26 AOUT TOPO MS HAN LOGEMENT GASPÉ

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00:00Il manquerait près de 400 unités de logement à Gaspé, selon le maire de la municipalité.

00:07La ministre responsable de l'habitation, France-Hélène Duranceau, était présente

00:12pour officialiser la première pelletée de terre du chantier Anne-Logement, avec 32 habitations

00:18abordables et adaptées.

00:20On cherche à augmenter l'offre de tous les types de logements au Québec.

00:24Celui-ci, c'est pour une clientèle particulière, une clientèle qui vit avec un handicap, qui

00:29soit physique ou mentale.

00:31Et le groupe qui porte ce projet-là en logement est un groupe communautaire qui est très

00:37efficace dans sa façon de construire le logement et de le rendre disponible.

00:42De nombreux partenaires financiers, privés ou non, et des subventions permettent d'accélérer

00:47les processus de construction et d'en faire davantage.

00:50Thierry Pétrie, médecin à Gaspé, a fait don de 100 000 $, alors qu'il connaît bien

00:55la partie de la population qui pourrait en bénéficier.

00:58C'est un beau projet, ça correspond à un besoin de la population, ces patients-là

01:04ont besoin de support, de support physique, de support moral bien sûr et sanitaire.

01:09Pour ce type de logement, c'est près de 55 adaptations qui sont faites pour convenir

01:15à une clientèle en situation de handicap physique, mental ou qui se situe sur le spectre

01:20de l'autisme.

01:21Moi l'important c'est que les bâtiments soient pleins, ça pourrait répondre à du

01:25besoin oui ciblé, mais aussi du besoin général s'ils ne réussissent pas à remplir.

01:29Les personnes qualifiées n'auront à payer que 25 % de leurs revenus en loyer, le reste

01:34est subventionné par le gouvernement du Québec et la municipalité.

01:37C'était très très très rapide, 32 nouvelles unités, il y a une deuxième phase de planifier

01:42au projet, en tout cas nous on a acheté du terrain en conséquence, qu'on est prêt

01:45à céder au promoteur, bref ça va bien, ça va vite, c'est un modèle à suivre.

01:51Alors que les coûts dans le domaine de la construction ne font qu'augmenter, chaque

01:55unité est évaluée à près de 300 000 $ par appartement.

01:59On est très très rigoureux dans notre processus, on a un modèle, on a une recette architecturale.

02:03Ici ce que vous voyez c'est notre design 2.0, on roule d'habitude 5 à 6 ans avec un modèle,

02:09ça nous permet de très bien le connaître, d'avoir optimisé les coûts, notre contracteur

02:13ici SBK Test, ici ça va être le 9e, 11e et 12e immeuble qu'il va faire donc il l'a

02:19déjà vu, il est capable de savoir exactement combien ça va lui coûter, combien de temps,

02:23donc c'est la prévisibilité du modèle.

02:24L'entreprise Anne Logement a pour objectif de faire construire près de 400 logements

02:29à travers le Québec d'ici 2026.

02:32Des projets sont notamment prévus dans les prochaines années à Chandler, Saint-Anne-des-Monts

02:37et New Richmond.

02:38Maïssem Sarraoui, CHAU-TVA, à Gaspé.