Skip to playerSkip to main content
ความคืบหน้าการตรวจสอบตึก SKYY9 ของกองทุนประกันสังคม ที่มี สส.จากพรรคประชาชน เดินหน้าตรวจสอบ ซึ่งล่าสุด น.ส.รักชนก ออกมาเปิดเผยสาเหตุที่มีการแอบอ้าง 2 ใบรับรองของตึก SKYY9 ที่ทำให้มูลค่าการประเมินตึกนี้สูงขึ้นถึง 30% แต่ความเป็นจริงสามารถเพิ่มขึ้นได้แค่ไม่เกิน 10% ทั้งยังพบพิรุธว่าสองใบรับรองดังกล่าวอาจจะไม่มีอยู่จริง

#ตึกประกันสังคม #ตึกSKYY9 #กองทุนประกันสังคม #เที่ยงทันข่าว #เรื่องข่าวเรื่องใหญ่ #PPTVHD36


ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ https://www.pptvhd36.com
และช่องทาง Social Media

-------------------------------------------------------------------
=== สมัครเป็นสมาชิกยูทูปเพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่างๆ ===

PPTV HD 36 : https://www.youtube.com/@PPTVHD36/join
PPTV SPORTS : https://www.youtube.com/@PPTV_SPORTS/join

=====================================

Facebook : https://www.facebook.com/PPTVHD36
Instagram : https://www.instagram.com/pptvhd36/
X : https://twitter.com/PPTVHD36
TikTok : https://www.tiktok.com/@pptv.thailand
LINE VOOM : https://pptv36.tv/174l

