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En Cerdagne, En montagne, et si les thermes des Escaldes finissaient par rouvrir ?
ici Roussillon
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05/11/2024
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C'est tout à fait ça, c'est-à-dire qu'il y avait eu une démarche antérieurement,
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énervant, pour la reprise du centre des escaldes, qui est un ancien établissement de soins,
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en même temps qui était géré par l'UGCAD, donc il y avait un investisseur qui souhaitait
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développer un projet intéressant sur les escaldes, et puis au mois d'avril, pour des
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raisons d'entreprise, il a cessé cette démarche-là, que nous avions suivie avec l'État, la région,
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le département et le propriétaire bien sûr, parce qu'on avait même fait des études concernant
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les eaux chaudes, le BRGM, etc., sur la qualité justement de saison, eaux chaudes naturelles,
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et donc on a découvert que l'UGCAD s'est aidé à un investisseur, mais qui allait investir sur du
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toutourisme, j'allais dire.
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Et le risque c'était que le site, le complexe, tous ses bâtiments soient découpés,
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voilà, vendus par des lots, et que vraiment, finalement, les escaldes perdent leur âme.
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Ce complexe, c'est 50 hectares de terrain d'une part, c'est 27 000 m² de bâtis,
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avec des bâtiments qui sont destinés à l'habitation, et des bâtiments qui sont
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destinés, dans lesquels il y a la fameuse source colombienne, mais il y a une dizaine de sources
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supplémentaires tout autour, et donc on avait bien peur que ce soit démembré, et que les meilleures
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pièces s'en aillent, et puis qu'ensuite on abandonne le reste. C'est pour ça que la communauté a décidé
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de préempter là-dessus, c'était le phénomène 22-3.
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Et que vous avez donc racheté pour 700 000 euros l'ensemble. Alors on peut comprendre la démarche,
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du point de vue du patrimoine, c'est un site historique, les escaldes, les termes étaient
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utilisés il y a 2000 ans par les Romains notamment, mais franchement, une petite communauté de communes
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comme la vôtre, vous avez les reins assez solides pour désormais repartir, redonner vie à ce site ?
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Écoutez, aujourd'hui, la volonté de la communauté de communes a été de préserver cet endroit
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emblématique, comme vous disiez, mais même plus qu'emblématique, puisque en 1773, les gens de
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Cerdagne se sont battus lorsque le roi Louis XV avait vendu la source, et permis de l'exploiter,
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se sont battus pour qu'elle ne le croit pas, et elle reste dans le patrimoine de Cerdagne. Bon,
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250 ans après, on a fait la même chose. Aujourd'hui, on sait que pendant 2-3 ans,
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on va être à la recherche d'activités, activités autour du bien-être, activités autour des sources
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d'eau chaude, avec du thermalisme santé si possible, mais on va réfléchir à un ensemble
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d'activités complémentaires qui peuvent avoir lieu sur ce secteur-là. Et vous avez déjà des touches,
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des contacts, Georges Armangol ? On a quelques touches pour l'instant, mais il s'agit déjà de
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définir un projet complet, rechercher des investisseurs et des exploitants. En plus,
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c'est un endroit très emblématique, puisqu'il y a des arbres centenaires autour, qu'il faut
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préserver, et des bâtiments qu'il faut aussi préserver. D'autant que l'objectif est, un,
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de développer l'habitat permanent, et donc, entre autres, de réhabiliter les bâtis dans
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lesquels il y a une quarantaine de logements qui seraient en location à l'année, et non pas dans
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le cadre du tourisme, et ensuite, sur le bas, de rechercher des investisseurs. Et vous avez un
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calendrier, vous dites 2-3 ans, c'est ça ? Dans 2-3 ans, vous pensez qu'on pourra retourner au
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terme des escaldes ? On s'est donné 2-3 ans de travail avec, entre autres, la RAC, la Région,
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qui est l'organisme qui dépend de la Région, pour travailler avec de l'ingénierie supplémentaire que
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celui de la Communauté, pour travailler sur ces sujets-là. 7h50 sur France Bleu, Roussillon,
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notre invité, Simon Kolbock, Georges Armengol, maire de Sayagousse et président de la Communauté
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de Commune, Pierre-Henri Cerdagne. Georges Armengol, en 10 ans, il y en a eu des projets
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autour de ceci, des escaldes, un investisseur semblait intéressé, vous l'avez dit tout à
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l'heure, il s'est finalement retiré au dernier moment. Pourquoi ce qui n'a séduit personne,
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en 10 ans, pourrait désormais aboutir ? Écoutez, pour l'instant, sur les 10 années,
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l'ACNAM propriétaire a maintenu simplement le bien et protégé, tant bien que mal, le bien.
