00:00Muchísimas gracias compañeros en Estudios Amigos del País, nos encontramos en el kilómetro 12 y medio, geográficamente hablando, vía Asalitre.
00:10Aquí son los terrenos de Vicae, los terrenos que en su momento dado en 1997, adquirieron para obviamente levantar una urbanización o un conjunto residencial para los arquitectos.
00:28Cada dos años, y algunos arquitectos reelegidos a presidencia, fueron captando poco a poco, en este caso, a futuros compradores.
00:37Nos encontramos aquí, 65 hectáreas de terreno, donde siguen siendo terrenos.
00:43Muchos de ellos ya han pagado predios urbanos al municipio de Daule, pero aquí no se ha hecho ni una sola obra.
00:51Ya vamos a hacer unos paneos, vamos a conversar en este caso con el señor Ángel Yeren, arquitecto, presidente del colectivo de reclamo,
01:00que hoy, de alguna forma, van ante la justicia y ante las autoridades a hacer el reclamo público y a reivindicarse todos sus derechos.
01:09Buenos días.
01:10Buenos días, mi estimado. Le agradezco ante todo su atención a nuestra problemática, que como bien lo dijo, esto ya tiene más de 27 años en litigio,
01:20digámoslo así. La compañía nació bajo el colegio de arquitectos, lastimosamente no ha cometido su fin.
01:33Se han producido problemas de irregularidades, las mismas que han llevado a esta consecuencia de que no puedan construir absolutamente nada.
01:42Muchos de los terrenos ya están con escritura pública. Estamos hablando de 525 terrenos que tienen escritura pública.
01:50Eso ya les concedió el municipio.
01:51Eso ya les concedió el municipio. Muchos de ellos están hasta sin liberación de hipoteca, sin hipoteca. Y los que están afectados son cerca de 360 terrenos
02:02que no entregaron escritura, habiéndoseles cancelado la totalidad del valor del lote.
02:07Ahí entran todos ustedes.
02:09Así es, en esas situaciones que nos encontramos, pero en la actualidad el municipio no nos permite dar escrituras, no les autoriza, perdón.
02:19¿Cuál es el criterio del municipio?
02:20El municipio no autoriza entregar escrituras porque dice que hay dos impedimentos.
02:25El uno es que están embargados los terrenos por el mismo municipio por deudas, pagos de impuestos.
02:30El otro es que no se cumple una ordenanza que dice que tiene que estar la urbanización en un 60% realizado. Y aquí no hay una piedra puesta.
02:42Es decir, no hay servicios básicos. Y eso es lo que obviamente ordena, en este caso, la ley orgánica del COTA.
02:48Así es, eso es lo que pasa.
02:50Pero yo pregunto, ¿y por qué los otros le dieron, entonces, si tampoco no hay ni un servicio básico?
02:56Esa es la situación. O sea, nos han dado escrituras. Tenemos hace más de 15 años las escrituras. O sea, eso está ya dicho y realizado, ejecutado.
03:07Pero, ¿por qué no les quieren dar autorización para las otras personas? O sea, hay una discriminación total.
03:15A ver, los otros sí les dieron, a los 500 primeros, ¿verdad? ¿Cuál fue el argumento ahí del municipio que sí les dieron a ellos?
03:23Dicen que en este momento la compañía está en liquidación y tiene que resolver ese problema.
03:28Es verdad, la compañía está en liquidación, pero no quieren proceder como debe ser.
03:33Estos liquidadores y, lastimosamente, el mismo superintendente no da luz verde a que se solucione esto.
03:40¿Cuál es el nombre de él?
03:42Marco López, ingeniero Marco López, el cual dice que él es un ente de control, pero no puede intervenir en esta situación.
03:52No sé qué control llevan, si estamos hablando de que hay un perjuicio y qué manera manejan una compañía.
03:59Y una compañía que cae en liquidación no es por santa ni por exitosa, sino más bien todo lo contrario, por todos los males que han causado.
04:07Quiero hacer una recapitalización, quiero recapitular el tema. A ver, se dieron a 500 la escritura.
04:18Al principio con hipoteca abierta, porque se decía que aquí iban a haber obras.
04:25Como no las hubo, les dieron la escritura, pero aquí no hay ningún tipo de avance.
04:31Y nosotros preguntamos, por las malas administraciones que ha habido en el Colegio de Arquitectos del Guayas,
04:39porque el presidente del Colegio de Arquitectos también es el presidente Vickai,
04:42y no han podido frentear y resolver el problema, han ido heredando administración tras administración.
04:51Como algunos de los, en este caso, del grupo grande, los 500 recibieron esas famosas escrituras,
04:57de las cuales hoy también están exigiendo otro grupo que son 300.
05:02Ellos han ido pagando mes a mes, en este caso, los predios, los predios municipales.
05:11Usted me tenía, por favor, los documentos de los predios municipales, porque ellos vienen pagando.
05:16Se supone que cuando pagan impuestos del municipio, estos impuestos se tendrían que convertir hace años en obra,
05:23y tampoco hay ninguna obra municipal.
05:27Así es. Sí quisiera aclarar un asunto.