Category

🗞
News
Transcript
00:00กลับมาช่วงนี้ว่าดื่นเรื่องของตึก Sky9
00:03ที่ตอนนั้นเป็นข่าวใหญ่ว่าประการสังคมเอาเงินไปลงทุน
00:06มูลค่าหลายพันล้าน
00:07จนผู้บอกอันตนก็ตั้งคำถามว่า
00:10คุ้มค่าหรือไม้อย่างไร มีนอกมีนายไหม
00:13ประกุษว่าร่าสุดเรื่องนี้เป็นประเด็ดอีกครั้งหนึ่ง
00:15เพราะว่าคุณรักชนกสีนอกจากพักประชาชน
00:18ก็ออกมาเปิด เพยข้อมูลเพิ่มเติมนะครับ
00:20ว่าเรื่องการประเมินตราคาตึกแห่งนี้
00:22ที่มันสูงขึ้นแบบผิดฐูพิต Happy
00:25อาจจะเป็นเพราะเรื่องของใบรับรองอาคารสีเขียว
00:28คืมันจะต้องมีการรับรองเรื่องของตึกแห่งนี้
00:32ว่ามีมาตร fact
00:33เรื่องของสิ่งแว impl JUDY
00:35แล้วก็สุภาพคนยังไงบ้าง
00:37มันจะมี 2 ใบรับรอง
00:38มันจะมี ลีดกับ ทรีส์นะครับ
00:40ลีดเป็นของสากล ส่วนทรีส์เป็นของ หน่วยงานไทย
00:44เพราะฉะนั้นคุณรักชนุขบอกว่า ไอ้ 2 ใบรัพร้อมนี้แหละ
00:47ที่มันดันให้มูลค่าของตึกแห่งนี้ มันสูงขึ้น
00:51อารองดูรายเอียดหน่อยดังพุชมครับ
00:53คุณรักชนุขสีนอก ส.ก.ห.พักประชาชนในฐานะ
00:57ใดภาณะโค无กสขน asinstat
01:03พร้อมด้วย คุณวรพบวีเรียรถ ศ. sz.ส. ปัญชีวราย ชื่อ
01:07พากปัชชาชนนะครับ
01:09รรองปลัดทานกรรมดิการลาดเห็นกันพลัง
01:12สถาach variable การเกิน และตลาดการเงิน
01:14แล้วก็มีคุณ สหัสวัสตรคุ้มคง
01:17ศ.ค主มบورีадฏress
01:19ก็มาร่วมถแหลงความคืบหน้าการเข้าลงทุน
01:21เราจะนี่ลืมใจต้องมาดูกับเท่าวลงทุนในอาคาร SKY9ของประการสังคมนะครับ
01:25กุนรักชนกบอกแบบนี้ครับว่ motherf.กรมทม.เม่าว่านี้มีการเชิร neur니การสำนังงานประการสังคม
01:32และหนุยงานที่เกี่ยวข้องมาชียดแ spouse
01:34โดยพบข้อพิรุษหลايอย่างเกี่ยวกับการลงทุนในอาคารแห่งนี้นะครับ
01:38เกือบเจ็ดพันล้านบาท โดยเฉพาะบุทบาทของบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน MFC
01:44ที่ไม่เพียงแต่เป็นผู้ประเมิญบุรค่าเบืองต้น แต่ยังจัดหาผู้ประเมิญอิสระให้กับทางสำนักงานประการสังคมอีกด้วย
01:52ผู้เสนอตึก convicted ได้รับรองมาตรฐาน
02:17และเหมาะสมกับบริบทของประเทศไทย
02:20ซึ่งคุณรักชนกบอกว่า
02:22ไอ้สองบายรับรองนี้แหละ
02:24รีดกับทวีส์
02:25ทำให้มีการเพิ่มมูลค่าของซับสิน
02:28ขึ้นไปถึง 30%
02:30แต่จากข้อมูลของนักวิชคารอิสระ
02:33บอกว่า
02:33บายรับรองทั้งสอง
02:35อาจจะเพิ่มมูลค่าได้จริงๆ
02:37เพียงแค่ 7-10%เท่านั้น
02:41นี่มองว่ามันมีเกนอยู่นะ
02:43ถ้ามี 2 บายรับรองนี้
02:44การเพิ่มมูลค่าอาจจะได้แค่ 7-10%
02:47แต่ประกillionsตึกBooksแห่งนี้
02:49มีการเพิ่มเพิ่มถึง 30%
02:51อีกทั้งยังไม่มีการยินยันแน่ชัดว่า
02:54บายรับรองที่ว่านี้มีอยู่จริงหรือไม่
02:56ทำให้กหมทหาของคุณรักชนกตั้งข้อสงสัย
02:59ตอบความратวงสั Oi ของข้อมูลที่นำเสนอต่อ
03:28แต่ที่น่าตกใจมากว่านั้นคือเมื่อวานที่เราพิจารณากันหลังจากที่ท่านสุพนัศมีชัยนานไปสื่อพ่อมูลมาว่า
03:36ทั้ง LEED ทั้ง TREE ที่เป็นใบ Certificate ที่เอามาประกอบการเข้าซื้อตึก เอามาประกอบการประเมินมุลค่า
03:44จริง ๆ แล้วมีใบนี้อยู่จริง ๆ ไหม ปากฏว่า LEED มี แต่ว่า TREE ไม่มี
03:53และกองทุนประกันสังคมงก็เพิ่งยอมรับในกรรมันทิการ เมื่อวานว่า ไม่ทราบว่าตึกนี้ไม่ได้รับทรี
04:02แต่ว่าในการประเมิน ในการ manager междунаezeน ตอนที่กำลังจะลงตนเนี่ย เอา 2 ใบนี้มาประกอบด้วย
04:13นอกจากนี้นะคะ เอกสารที่สำนักงานประกันสังคมส่งให้ทางกระมาทธิการ
04:17ยังมีการประทับตลาบอกว่าห้าhole penshay-prab
04:21แล้วเห็นบอกบังส่วนทุกตัดออกไปด้วย
04:23โดยที่ไม่มีคำชิจแจงว่า หายไปไหนทุกตัดออกไปได้อย่างไร
04:28ทั้งๆ ที่มันเป็นเอกสารที่เกี่ยวของกับสิทธิ
04:30ของผู้ประกันตนกว่ายือ 24ล้านคน
04:33นี่ก็เป็นสิ่งที่คุณรักชนกรูปถึงทิ้มงาน
04:36ก็มีการร้องขอมประตลอดนะ
04:38ว่าเรื่องของอะไรต่างๆที่เกี่ยวกับการสังคม
04:41เป็นสิ่งที่ประชาชนทุกทนlusionคร foi
04:45แต่นี่คือบอกว่าห้ามเพยแบล
04:48มีบางสนถูกตัดไปด้วย
04:51คุณวรพบบอกแบบนี้
04:52จากการตลอด Spielerหรอกสาร nies
04:55พบว่าในปี 65 ตึกนี้เป็นตึกร้างอยู่เลย
04:58ประเมินกลับคาดว่าจะมีผู้เช่าถึง 80%ในปี 67ทั้งทั้งทрузer
05:04บอกปีที่ผ่านมาในผู้เช่าเฉลียแค่ 26%
05:07ค่าเช่าจร музีย 550 บาทต่อตารังเมตรต์ต่อเดือน
05:11เรียกว่าต晩กว่าราคาประ美ินที่ตั้งไว้ 700 บาทต่อเมตรต์ต่อเดือน
05:15แล้วก็บอกว่าการประเมินรายได้ที่อยู่ที่ 400 ล้านบาทต่อปี
05:18แต่ข้อมูลจริงอยู่ที่แค่ 48 ล้าน ผลประกอบการในปี 67 ก็ขัดทุนไป 20 ล้าน
05:24สถ้อนถึงความคลัดเคลื่อนในการประเมินที่ห่างไกล ข้อเทศจริงเป็น 10 เท่าเลย
05:28ส่วนอีกท่านนึงนะครับ คุณสาสวัสติก็บอกว่ามันมีความผิดปกติในกระบวนการตัดสินใจ
05:34และการประเมินราคาทรับสินที่อาจจะมีการเจ็ดตนาให้ราคามันสูงเกินจริง
05:39อาจจะมีการบิดเบือนข้อที่จริงเกี่ยวกับเรื่องของใบรับรอง
05:43หรือมีความจงใจให้เกิดความเสียหาย ต่อกองทุนประการสังคมหรือไม่
05:48เนื่องจากว่าผู้เสียหายที่แท้จริงเนี่ย คือพูปกันตนทั่วประเทศ
05:51เดี๋ยวจะมีการเดินหน้ายื่นตรวจสอบปริศัทเอกชนที่เกี่ยวข้องต่อไปนะครับ
05:55ค่ะ
Be the first to comment
Add your comment

Recommended