SMART IMMO - 1 an après, l'effet JO pour Paris Region

B SMART

17/03/2025

Près d'un an après les jeux Olympiques quels sont les effets sur l'attractivité de Paris et la région Ile de France en termes d'investissement dans les industries mais également dans le tourisme et le cinéma?

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00:00Bonjour à tous, nous sommes au MIPIM à Cannes et on est ravi d'accueillir Alexandra Dublanche.

00:09Bonjour Alexandra.

00:10Bonjour.

00:11Notre experte du jour, la présidente de Choose Paris Region, on va voir qu'est-ce que fait

00:16exactement Choose Paris Region, la plus grande région de France mais évidemment la zone

00:19économique la plus dense et même d'Europe, mais surtout un temps fort ce MIPIM avec un

00:25grand espace dédié à Choose Paris Region, est-ce que vous pouvez nous expliquer ?

00:29Oui tout à fait, on est présent comme chaque année au MIPIM et Choose Paris Region qui

00:33est donc l'agence d'attractivité de la région Île-de-France a ce rôle vraiment de coordinateur

00:37au MIPIM avec ce pavillon Grand Paris qui est l'un des plus grands du MIPIM qui accueille

00:43à peu près un quart des visiteurs chaque année du MIPIM et évidemment avec aussi

00:48un objectif de parler à des internationaux, des investisseurs.

00:51Le rôle de Choose Paris Region c'est d'attirer des investisseurs étrangers en Île-de-France,

00:56des touristes.

00:57Il y a aussi un fort aspect du MIPIM qui est dédié au tourisme et également du cinéma

01:02mais là on n'est pas trop sur le sujet du MIPIM mais en tout cas c'est notre rôle

01:05et de travailler avec tous les territoires, les aménageurs, les acteurs privés qui sont

01:09de plus en plus nombreux d'ailleurs au sein de notre pavillon et pour promouvoir évidemment

01:14l'attractivité de la région Île-de-France et toutes les opportunités en termes d'immobilier

01:19qui peuvent y avoir à la région Île-de-France.

01:23Justement on s'intéresse premièrement au tourisme, on sait que 2024 c'était vraiment

01:27l'année des JO, l'année de Paris, on peut dire un succès incroyable.

01:31Est-ce que vous sentez une attraction, une attractivité renforcée après ce grand événement ?

01:36Alors on est déjà la première région touristique mondiale, on a à peu près retrouvé les

01:41niveaux d'avant Covid où on était à 50 millions de touristes par an.

01:44Les JO, on sait que ça a été une période pas forcément facile pendant les JO, même

01:48si on a des très bons chiffres dans tous les territoires d'Île-de-France d'ailleurs,

01:53même certains qui n'ont pas accueilli les JO, il y a eu quand même un effet JO aussi

01:57pendant les JO, même si certains restaurateurs ont pu constater que ce n'est pas la même

02:02clientèle que d'habitude, ce n'est pas une clientèle qui s'attable, la clientèle

02:06des JO, donc voilà il y a eu des déceptions mais on s'y attendait.

02:09En revanche, on le savait et ça se confirme, l'après-JO a un effet massif sur le tourisme

02:16avec des réservations hôtelières de vols qui sont en grande augmentation et des populations

02:22par exemple asiatiques qui reviennent post-Covid et donc ça c'est très positif pour la région,

02:28pour tous nos secteurs touristiques et donc on s'en réjouit bien évidemment.

02:33Alors ça c'était pour le tourisme donc qui cartonne, on va le dire comme ça, et

02:36puis il y a ici également les investisseurs, on est à la mecque ici des investisseurs,

02:40ces quatre jours du Meepim, c'est vraiment fantastique avec toutes ces langues qui sont

02:44parlées, à ce qu'il passe, vous nous avez dit un quart des visiteurs, ça fait pas mal

02:48puisqu'il y a 25 000-30 000 visiteurs à peu près, qui vient finalement, qui vient

02:52investir aujourd'hui à Paris ? On a le monde entier ?

