00:00أول أخبارنا النهاردة فيها بشرة حلوة لسبعين ألف أسرة بعدما وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني
00:06أعلن عن طرح سبعين ألف وحدة سكنية في مشروع سكن كل المصريين
00:10بداية من شهر نوفمبر المقبل إن شاء الله
00:13وهي تتم تقسيم الوحدات ما بين المحدود الدخل ومتوسط الدخل
00:17هتكون طبعاً ستين ألف وحدة لمحدود الدخل وعشر تلاف وحدة لمتوسط الدخل يدين
00:23طبعاً أخبار حلوة يا سلمة وكمان وزير الإسكان
00:26بشر كمان الحجزين لشقة الإسكان من الإعلانات السابقة
00:30وقال إن الفترة اللي جاية هتشهد إعلانات متتالية بتتعلق بتسليم الشقة لهم بشكل مكثف
00:39وأكد كمان الوزير على الالتزام بالجدول الزمني لتنفيذ الوحدات عشان يحطوا خطة للتسليم الشقة للحجزين
00:47تعالوا نعرف تفاصيل أكتر عن الشقة الجديدة وإيه الأوراق المطلوبة ومتوقع المقدمات تكون كام
00:55وكمان هنحاول نعرف خريط التسليمات الشقة للحجزين السابقين من الأستاذة بدور إبراهيم رئيس تحرير مجلة أصول مصر والمتخصصة في ملف الإسكان والعقارات
01:06صباح الوردة على حضرتك
01:08أهلاً بك حضرتك
01:10صباح الوردة
01:12طبعاً في البداية عايزين حضرك توضح لنا ونعرف عن خطة الوزارة المكثفة للتسليمات الشقة للحجزين في الأعلانات السابقة
01:24طبعاً هو معالي الوزير خلال مؤتمر الصحف مبارح أعلن أن الحجزين كلهم هيتم تسليمهم خلال يعني على أول 25 هيتم تسليمهم
01:38يعني الناس قلت أن تكون الإعلامات السابقة اللي هو كانت متأخرة طبعاً نتيجة يعني كان فيه طبعاً التنفيذ وكده
01:48فوعد مبارح إن شاء الله هيتم التسليم يعني على مختلف جميع المشروعات التابعة للوزارة حتى نهاية 25 إن شاء الله
01:58هذا طبعاً خبر وهيتسلم أعداد كبيرة من الوحزات دي كل ثلاث شهور يعني كل ثلاث شهور هيتسلموا وحتاتي عن ذلك
02:08طب أستاذ أبو دور يعني السؤال الأهم لسادة المشاهدين دلوقتي اللي بيتفرجوا علينا وحبين أنه هم يقدموا لي الشقة الجديدة
02:15ما هي الأوراق المطلوبة للتقديم على الشقة الجديدة اللي احنا بنتكلم عليها دلوقتي دي
02:21طبعاً هنتكلم الأول طيب على الأسعار عشان برضو كل واحد يشد يسمع كلمة السعر الأول وبعدين نشوف الأوراق
02:31كده كنا هنسألك على الأسعار ما تلاقيش
02:35أما هو الناس مركزة الوقت كله في السعر وبعد كده هيبدأ يقولك آه تمام هكمل بقى وأنا هقوم أحفظ بقى أو لا
02:44هو الورقة دي دي طبعاً ده آخر فترة آخر حاجة في الموضوع فلو نتكلم على الأسعار فالأسعار طبعاً تتراوح من 350 ألف إلى 500 ألف جنيه
02:54إلا إذا كانت هذي ده الأسعار اللي هي كانت آخر سعر من الوزارة لكن ممكن حاجة طبعاً للزيادات اللي حصلت
03:02فممكن يحصل حاجة زيادة تخيفة فيها لكن هي تتراوح يعني من 350 ألف إلى 500 ألف جنيه
03:09وبيتم تنحدد الأسعار دي حسب كل مدينة
03:14وحسب الشقاء وبصحة الشقاء والكلام ده كله طبعاً
