35Sylvain.

11:36Vous avez vu, ça marche bien quand même.

11:37Eh oui.

11:38Voilà.

11:38Alors, justement, pour vous, c'est important d'aller au contact des Français.

11:42Ce n'est pas uniquement un show dans les régions.

11:45C'est d'aller au plus proche des préoccupations.

11:48Il y a des aspérités de région en région.

11:50Donc, à l'évidence, on n'aborde pas les travaux dans le jurin de la même façon que dans le Vaucluse.

11:55On est d'accord là-dessus.

11:56Mais pas les mêmes besoins.

11:57Alors, justement, à partir de là, on sait qu'aujourd'hui, vous êtes très sensibles au contrôle des dossiers.

12:05C'est de l'argent public quand même.

12:07Les fraudes, c'est une vraie calamité.

12:09On peut même dire que c'est un fléau.

12:10Je prends vos chiffres.

12:12Plus de 44 000 dossiers ont été retoqués dans le cadre du dispositif.

12:16Vous avez évité le versement de 230 millions d'euros.

12:20C'est énorme.

12:21C'est quasiment un dossier sur dix qui était frauduleux.

12:24Comment vous avez fait pour prendre le sujet à bras-le-corps ?

12:28Alors, c'est vrai que depuis quelques années, on voit que l'éco-délinquance, c'est un phénomène grandissant.

12:32Et face à ça, l'État a musclé sa réponse.

12:35Et donc, nous, Anna, on multiplie les contrôles à chaque étape.

12:40Au moment où vous déposez votre dossier, au moment où vous demandez le paiement,

12:43y compris quand vous avez fini vos travaux, on peut aller faire des contrôles sur place.

12:46Donc, on multiplie les contrôles pour à la fois sécuriser l'argent public, vous avez raison de le dire,

12:51sécuriser le parcours des ménages qui peuvent être victimes d'escroqueries,

12:54mais aussi sécuriser les entreprises dont l'identité peut être usurpée.

12:58Et donc, ces contrôles, il faut avoir conscience qu'elles vont venir perturber le parcours des ménages

13:03parce qu'on va demander des pièces justificatives complémentaires,

13:06on va demander des rendez-vous sur place pour faire des contrôles, etc.

13:08C'est quand même désirritant pour les ménages, mais c'est essentiel pour préserver la confiance.

13:13Parce que si demain, les ménages perdent confiance dans le système public de versement d'aide,

13:18on va casser la dynamique.

13:20Et donc, tous ces contrôles, ils sont nécessaires et ils portent leurs fruits.

13:23C'est quand même désespérant parce que ça veut dire que tous les arnaqueurs qu'il y a dans ce pays

13:27nous poussent à devoir faire encore plus de corvées administratives.

13:31C'est vrai.

13:32Mais en assainissant le marché aujourd'hui, en multipliant les contrôles,

13:36on va finalement sécuriser le marché pour les acteurs qui sont de qualité.

13:39Et il y en a énormément.

13:40Je sens que ça impacte les bons parce que, bien évidemment,

13:43l'écrasante majorité, ce sont des très bons artisans, des très bons opérateurs.

13:47Pour rappeler aux Français qu'on aime nos artisans.

13:49Et dans le sondage IFOP Sud Radio, on a mis le point, après la confiance des mairies,

13:54ce sont les artisans que préfèrent les Français en termes de confiance.

13:57C'est normal.

13:57C'est votre couvreur, c'est votre maçon, c'est votre plombier, votre chauffagiste.

14:01Il faut regarder aussi celui qui est reconnu garant de l'environnement.

14:04Sylvain, il tient beaucoup.

14:05Artisan RGE, c'est par lui que vous passez pour faire rénover énergétiquement.

14:09Sur laquelle, d'ailleurs, il n'y a pas d'aide possible.

14:11Exactement.

14:11On va en parler, en tout cas, de la rénovation énergétique.

14:15Comment faire baisser votre facture d'électricité ou votre facture de chauffage chez vous ?

14:18C'est du concret, c'est par votre vie de tous les jours.

14:21Ça concerne votre logement et c'est pour ça qu'on en reparle.

14:23Avec Sylvain Lévy-Valancy et tous ses invités.

14:25On est toujours en direct de la Foire de Paris.

14:27A tout de suite sur Sud Radio.

14:29En direct de la Foire de Paris.

14:32Basile, votre application de recherche immobilière présente.

14:36Sud Radio, parlons immo.

14:38Sylvain Lévy-Valancy.

14:39On essaye de réduire vos factures à la maison.

14:41On parle de votre logement avec Sylvain Lévy-Valancy.

