00:00El sector de oficinas de la Ciudad de México ha prolongado su recuperación por casi cuatro
00:05años luego de la pandemia de COVID-19. Y si bien, la ocupación de empresas se ha
00:09retomado con el regreso al trabajo presencial, prevalece la sobroferta de espacios en la mayor
00:14parte de la urbe. De acuerdo con un análisis de la firma de servicios inmobiliarios JLL,
00:19la actividad total del mercado en la capital del país al cierre del tercer trimestre del
00:242024 alcanzó los 442.165 m2 y poco más de la mitad de ese espacio corresponde a la absorción
00:33de espacio nuevo. Desafortunadamente, no todos los corredores de oficinas se encuentran en la
00:37misma situación y no han podido recuperarse de la misma forma, por lo que al cierre del primer
00:42semestre del año la condición del mercado es neutral. Así, se encuentran 1.7 millones de
00:47metros cuadrados de oficinas disponibles para alquiler. 43.000 de este espacio está acondicionado
00:52y solo 7% de este último se encuentra en su barriendo.
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