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Aujourd'hui, on est dans une action de recherche en même temps, de travail avec, je le disais tout
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à l'heure, avec la RAC, en particulier, et donc on pense pouvoir définir un projet. Je sais que
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ces périodes sont difficiles, que les éléments que nous produit aujourd'hui le gouvernement ne
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sont pas des plus faciles, mais écoutez, on est habitué à se battre et on va essayer de faire en
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sorte qu'on puisse développer les thèmes que je vous ai dit tout à l'heure. Parce que vous dites
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que l'ACNAM, effectivement, l'assurance maladie, qui était l'ancien propriétaire, a maintenu tant
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bien que mal les bâtiments. Pour y être allé, les bâtiments sont quand même très dégradés,
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là maintenant ce sont des dizaines de millions d'euros qu'il va falloir pour remettre tout en
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état. C'est bien pour ça que le coeur de métier de la communauté n'est pas de faire à la place
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des investisseurs, et que nous sommes à la recherche d'investisseurs. Et vous nous dites
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que vous avez des contacts, qui va mettre des dizaines de millions d'euros sur le site des
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escaldes ? Écoutez, si en même temps il y a de l'activité économique, de la création d'emplois,
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je ne vois pas pourquoi on ne pourrait pas, et en même temps des marges de manœuvre,
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je ne vois pas pourquoi on n'investirait pas là-dessus. Et il y a de la place pour un nouveau
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complexe thermal en Cerdagne, parce qu'évidemment, il y a les bains de Dor, il y a ceux de Yau,
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il y a ceux de Saint-Thomas, du côté du Cap-Cyr, il y a l'espace Angléo aussi. Est-ce que ce créneau-là,
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il n'est pas déjà totalement saturé dans nos montagnes ? Non, ce créneau n'est pas totalement
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saturé, puisque la recherche est dans la complémentarité avec les sites déjà existants.
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C'est-à-dire complémentarité, parce que tous les termes ne se ressemblent pas ?
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Aujourd'hui, ce que vous avez cité sont des lieux touristiques en même temps, de bien-être. Là,
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la recherche, elle est plus, je l'ai dit tout à l'heure, sur des thermalismes santé, qui est
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à développer, entre autres avec, je pense, la partie catalane, qui est à la recherche de ce type
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d'activité. Merci beaucoup, Georges Armengol, vous êtes le maire de Sayagousse, vous êtes aussi le
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président de la communauté de communes Pyrénées-Cerdagne, cette communauté de communes
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Pyrénées-Cerdagne, qui donc, comme Louis XV, vous l'avez dit tout à l'heure, a sauvé ce site des
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escaldes. Vous en êtes en tout cas, la communauté de communes en est propriétaire, et vous cherchez
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donc des investisseurs pour redonner vie à ce site historique du pays catalan. Très bonne journée
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à vous, M. Armengol, au revoir. Merci, j'espère vous retrouver dans les baignes de Cerdagne. Ce sera
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bon signe. A très bientôt. A suivre. Les invités de la matinale d'ici matin, retrouvez quand vous
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voulez à la carte sur l'application ici, ICI. On est aussi sur ici, à la télé, Canal 3 de la TNT,
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dans les Pyrénées-Orientales, et à partir de 2025, la radio change de nom, France Bleu-Roussillon
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devient ICI-Roussillon en 2025. En attendant, on reste en 2024, avec une bonne action à effectuer
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aujourd'hui, un don du sang qui se déroule à Palau d'Ellevide, pas très loin d'Argelès et d'Elne,
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de 15h à 19h30, le don du sang aujourd'hui, donc à Palau d'Ellevide, au foyer de Palau d'Ellevide,
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près d'Argelès et pas loin d'Elne. La musique avec l'émotion, bien sûr, un piano.
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