14:43Sur Sud Radio, toujours en direct de la Foire de Paris.

14:46Hall 3, porte de Versailles.

14:49Stand, sauf un co, en plein milieu.

14:51Vous ne pouvez pas nous rater.

14:52Passez-nous voir.

14:53L'ambiance commence à monter.

14:54Tout le monde arrive.

14:55Les stands se sont animés.

14:56Et les clients, les visiteurs sont en train de faire la queue à l'entrée.

14:59Justement pour pouvoir découvrir tout ce qu'il y a à découvrir dans la Foire de Paris.

15:03Tout de suite, on répond à nos auditeurs.

15:06Avec la Massif, économisez en changeant d'assurance de prêt immobilier.

15:10Conditions sur massif.fr.

15:12La Massif présente...

15:13Sud Radio.

15:14Parlons immo.

15:15Ça vous concerne.

15:16Au cours, ça vous concerne l'immobilier sur Sud Radio.

15:19C'est pour ça que vous avez laissé plein de messages aux répondeurs du 0826 300 300.

15:24Bérenice de Villeferio.

15:25Etienne de Bourg-en-Bresse, à côté de Lyon, nous a appelé car il se questionne sur le délai de versement des aides.

15:31On en parlait tout à l'heure, les aides à la rénovation énergétique.

15:34Il nous dit qu'en théorie, l'ANA, l'agence nationale de l'habitat, annonce un délai de versement de 2 à 3 semaines après la fin des travaux et la transmission des justificatifs.

15:47Mais il a vu sur Internet que de nombreux bénéficiaires de MaPrime Rénov' se plaignent des retards importants de versement dans ces aides, justement, de paiement.

15:56Parfois de plusieurs mois, sans explication claire ni possibilité de suivre efficacement le dossier.

16:03Donc on profite que Martin Laganne soit avec nous.

16:06Rebonjour.

16:06Vous êtes avec nous sur le plateau.

16:07Vous êtes directeur de la communication et porte-parole de l'ANA, de l'agence nationale de l'habitat.

16:13Qu'est-ce que vous pouvez dire à ce sujet ?

16:15Quel dispositif l'ANA met en place, justement, pour améliorer la transparence et surtout la communication avec les usagers afin de suivre l'avancement de leur dossier et comprendre, en fait, pourquoi il y a des retards ?

16:27Oui. Alors, je ne vais pas vous mentir.

16:28C'est vrai que depuis le début de l'année, on a constaté...

16:31C'est un sujet récurrent.

16:31On sait bien et on mesure toutes les difficultés que ça pose pour les ménages qui sont en attente de leur aide.

16:36Mais depuis le début de l'année, on a observé une augmentation des délais de paiement.

16:40Pourquoi ?

16:41D'abord, parce que pendant deux mois, la France n'a pas eu de budget et donc l'ANA ne pouvait pas ni verser ni engager de nouveaux dossiers MaPrimeRénov'.

16:47Deuxièmement, parce qu'on en parlait tout à l'heure, comme l'ANA multiplie les contrôles, forcément, ça allonge les délais parce qu'il faut prendre le temps d'examiner ses pièces.

16:54Et au moindre doute, l'ANA ne paye pas et contrôle jusqu'à lever tous les doutes.

17:00Elle contrôle l'artisan.

17:02Elle contrôle le dossier.

17:03Elle peut aller contrôler le chantier, etc.

17:04Et donc, tout ça, ce sont des étapes.

17:06Attendez qu'on comprenne bien.

17:07On peut aller sur le chantier ?

17:08Oui, l'ANA réalise des contrôles sur place.

17:10Vous ne jugez pas uniquement sur pièce ?

17:12Non, on contrôle sur pièce et sur place.

17:14Et donc, quand on vient sur place, il faut le temps de prendre un rendez-vous, d'aller faire le contrôle, de rétablir le rapport, etc.

17:19Et puis, le troisième facteur qui explique cet allongement des délais, et là, pour le coup, c'est plutôt un facteur positif,

17:24c'est qu'il y a énormément de demandes depuis le début de l'année.

17:26Et donc, on a beaucoup de dossiers à instruire qui vont amener.

17:30Donc, ces dossiers, ils se sont allongés.

17:34On a pris le problème à bras-le-corps.

17:36On est en train de tout mettre en œuvre pour réduire ces délais.

17:39Alors, les délais moyens, ils sont normalement de 35 jours.

17:41Et on va tout faire pour revenir à ces délais.

17:4635 jours après la transmission des éléments.

17:49Quand le dossier est complet, ça, c'est notamment pour la rénovation par geste.