02:54On a le monde entier, on a nos classiques, les partenaires américains, européens mais

03:00on a aussi maintenant, on vise aussi certains pays qui ne connaissaient peut-être pas tous

03:05les atouts de l'île de France et c'est vrai que les Jeux Olympiques nous ont permis de

03:09mettre en avant aussi ces atouts, on a beaucoup travaillé avec l'agence d'attractivité

03:12sur l'héritage économique des Jeux Olympiques, on parle beaucoup de l'héritage transport,

03:16sport, évidemment, logement, mais nous on a beaucoup travaillé sur l'héritage économique

03:20et mettre en avant qu'on est une terre d'innovation, une terre d'intelligence artificielle, une

03:25terre d'industrie et donc, et aussi communiquer sur tous les gros investissements, par exemple

03:30du Grand Paris Express, c'est vraiment un des points centraux de ce qu'on met en avant

03:33au Meepim, qui crée autant d'opportunités business autour des 70 nouvelles gares qui

03:39sont en train de naître partout dans l'île de France, on voit des hôtels 4 et 3 s'implanter

03:44à Saint-Denis-Pleyel, ce qu'on ne pouvait peut-être pas imaginer il y a encore quelques

03:47années et donc on voit que ces nouvelles gares sont autant de centralités, de nouvelles

03:51centralités dans cette région-île de France et créent autant d'opportunités business

03:55pour des investisseurs et c'est ça qu'on met en avant, plus notre capacité d'innovation,

04:00on avait la ministre du logement hier sur notre stand et l'enjeu aujourd'hui c'est

04:03d'être capable de répondre à tout un tas de normes environnementales, elles sont peut-être

04:07parfois un peu trop nombreuses, tout en assurant un prix convenable pour le citoyen qui puisse

04:13se loger et donc ça, l'innovation, on est la première région d'innovation d'IA,

04:17on a 60% de l'IA française, 40% de la recherche française, on a aussi une responsabilité

04:22sur comment on concilie impact, c'est le thème de notre pavillon d'ailleurs, building

04:26impact et cette capacité d'innovation qui peut aider à concilier un peu tous ces enjeux.

04:33C'est vrai que le monde a découvert l'intelligence artificielle, chat GPT mais aussi tous les

04:37autres, maintenant il y a des IA chinoises, des IA françaises aussi avec Mistral bien

04:41évidemment, on a eu une magnifique représentation au Grand Palais il n'y a pas très longtemps,

04:47on sent que c'est un enjeu, comment la région Paris va participer, est-ce que c'est avec

04:52la création de data centers peut-être en périphérie, comment on va faire de l'ange

04:56justement sur cette nouvelle industrie ? Nous on est très actifs sur ce thème-là parce

04:59qu'on est une terre de recherche, d'innovation, on a une école mathématique reconnue dans

05:04le monde entier, on a le CEA, c'est pas un hasard si tous les grands américains, les

05:11acteurs s'installent à Paris, installent à Paris leur centre IA européen, Meta, Google,

05:16Facebook, Tata, Consultancy Services, les indiens, tout le monde s'installe là et donc

05:21nous notre rôle en tant que collectivité territoriale c'est à la fois de garantir

05:26un écosystème riche et qui continue de se développer, ne pas s'asseoir sur ses lauriers

05:31jamais même si on est déjà le premier hub européen en termes d'IA et donc par exemple

05:37on vient d'investir dans Eclairion qui a créé le supercalculateur en Essonne qui

05:41permet à Mistral de rester en France ce qui n'était pas forcément gagné et on investit

05:45aussi, ça devrait être annoncé prochainement, on soutient également Mistral, donc ça c'est

05:49les gros on va dire, mais après il y a tout l'écosystème, à la fois les startups les

05:53aider à pousser à grandir, je pense à des Hawkins qu'on a aidé à ses débuts qui

05:57maintenant est une licorne, on a à peu près 16 licornes d'IA françaises qui sont en

06:02Île-de-France et également aider nos PME, nos ETI à se saisir de cette révolution

06:09technologique parce qu'il ne faudrait pas laisser les trois quarts voire plus 80% des

06:13entreprises sur le bord du chemin et donc ça c'est aussi notre rôle, il y a tout un

06:16tas de dispositifs d'accompagnement, de conseils avec des partenaires pour accompagner l'écosystème

06:21vraiment à ce que tout le monde monte dans le train et ne soit pas laissé sur le bord

06:25du chemin.

06:26Oui, on en a besoin effectivement.

06:27Alexandra de Blanche, une question, c'est vrai qu'on voit que Paris est extrêmement

06:30dynamique sur toute la partie entreprise, les sociétés sont là et pour autant quand

06:35les gens vont venir travailler, il faut aussi qu'ils puissent se loger et on a l'impression

06:38que c'est un peu ce qui bloque aujourd'hui, vous avez parlé de normes, est-ce qu'il n'y

06:42aurait pas moyen peut-être d'alléger un petit peu ces normes environnementales en

06:46particulier qui ont bloqué peut-être la construction et poussent finalement les prix toujours

06:51à plus à la hausse ?

