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ici Roussillon
  • 05/11/2024

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00:00C'est tout à fait ça, c'est-à-dire qu'il y avait eu une démarche antérieurement,
00:22énervant, pour la reprise du centre des escaldes, qui est un ancien établissement de soins,
00:31en même temps qui était géré par l'UGCAD, donc il y avait un investisseur qui souhaitait
00:38développer un projet intéressant sur les escaldes, et puis au mois d'avril, pour des
00:44raisons d'entreprise, il a cessé cette démarche-là, que nous avions suivie avec l'État, la région,
00:53le département et le propriétaire bien sûr, parce qu'on avait même fait des études concernant
00:59les eaux chaudes, le BRGM, etc., sur la qualité justement de saison, eaux chaudes naturelles,
01:07et donc on a découvert que l'UGCAD s'est aidé à un investisseur, mais qui allait investir sur du
01:17toutourisme, j'allais dire.
01:19Et le risque c'était que le site, le complexe, tous ses bâtiments soient découpés,
01:24voilà, vendus par des lots, et que vraiment, finalement, les escaldes perdent leur âme.
01:29Ce complexe, c'est 50 hectares de terrain d'une part, c'est 27 000 m² de bâtis,
01:35avec des bâtiments qui sont destinés à l'habitation, et des bâtiments qui sont
01:42destinés, dans lesquels il y a la fameuse source colombienne, mais il y a une dizaine de sources
01:46supplémentaires tout autour, et donc on avait bien peur que ce soit démembré, et que les meilleures
01:54pièces s'en aillent, et puis qu'ensuite on abandonne le reste. C'est pour ça que la communauté a décidé
01:59de préempter là-dessus, c'était le phénomène 22-3.
02:03Et que vous avez donc racheté pour 700 000 euros l'ensemble. Alors on peut comprendre la démarche,
02:08du point de vue du patrimoine, c'est un site historique, les escaldes, les termes étaient
02:12utilisés il y a 2000 ans par les Romains notamment, mais franchement, une petite communauté de communes
02:17comme la vôtre, vous avez les reins assez solides pour désormais repartir, redonner vie à ce site ?
02:24Écoutez, aujourd'hui, la volonté de la communauté de communes a été de préserver cet endroit
02:30emblématique, comme vous disiez, mais même plus qu'emblématique, puisque en 1773, les gens de
02:37Cerdagne se sont battus lorsque le roi Louis XV avait vendu la source, et permis de l'exploiter,
02:45se sont battus pour qu'elle ne le croit pas, et elle reste dans le patrimoine de Cerdagne. Bon,
02:50250 ans après, on a fait la même chose. Aujourd'hui, on sait que pendant 2-3 ans,
02:56on va être à la recherche d'activités, activités autour du bien-être, activités autour des sources
03:02d'eau chaude, avec du thermalisme santé si possible, mais on va réfléchir à un ensemble
03:07d'activités complémentaires qui peuvent avoir lieu sur ce secteur-là. Et vous avez déjà des touches,
03:12des contacts, Georges Armangol ? On a quelques touches pour l'instant, mais il s'agit déjà de
03:17définir un projet complet, rechercher des investisseurs et des exploitants. En plus,
03:23c'est un endroit très emblématique, puisqu'il y a des arbres centenaires autour, qu'il faut
03:29préserver, et des bâtiments qu'il faut aussi préserver. D'autant que l'objectif est, un,
03:37de développer l'habitat permanent, et donc, entre autres, de réhabiliter les bâtis dans
03:43lesquels il y a une quarantaine de logements qui seraient en location à l'année, et non pas dans
03:49le cadre du tourisme, et ensuite, sur le bas, de rechercher des investisseurs. Et vous avez un
03:54calendrier, vous dites 2-3 ans, c'est ça ? Dans 2-3 ans, vous pensez qu'on pourra retourner au
03:58terme des escaldes ? On s'est donné 2-3 ans de travail avec, entre autres, la RAC, la Région,
04:05qui est l'organisme qui dépend de la Région, pour travailler avec de l'ingénierie supplémentaire que
04:12celui de la Communauté, pour travailler sur ces sujets-là. 7h50 sur France Bleu, Roussillon,
04:17notre invité, Simon Kolbock, Georges Armengol, maire de Sayagousse et président de la Communauté
04:21de Commune, Pierre-Henri Cerdagne. Georges Armengol, en 10 ans, il y en a eu des projets
04:25autour de ceci, des escaldes, un investisseur semblait intéressé, vous l'avez dit tout à
04:29l'heure, il s'est finalement retiré au dernier moment. Pourquoi ce qui n'a séduit personne,
04:33en 10 ans, pourrait désormais aboutir ? Écoutez, pour l'instant, sur les 10 années,
04:40l'ACNAM propriétaire a maintenu simplement le bien et protégé, tant bien que mal, le bien.