17:53Et pour les rénovations d'ampleur, qui sont des travaux plus conséquents, donc des dossiers plus complexes à instruire,

17:59ça va jusqu'à 4 mois, avec des inégalités entre les territoires.

18:04Et on met tout en œuvre pour que ce soit, évidemment, le plus simple.

18:06Mais je crois que quand on se lance dans un projet, il faut avoir conscience de ces délais

18:10et savoir que ça va prendre du temps.

18:12Et mieux le dossier est préparé, plus vite il est instruit.

18:15Donc, le conseil, c'est ça ? C'est de bien préparer son dossier ?

18:18Et France Rénov' est là pour vous y accompagner.

18:19Et vous, quand vous dites qu'on essaye de réduire ces délais, qu'est-ce que vous faites en interne pour les réduire ?

18:24On met tout en œuvre, en mobilisant les équipes, en accompagnant les territoires, en mobilisant tous les outils dont on a...

18:30Quel est le délai moyen ?

18:31Pardon ?

18:32Le délai moyen.

18:33Le délai moyen, il est en jorte les 35 jours, oui.

18:36D'accord.

18:37Effectivement.

18:38Voilà pour répondre à la question d'Etienne de Bourg-en-Bresse, qui se pose la question,

18:41donc qui veut faire des travaux de rénovation énergétique dans sa maison.

18:44Et vous tous qui nous écoutez, vous laissez vos messages aux répondeurs du 0826 300 300.

18:50Sud Radio, parlons immo, ça vous concerne.

18:54Avec la Massif, changez votre assurance de prêt immobilier et économisez.

18:58Conditions sur Massif.fr.

19:00On est toujours en direct de la Foire de Paris, All 3, studio Sofinko.

19:05Il est 9h44 sur Sud Radio.

19:07Passez nous voir, on est en plein milieu, à la porte de Versailles.

19:10Vous ne pouvez pas nous rater.

19:13Avec Sofinko, baissez votre consommation d'énergie en lançant vos travaux d'éco-rénovation.

19:18Sofinko présente...

19:20Sud Radio, parlons éco-rénovation.

19:23Ce coup-ci, il est un peu chez lui, c'est lui qui nous accueillait dans son studio pour une fois.

19:27C'est Laurent Permas. Bonjour Laurent.

19:29Bonjour Jean-Marie, bonjour Sylvain.

19:31Avec Grégoire Tarrico.

19:32Bonjour Laurent, merci de nous accueillir tous sur votre stand Sofinko à la Foire de Paris.

19:37Alors Laurent, on continue sur ce sujet de la rénovation énergétique, ce chantier du siècle.

19:41Et je voudrais qu'on en profite pour faire un point sur les aides.

19:44On a beaucoup parlé d'aides, en commençant par celles que tout le monde connaît, MaPrimeRénov'.

19:49Absolument Grégoire.

19:50Mais en fait, une petite synthèse des aides, elles sont nombreuses, on va le voir.

19:53Alors MaPrimeRénov', mais aussi MaPrimeAdapte.

19:57On en parlera lors d'une prochaine chronique, c'est notamment l'adaptation du logement pour le bien-vier chez soi.

20:01Elles se cumulent.

20:02Et donc, lancées en 2020, c'est 2,5 millions de logements qui ont été tout simplement mis en chantier et rénovés

20:11pour un peu plus de 13,9 milliards d'euros d'aides accordées.

20:18C'est énorme. Lorsqu'on dit justement qu'il n'y a pas d'argent, en fait, il y en a beaucoup, notamment pour la rénovation.

20:23Et ça s'accélère, notamment sur le premier trimestre, avec plus de 70 000 logements qui se sont tout simplement rénovés pour 700 millions.

20:31Donc, les aides sont là.

20:33Et MaPrimeAdapte, il faut juste la demander aussi comme MaPrimeRénov'.

20:38Ça se cumule, les deux. Mais on le verra effectivement sur une prochaine chronique.

20:41Laurent, on est d'accord que c'est une aide qui est accessible à tous ?

20:43Alors, accessible à tous, notamment sous condition de ressources pour l'aide avec le parcours geste simple.

20:52Geste simple, c'est quoi ?

20:53C'est je mets en place, en fait, un chantier avec les fenêtres, ou peut-être le chauffage, ou l'isolation.

21:01C'est un geste, d'accord ? Et là, c'est sous condition de revenu, et c'est pour les Français, et avec des grilles, vous le verrez sur France Rénov'.

21:10Ensuite, vous avez une autre aide, c'est le cadre, dans le cadre notamment d'un parcours accompagné.

