Flash Economía del 8 de october de 2024 a las 16:06

Reflexiones sobre Economía, por Antonio Salazar, en Atlántico Televisión, hoy8 de October de 2024 a las 16:06 by mk.c

Transcript

00:00Lo mejor de vivir en un estado fuertemente descentralizado es que cabría la posibilidad

00:15de comparar las políticas que se aplican y comprobar cuáles son las que mejores resultados

00:19presentan. No todas son homologables, quizá lo que es bueno para Barcelona, por poner

00:23un ejemplo, no funcionaría en Madrid o viceversa. Es cierto que España es un estado con cierta

00:29vocación federal, pero con fallas que impiden un buen funcionamiento. La primera razón

00:33es que se transfieren competencias, pero el estado retiene algunas y como financia también

00:37algunas políticas, siempre tiene algo que decir. Y lo peor de todo es que siendo cierto

00:42que se ha descentralizado el gasto, los ingresos no han corrido igual éxito, dando lugar a

00:48eso que llamamos riesgo moral, donde una parte asume el éxito cuando se da y puede alegar

00:53que la culpa hace un tercero si termina no funcionando.

00:56Viene esta introducción al debate planteado sobre la vivienda y la declaración de zonas

01:00tensionadas que permitiría entrar en funcionamiento un control de precios en ese sensible mercado,

01:06todo tras cumplir ya más de un año con la ley de vivienda en vigor, donde los resultados

01:10distan de ser los previstos porque la oferta ha caído y los precios subidos. Es obvio

01:15que esto provocó un desplazamiento de la oferta de vivienda en alquiler a largo plazo

01:19hacia el vacacional, algo que también se advirtió en su momento. Cataluña fue la

01:24comunidad que más lejos llegó y aplicó una ley que buscaba abaratar los precios

01:27interviniendo fuertemente en las relaciones entre propietarios e inquilinos. Tras un tiempo

01:32de funcionamiento se puede comparar el grado de éxito en la medida y es discutible como

01:37casi todo. De un lado los precios han bajado algo, casi un 5%, pero dándose una circunstancia

01:43que no debe extrañar a los más habituados a estudiar los controles de precios. Los pisos

01:48que más bajan son los que tenían rentas más altas y sin embargo se encarecen los

01:52más baratos con lo que las personas de pocos recursos tienen más complicado todavía el

01:57acceso a la vivienda. Y la oferta, nada extraño, bajó en un 10%. Un economista sueco, Asar

02:03Lindbeck, dijo que aparte de un bombardeo el control de alquiler es la forma más eficiente

02:08de destruir ciudades y es algo que deberíamos tener en cuenta incluso acudiendo a los resultados

02:13que ya conocemos.