05:30Una de las tantas irregularidades que cometieron estas personas fue entregar escrituras públicas con hipoteca abierta,
05:39que yo acepté eso reconociendo las obras que faltan por hacer, que nunca le hicieron.
05:45Y sin embargo, también entregaron escrituras en la misma fecha sin hipoteca.
05:49O sea, ¿cuál es la organización que ellos tenían?
05:53O sea, a unos le dieron hipoteca, a otros no. ¿Por qué ese motivo?
05:56Ahora, volviendo al tema que me consulta, efectivamente nosotros en las escrituras que tenemos,
06:01nosotros estamos al día, todos los que tenemos escrituras, estamos al día en el tema de pagos de impuestos,
06:07en el municipio de Daule, y estamos al día.
06:14O sea, nosotros no queremos...
06:16¿Cuánto usted viene pagando impuestos anualmente?
06:18En los últimos años, con este tema que me consulta,
06:21que mejora de puentes...
06:23Usted no vive en el puente, ni debajo del puente ni mucha menos encima del puente.
06:26Usted vive acá, en Bicay, y acá no se ha hecho nada.
06:28Aquí no hay nada, nuestros terrenos están...
06:30¿Cuánto ha venido pagando?
06:31Yo he venido pagando, en los últimos años, 105 dólares.
06:34En el último año, sobre todo, subieron, casi triplicaron el valor,
06:35pero se ha hecho más.
06:36¿Cuánto ha venido pagando?
06:37Yo he venido pagando en los últimos años 105 dólares.
06:43En el último año, sobre todo, subieron, casi triplicaron el valor.
06:46en el último año ciento cinco
06:49dólares. En el último año sobre
06:51todo subieron casi triplicaron
06:52el valor porque dice que ya es
06:54un un tema urbanístico pero por
06:57último que sea así pero hagan
06:59las obras, el municipio debería
07:00de hacernos a pesar de que está
07:02en liquidación, pero eso
07:03nosotros estamos pagando, y
07:04entiendo que eso es un derecho
07:05que nos da. Y entonces sí, a
07:07ver, si ustedes pagaron los
07:11impuestos prediales que son
07:13municipales al municipio del de
07:15la compañía de Vitcae, ¿les
07:18embargan? Si ustedes ha pagado
07:20y no le hicieron ni una sola
07:22obra, ¿por qué el municipio
07:23embarga? Por deuda de los
07:26predios de los predios urbanos.
07:28A ver, sí, los señores de la
07:30compañía de Vitcae tienen en
07:32su en sus manos todavía
07:34cuatrocientos terrenos
07:35aproximadamente que son de los
07:37compañeros. Esos terrenos son
07:39de los compañeros y ellos ya lo
07:40pagaron y ellos no entregan las
07:42escrituras que. Claro. Ya,
07:44los cuellos han pagado los
07:46impuestos al municipio. Los que
07:48tenemos escrituras, si estamos
07:49al día, es nuestra
07:50responsabilidad. Pero los
07:51terrenos que están en nombre de
07:52Vitcae, no los han pagado.
07:54Déjenme un segundito. Ábrame la
07:56cámara, por favor, Anthony. A
07:58ver, las matemáticas en
08:03cualquier parte del mundo son
08:05exactas. y la constitución
08:09política del estado todos
08:12respetarla. Nadie puede estar
08:14por encima de la ley ni en la
08:16constitución. Si ellos pagan un
08:19impuesto y llega al municipio,
08:22el municipio tenía la
08:24obligación de ese impuesto a
08:26hacer obras. Es verdad que
08:28sectores es de urbanización,
08:30pero ojo, aquí en los
08:32terrenos de Vitcae no. Ya
08:34mismo Anthony me hace unos
08:36paneos y se van a dar cuenta
08:37que al lado hay una
08:38organización, ¿cómo se llama la
08:39organización? Eh Málaga. Ya. Y
08:41al otro lado, ¿cómo se llama?
08:42La organización La Gran
08:43Victoria. OK, entre Málaga y la
08:45Gran Victoria están los
08:47terrenos. Terrenos de Vitcae.
08:50Aquí no hay ni una sola calle.
08:53Aquí no hay ni un solo poste.
08:55Aquí creo que no hay ni
08:57siquiera tubería de agua. No
08:58hay alcantarillado. Señor
09:00alcalde, a usted le digo. Señor
09:03Wilson Cañezares, aquí no hay
09:05ni un servicio básico. No hay
09:07ningún servicio ni ni una obra
09:10municipal y sin embargo usted o
09:14no sé si usted o el anterior
09:16alcalde prácticamente ha
09:18embargado unos terrenos por los
09:21cuales ellos han venido pagando
09:22los que sí tienen ojo los que
09:26sí tienen y no tienen este
09:28problema que son como quinientas
09:29personas que representan
09:30quinientas familias y tampoco
09:33hay obra pública municipal
09:36¿cómo es eso de que se embarguen
09:42un lugar en la cual reclamen
09:46sin embargo dineros y por los
09:48cuales no se ha hecho una sola
09:51obra nosotros vamos a seguir
09:55conversando con en este caso el
09:57señor presidente y con los
09:59demás perjudicados en un
10:01momento. Retorno a estudios
10:03centrales seguimos con más
10:04información.
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