21:15C'est ce qu'on appelle la rénovation d'ampleur. Et là, c'est quel que soit le niveau de revenu.

21:21C'est notamment pour des travaux sur plusieurs années qui peuvent se faire, donc vous n'êtes pas obligés de débourser d'un seul coup.

21:26C'est accompagné d'un marre, mon accompagnateur Rénov', et puis c'est un chantier qui peut, et qui doit surtout, vous faire évoluer de deux classes.

21:34C'est quand même mon acronyme préféré. Le marre, mon accompagnateur Rénov', une fonction très importante.

21:41Mais bon, accompagnez-vous d'un marre, ça fait bizarre quand même comme phrase.

21:43Oui, surtout pour les bourguignons.

21:45Oui, c'est le marre de café.

21:47On fera un bon bourguignon à la fin.

21:49Et puis, juste un point important, peut-être pour la rénovation, on n'en a pas trop parlé, d'une copropriété.

21:54Vous avez aussi des aides financières pour les communes, notamment qui sont en collectivité, les parties privatives déclarées d'intérêt collectif.

22:04Et ces aides sont demandées par les syndics de copropriété.

22:07Ça peut aller jusqu'à 25 000 euros par logement, avec une bonification de 20% pour les copropriétés, notamment fragiles ou en difficulté.

22:17Alors Laurent, est-ce qu'il y a d'autres aides que ma prime Rénov' ou ma prime ADAPT ?

22:20Oui, il y en a une qui est très importante, on en parle peu, c'est la TVA.

22:24Vous avez des TVA qui sont à 10%, notamment pour les pompes à chaleur.

22:28Et vous avez des TVA 5,5, notamment pour le photovoltaïque, en autoconsommation, qui vont avoir lieu au mois d'octobre.

22:36Donc c'est très impactant, c'est sur la totalité de la facture.

22:38Et puis vous avez des aides locales.

22:39Vous avez la mairie, la région, qui peuvent là encore vous donner des coups de pouce.

22:44Il faut juste les demander, notamment pour la région, c'est un exemple d'aide du fonds Airbois qui est proposé.

22:51Alors certaines régions, effectivement.

22:53Laurent, est-ce que notre banque peut nous aider ?

22:56Alors avant les banques, on en parlait tout à l'heure, il y a les professionnels.

22:59Les professionnels peuvent apporter notamment des aides et faire des avances sur les aides privées et publiques.

23:08Et les banques, bien évidemment, avec l'éco-PTZ.

23:11C'est un prêt à taux zéro avec des critères.

23:15Et puis vous avez le prêt avance mutation, c'est le prêt hypothécaire qui vous permet d'hypothéquer votre maison en contrepartie tout simplement d'un prêt qui va se rembourser au moment de la vente du bien.

23:26Ça, c'est important.

23:26Allez Laurent, dernière ligne de notre catalogue des aides, les C2E, Certificat d'économie d'énergie.

23:32C'est le bonheur, vous voyez les additions, tout s'additionne.

23:34Et vous avez les C2E, les C2E c'est le Certificat d'économie d'énergie, justement pour dépolluer.

23:39C'est les pollueurs qui proposent en fait d'avoir ce type d'aide.

23:45Et ça va jusqu'à entre 20% et 100% de financement des travaux, notamment pour des travaux qui sont liés...

23:55Au chauffage, les fenêtres.

23:57Exactement, au chauffage, à l'isolation.

23:59Voilà, et tout s'additionne.

24:01Et bien évidemment, on n'oublie pas de demander conseil auprès de France Rénov', on en a parlé.

24:07C'est le point de départ avec le DPE et l'audit énergétique.

24:11Avec tout ça, je peux jouer à des chiffres et des lettres.

24:13Je pense à la fin avec tous les acronymes que vous m'avez donnés.

24:15Mais en tout cas, merci beaucoup parce que ça change la vie, ces conseils de rénovation énergétique.

24:20Ça fait baisser vos factures et ça peut vraiment adoucir votre quotidien.

24:27Avec Sofinko, lancez vos travaux d'éco-rénovation pour baisser votre consommation d'énergie.

24:33On est toujours en direct de la Foire de Paris.

24:34Je crois qu'on nous observe, les amis.

24:36Je ne sais pas pourquoi, mais il y a toujours plus de monde qui se passe autour de nous, qui nous regarde en silence.

24:41Exactement, on est toujours sur le stand de Sofinko.

24:44On parle de votre logement, c'est l'heure du Tour de France.

24:47S'il y a des gens qui veulent acheter des logements quelque part dans le pays, c'est le moment d'écouter Grégoire Daricot.

