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Beneficiados de la Nueva Barquita intentan vender apartamentos; patronato se opone.mp4
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hace 6 meses
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Bueno, últimamente ya se está acercando el tiempo de los 10 años que se acordó en principio
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para la titulación de los usuarios del proyecto. Entonces, últimamente nos hemos dado cuenta
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que hay personas que han comprado apartamentos de manera ilegal porque los contratos de uso
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de viviendas como bien familiar está prohibida la venta. El cederlo, el alquilarlo, el abandonarlo
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y el venderlo. Entonces, hay personas que se han percatado de que la titulación se
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acerca y se han estado organizando para exigir derechos que no le corresponden. Porque cuando
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usted compra un bien de familia que está prohibido por el Estado Dominicano con un acto de venta,
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usted no puede exigir que usted sea titulado porque usted no es propietario. Porque cuando
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es un bien de familia, es un bien que se hereda a los descendientes suyos y que está totalmente
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prohibido. Y está cada persona que vive aquí, que es un usuario, tiene un contrato firmado que
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expresa específicamente que eso está prohibido. Nosotros tenemos 148 denuncias de venta de
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apartamentos y tenemos el número de apartamentos, tenemos el nombre, tenemos todas las informaciones
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de las personas. Tenemos de esos 148 casos, tenemos tres sentencias otorgadas por un juez
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ya para desalojo y tenemos nueve casos en proceso de desalojo que solamente estamos esperando la
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decisión judicial. Porque cuando nosotros le mostramos esta documentación a un juez de un
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acto de venta de un apartamento que es un bien de familia, el juez no da ganancia de
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causa a nosotros porque sabe que es algo ilegal. No entendemos cómo notarios se prestan a firmar
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documentos de venta de apartamentos donde ellos no tienen un título, donde ellos no investigan
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el contrato de comodato de uso de bien familiar, antes de ponerse a firmar algo que usted no sabe
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la legalidad de eso. Entonces nosotros estamos haciendo un llamado a ustedes, la prensa, para
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que el estado dominicano tenga conocimiento de la situación que se está creando aquí porque están
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trayendo personas de fuera a ofrecer dinero para comprar apartamentos de manera ilegal pensando
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que al final le va a corresponder el título y eso no es así. Nosotros hemos visto ventas desde los
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600 mil pesos. El otro día le llegó a la publicación en Facebook, incluso de un millón,
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de un millón seiscientos mil. Un apartamento con luz permanente, con agua permanente, porque
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esos servicios nosotros los ofrecemos aquí. Y ventas de oportunidades. Y nosotros tenemos contratos con el
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Ayuntamiento de Santo Domingo Norte de recoger la basura diariamente, que nosotros pagamos el
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patronato paga la recogida de basura del proyecto, que eso sale también del mantenimiento. Todas las
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escaleras tienen energía común, tenemos dos plantas de tratamiento, y todo eso sale del
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mantenimiento, que para eso es que se invierte el dinero. Nosotros sabemos que todos los proyectos
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del estado, como lo sabe todo el mundo, tienen siempre una cláusula de que no se pueden vender,
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pero no hay un solo proyecto en el país que se lo haya dado a la gente y la gente no lo venda,
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porque la gente está viendo dónde quiere estar. Entonces, si no se podía vender, para poner un
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ejemplo, aquí hay gente que tiene seis años viviendo aquí, ¿por qué el patronato no impidió
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todo eso desde el principio? ¿Por qué hasta esta hora para venir a decir que van a desalojar,
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que van a quitar, cuando se está aproximando la entrega de los títulos?
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Ahora, se ha dado el caso que hay familias, como usted lo ha dicho, que por dinero, que se cree
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que 200.000, 300.000 pesos es dinero, y eso no es dinero, ¿verdad? Están vendiendo lo que no es
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suyo, todavía no es suyo, porque la titulación todavía no ha llegado. Y, por tanto, es una venta
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ilegal. No tienen papel. Ilegal el que lo vende, ilegal el que lo compra. Y, como ha dicho también
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nuestro Alexander, ¿verdad? Eso a la hora de la titulación va a tener problemas, porque tanto el
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título, el que vive en el apartamento, como el que lo compra, no puede justificar la venta ni la compra.
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Por tanto, los dos, tanto el que vendió, como el que lo compró, no tienen derecho a ese apartamento.
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Entonces, ese apartamento vuelve al gobierno para disponer a personas que lo necesiten.
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Entonces, es un llamado ante una situación que se está dando para que el patronato, como patronato, sale al paso
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de algo que está sucediendo. Reuniones aquí, en la nueva banquita, para desinformar a la población sobre una situación
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irregular que existe y que lo quieren pasar por regular. La documentación está clara, los papeles están claros,
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y el dueño del apartamento o del local comercial es aquel que firmó y se comprometió a cumplir con lo que está
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establecido en el contrato. Los demás son palabras que le llevan miedo y a la hora de la verdad se van a quedar
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sin soda y sin chiva, porque la verdad va a estar en favor de la letalidad.
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