06:52Je suis complètement d'accord avec vous, l'attractivité c'est multifactoriel, oui

06:56c'est des écosystèmes, c'est des talents, mais c'est aussi un cadre de vie et si on

07:00est dans une région où on ne peut pas se loger, ça bloque tout.

07:03Alors la région n'a pas toutes les manettes, elle en a pas mal mais sa responsabilité

07:09n'est pas le logement, en revanche on pousse systématiquement avec Valérie Pécresse

07:13pour cet allègement de normes et d'ailleurs la ministre hier en parlait aussi, mais elle

07:17se bat je pense peut-être avec une autre ministre chargée de l'environnement qui

07:20elle dans ses responsabilités doit pousser ses normes.

07:25Donc voilà, il faut trouver un équilibre et ce que je disais à nouveau c'est aussi

07:29trouver des moyens, la construction hors site, je ne sais pas, pour réduire ce coût du

07:33logement et notamment en Ile-de-France où le coût de la vie est très cher et donc

07:38voilà il faut pouvoir loger de ces personnes, travailler aussi sur le logement étudiant

07:42pour que ces talents y restent, on a beaucoup de belles universités et donc on a vu beaucoup

07:46d'acteurs lors de ce MIPIM qui innovent, qui transforment aussi des bureaux en logement,

07:51enfin voilà, il faut innover tout en ayant cet impératif du coût qui doit quand même

07:56être limité pour le citoyen qui est au bout de la chaîne.

07:59Bon en tout cas c'est bien d'y réfléchir, c'est vrai que c'est dommage ce prix fait

08:02aussi des étudiants français comme étrangers qui ne peuvent pas venir étudier en France

08:06ou en région parisienne.

08:07Un dernier point, vous l'avez évoqué également, ce sont les transports avec ce maillage du

08:11Grand Paris qui est en train, on le voit tous les jours si on habite Paris, la région parisienne

08:15de sortir de terre, ces nouvelles gares qui apparaissent, cette espèce de grand tramway

08:21ou de transport qui va y avoir, l'Ine 15 etc.

08:24On en attend beaucoup, c'est quand les délais, c'est quoi 2026-2030 ?

08:28Terminé 31, mais d'ici là, tous les mois j'ai envie de dire il y a une nouvelle gare

08:34qui sort de terre, on l'a vu beaucoup pendant les JO, ça s'est accéléré, l'Ine 14,

08:38jusqu'à Orly, jusqu'à l'aéroport, jusqu'à Saint-Denis etc.

08:42Donc c'est majeur pour l'île de France, il faut savoir qu'on a déjà le deuxième réseau

08:47le plus dense au monde, on se plaint souvent les franciliens de nos transports, mais on

08:50a quand même une chance énorme d'avoir ce réseau de transports et là, ce qu'on est

08:54en train de faire, c'est doubler le métro parisien, c'est absolument majeur, on est

08:58en train de connecter banlieue à banlieue et nous, on le disait au début de cette interview,

09:02on est la première région économique d'Europe en termes de PIB, mais on est aussi une région

09:06très diverse avec des zones beaucoup plus pauvres et donc il faut qu'il y ait un développement

09:11équilibré au niveau économique et les transports nous y aident beaucoup et je disais,

09:17il y a beaucoup d'investissements aussi, les JO nous ont beaucoup aidé, 80% des investissements

09:20des JO, c'est en Seine-Saint-Denis et donc ça laisse un héritage absolument incroyable

09:24pour ces départements-là, ces zones-là et donc nous, on a cet impératif et les transports

09:30nous y aident beaucoup avec aussi le développement du vélo, des pistes cyclables etc.

09:33Mais ça va révolutionner vraiment la région Île-de-France.

09:36Voilà, le Grand Paris est en marche, à l'instar du Greater London qui est la tente

09:41juste à côté du Grand Paris, c'est amusant de voir toutes ces maquettes et c'est assez

09:45passionnant.

09:46Merci Alexandra Dumoulin, je rappelle que vous êtes présidente de Choose Paris Region

09:50et on vous souhaite un bon Meet PIM, à bientôt sur E-Smart.

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