24:51On part où ce matin, Grégoire ?

24:52Allez, on commence par le département de la Nièvre.

24:55On va en région Bourgogne-Franche-Comté.

24:58Bienvenue à Donzy, commune la plus étendue du département sur 6 318 hectares.

25:03Une commune de 1542 habitants.

25:05Une commune surnommée La Petite-Venise, comme probablement une bonne dizaine d'autres en France.

25:09Beaucoup de Venise.

25:10Voilà, du fait de la présence de ruisseaux, d'étangs, de rivières sur son territoire.

25:13Moi, je vous ai trouvé une maison charmante de deux pièces, 55 mètres carrés, sur un terrain de 339 mètres carrés.

25:19Une maison construite sur une cave voûtée magnifique.

25:22Elle comprend au rez-de-jaussée une grande pièce de vie, une salle d'eau et des WC.

25:25À l'étage, une grande chambre.

25:27Bon, le diagnostic de performance énergétique, mon cher Laurent, il n'est pas génial, il est de G.

25:31Il y aura quelques travaux de rénovation énergétique à prévoir.

25:34Mais c'est une maison très calme, nous précise l'annonce.

25:36mise en vente par Orpi au tarif de 52 500 euros.

25:40Et avec une simulation de financement, un apport de 20 %, soit 10 500 euros, et un emprunt sur 25 ans à 3 %, j'ai un peu baissé mes taux.

25:47Vous pouvez estimer des mensualités à 199 euros.

25:49Mais c'est formidable.

25:50Tout ça, vous m'emmenez où ensuite ?

25:51Allez, pour le deuxième bien, direction la Moselle.

25:55La Moselle.

25:56Et je vous ai trouvé un concept que vous adorez, Jean-Marie.

25:58On va reparler de Tiny House, les petites maisons compactes, mais bien pensées.

26:03Cette fois-ci, on part à 21 kilomètres à l'est de Thionville.

26:06Bienvenue à Compliche, une commune de 177 habitants.

26:10Et donc sur la ligne Maginot, un couple a installé une Tiny House de 15 mètres.

26:14Vous m'avez construit une mini-maison que vous voulez me faire acheter sur un bunker de la ligne Maginot ?

26:22Tout à fait.

26:22La ligne Maginot, cette célèbre ligne de fortification, passe par la commune de Compliche.

26:28Celle dont on fait le tour facilement, mais qu'on ne peut pas traverser.

26:31Exactement.

26:31Et là, vous avez un mont qui s'appelle le Mont Coucou.

26:34Sur le Mont Coucou, une micro-maison de 15 mètres carrés a été installée.

26:38Elle comprend un lit king size en mezzanine, une banquette dépliable, une mini-cuisine, une douche et des toilettes sèches.

26:44Pardon, mais si vous ne mettez qu'un lit king size dans une mini-maison, il n'y a pas de place pour mettre grand-chose ?

26:48Sur les 15 mètres carrés, ça prend 10 mètres carrés et le reste est vraiment très bien agencé.

26:54J'aimerais bien voir vos contorsions.

26:56Et ça coûte combien tout ça ?

26:57Je n'ai pas de prix, mais il y a un site internet parce que vous pouvez aller bien évidemment passer quelques nuits sur la ligne Maginot.

27:02C'est l'oeuvre d'un couple qui avait acheté les 5,5 hectares de terrain et de fortification du Mont Coucou il y a quelques années.

27:08Monsieur est passionné d'histoire militaire, donc il a décidé de valoriser l'ouvrage historique de cette manière.

27:14Je plaisante, mais c'est une belle idée quand même.

27:16Ensuite, on va prendre notre linge sur la ligne Siegfried, je prête.

27:19Pourquoi ?

27:20Et juste, sachez que les premiers loueurs, ce sont, comme quoi ils ne sont pas rancuniers, les Allemands, suivis des Néerlandais, puis des Belges et enfin les Français.

27:29Comme quoi nous non plus, on n'est pas rancuniers, pardon.

27:30Non, merci beaucoup en tout cas Grégoire Daricot, merci Bérénice de Villefleurio, merci Sylvain Lévy-Valancy.

27:36Et de rien manger.

27:37Comment ça s'assoupir ?

27:38De rien manger, Jean-Marie.

27:40Vous m'avez appelé comment ?

27:41Ce fut un plaisir.

27:42Oui, exactement.

27:42Il y a des centres de nourriture juste en face.

27:45Voilà, exactement.

27:46On est toujours à la foire de Paris, ce n'est pas terminé.

27:49Je pense qu'Au Radio-Imo va y rester un moment aussi ?