04:50Aujourd'hui, on est dans une action de recherche en même temps, de travail avec, je le disais tout
04:57à l'heure, avec la RAC, en particulier, et donc on pense pouvoir définir un projet. Je sais que
05:04ces périodes sont difficiles, que les éléments que nous produit aujourd'hui le gouvernement ne
05:13sont pas des plus faciles, mais écoutez, on est habitué à se battre et on va essayer de faire en
05:20sorte qu'on puisse développer les thèmes que je vous ai dit tout à l'heure. Parce que vous dites
05:23que l'ACNAM, effectivement, l'assurance maladie, qui était l'ancien propriétaire, a maintenu tant
05:27bien que mal les bâtiments. Pour y être allé, les bâtiments sont quand même très dégradés,
05:32là maintenant ce sont des dizaines de millions d'euros qu'il va falloir pour remettre tout en
05:35état. C'est bien pour ça que le coeur de métier de la communauté n'est pas de faire à la place
05:41des investisseurs, et que nous sommes à la recherche d'investisseurs. Et vous nous dites
05:45que vous avez des contacts, qui va mettre des dizaines de millions d'euros sur le site des
05:50escaldes ? Écoutez, si en même temps il y a de l'activité économique, de la création d'emplois,
05:56je ne vois pas pourquoi on ne pourrait pas, et en même temps des marges de manœuvre,
06:01je ne vois pas pourquoi on n'investirait pas là-dessus. Et il y a de la place pour un nouveau
06:06complexe thermal en Cerdagne, parce qu'évidemment, il y a les bains de Dor, il y a ceux de Yau,
06:10il y a ceux de Saint-Thomas, du côté du Cap-Cyr, il y a l'espace Angléo aussi. Est-ce que ce créneau-là,
06:16il n'est pas déjà totalement saturé dans nos montagnes ? Non, ce créneau n'est pas totalement
06:21saturé, puisque la recherche est dans la complémentarité avec les sites déjà existants.
06:26C'est-à-dire complémentarité, parce que tous les termes ne se ressemblent pas ?
06:31Aujourd'hui, ce que vous avez cité sont des lieux touristiques en même temps, de bien-être. Là,
06:40la recherche, elle est plus, je l'ai dit tout à l'heure, sur des thermalismes santé, qui est
06:45à développer, entre autres avec, je pense, la partie catalane, qui est à la recherche de ce type
06:51d'activité. Merci beaucoup, Georges Armengol, vous êtes le maire de Sayagousse, vous êtes aussi le
06:55président de la communauté de communes Pyrénées-Cerdagne, cette communauté de communes
07:00Pyrénées-Cerdagne, qui donc, comme Louis XV, vous l'avez dit tout à l'heure, a sauvé ce site des
07:05escaldes. Vous en êtes en tout cas, la communauté de communes en est propriétaire, et vous cherchez
07:10donc des investisseurs pour redonner vie à ce site historique du pays catalan. Très bonne journée
07:14à vous, M. Armengol, au revoir. Merci, j'espère vous retrouver dans les baignes de Cerdagne. Ce sera
07:20bon signe. A très bientôt. A suivre. Les invités de la matinale d'ici matin, retrouvez quand vous
07:26voulez à la carte sur l'application ici, ICI. On est aussi sur ici, à la télé, Canal 3 de la TNT,
07:32dans les Pyrénées-Orientales, et à partir de 2025, la radio change de nom, France Bleu-Roussillon
07:37devient ICI-Roussillon en 2025. En attendant, on reste en 2024, avec une bonne action à effectuer
07:43aujourd'hui, un don du sang qui se déroule à Palau d'Ellevide, pas très loin d'Argelès et d'Elne,
07:47de 15h à 19h30, le don du sang aujourd'hui, donc à Palau d'Ellevide, au foyer de Palau d'Ellevide,
07:54près d'Argelès et pas loin d'Elne. La musique avec l'émotion, bien sûr, un piano.

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