03:18طبعاً
03:20ولا هي صح من الشقاء طبعاً هي كلها تبقى 75 متر إلى 90 متر وكلها 3 غرف
03:28صحيح
03:30يعني كل الشقاء بتبقى 3 غرف متشططة
03:32من 75 متر إلى 90 متر و3 غرف
03:35صح
03:36فلما نتكلم بس الفروقات دي طبعاً هتفرق في السعر حاجة بسيطة
03:39إيه الأوراق المطلوبة بقى لأن السؤال ده مهم جداً ولازم حيك تجاوبي عليه
03:44تمام
03:46الأوراق ده المطلوبة إلى هو بيبقى فيه بيجيب طبعاً البطاقة والبيانات الداخل والكلام ده كله
03:54ولكن بيبقى بيبقى بيتأذن ده طبعاً بيبقى بيجيب أوراق
04:01هو أهم ورقة للأوراق دي اللي بتقف دايماً قدام بعض المتقدمين
04:08هي الورقة الداخل
04:10فورقة الداخل دي فيه ناس بتبقى منهشة وظيفة ده مثلاً شغال عامل في سوبر ماركت شغال أي حاجة
04:18مفيش عليه يعني تأمين أو الكلام دوه
04:24فده بيجيبها من عند أي مستشار سكبات هو دوه بيبطلع له ورقة بالداخل
04:33دخلك مثلاً كذا فده هو ده اللي بيجعل المشكلة
04:41دي مش دي أهم ورقة في الورقة ولكن البطاقة بقى أولاً
04:44أهم ورقة عشان حضراتكم تحددوا هل هو محدود الدخل ولا
04:49محدود محدد محاسب قانوني بيجيب الورقة للدخل دي بيشوفه بس بتاعه بيطلع عليه
04:54لأن احنا دينا قولنا ان الشوق دي لفئتين معينين
04:57وأكيد عشان حل الاجتماعية
04:59محدود الدخل متوسط الدخل
05:00وأكيد كمان عشان برضو الحل الاجتماعي أكيد بتفرق
05:03طيب احنا برضو عايزين نعرف من حضراتك هل تم الإعلان عن المدن
05:08اللي هتكون فيها شقاء الإسكان الجديد
05:10وكمان بالنسبة للشقاء الجديدة هتكون مقدمتها كم مثلاً
05:15المدن طبعاً لسه يعني في مدن طبعاً كتير زي بدر وفيه في العاشر وفي حدائق العاصمة
05:24وفيه في مدن سعيد ومدن زي دنيات جديدة
05:31والأسعار زي ما أنا قلتلك برضو هي بتتراوح من 300 إلى 150
05:40ده السعر الشقاء لكن المقدمات هتتراوح الحجز الوحدة
05:46نفس الأول اللي هو بيبدأ مقدم الحجز الوحدة من 25 إلى 30 ألف جنيه
05:53وبيختلف حسب الدخل طبعاً وعمر الشخص
05:56ولكن اللقصات بتكون من 1100 إلى 2500 جنيه
06:05دوات اللقصات بتكون يعني تراوح الأسعار بتاعت اللقصات
06:10وفيه الجدية للحجزة طبعاً بتبدأ من 4000 جنيه إلى 30 ألف جنيه
06:17ونظام التقصير طبعاً على 20 سنة بخير ده 7.5%
06:22وفيه بقى مساحات بقى زي ما احنا قلنا برضو
06:27يعني 25 سنة و7.5% دي أرقام عظيمة جداً
06:33وده خبر أعظم
06:35طبعاً على حسب السن يعني مثلاً سنه 45
06:42فده بيتقصط على عدد سنين أقل أكيد
06:47طبعاً طبعاً مشكورك شكراً جزيلاً لأستاذة بدور إبراهيم
06:51رئيس تحرير مجلة أصول مصر
06:55أنا مشكورك شكراً جزيلاً على المعلومات دي
06:58وزي ما قلنا دينا ده خبر من الأخبار
07:00مفرح جداً طبعاً المواطنين وكمان اللي دخلين على الجواز كمان
07:04طبعاً أخبار حلوة قوي
Comments