Tapu harçlarına indirim hazırlığı

CNN TÜRK

Gayrimenkul işlemlerinde ödenen tapu harçlarıyla ilgili yeni bir düzenleme için hazırlıklar başladı. Tapu harç oranlarında indirim yapılması için teklif Meclis’e sunulacak. Detaylar haberimizde.

Transcript

00:00Tapu harç oranlarında değişikliğe gidilecek. Gayrimenkul satışlarında alıcı ve satıcıdan alınan toplam %4 oranındaki tapu harçlarının düşürülmesi hedefleniyor.

00:14Düzenleme henüz çalışma aşamasında.

00:17Peki tapu harcı nasıl belirleniyor?

00:21Normal şartlarda gayrimenkul işlemleri için ödenecek harç tutarı belediyelerin belirlediği beyan değeri üzerinden tespit ediliyor.

00:29Ancak belediyenin değeri ile gayrimenkulün gerçek değeri arasında ciddi farklar olabiliyor.

00:35Harç oranı satış bedeli üzerinden %20 oranında alıcı ve satıcı üzerinden ayrı ayrı alınıyor.

00:41Tapu harç gelirlerinin önemli bir kısmı gayrimenkul satışlarından elde ediliyor.

00:46Mevcut sistemde 1 milyon TL'lik bir arazi satışında taraflar toplamda 40 bin TL tapu harcı ödüyor.

00:54Yeni düzenleme ile tüm gayrimenkul satışlarında değerleme raporu zorunluluğu getirilmesi gündemde.

01:01Aslında yaklaşık 3,5 yıl kadar önce düzenleme meclisten geri dönmüş ve toplu değer sistemi oluşturulamamıştı.

01:09Tapu ve kadastro bilgi sistemine entegre bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulması önerilmişti.

01:15Söz konusu merkezde gayrimenkul değer girişimleri takip edilsin,

01:19tapu işlemlerinde gerçekleşen fiyatlar kaydedilsin, mahkemelerin bilirkişi raporlarına bu altlık oluştursun teklifi getirilmişti.

01:30Tapu harçlarına ilişkin yeni hazırlık kapsamındaysa tapu ve kadastro mevzuatında

01:35toplu değerleme veya tekir değerleme yöntemleriyle harç gelirlerinin arttırılması hedefleniyor.

01:41Düzenleme için tapuda vatandaşlar açısından güvenli para transfer sistemlerinin kullanılmasına ihtiyaç olduğu vurgusu da yapılıyor.

01:49Tapu harçları ile ilgili düzenlemenin meclisin 1 Ekim'de açılmasının ardından sunulması bekleniyor.

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen