00:00ııı
00:21gerekçeli kararlı yani yürütmenin durdurulması kararı
00:25gerekçeli kararı da ııı aynı şekilde. Evet şu anda
00:29gördüğümüz araziyle alakalı. Daha önce burada zaten Ayfer
00:32Hanımların yine kentsel dönüşüm süreci başlattığı bina
00:35mevcuttu. Ama elimizde artık bir emsel kararımız olduğu için
00:37müteahhit de bu doğrultuda ııı işlemlere yine idare de bu
00:41doğrultuda işlemlere devam edecektir. Idare Mahkemesi'nde
00:46ilk defa. Aynen. Emsel kararı. Spor alanını terk etmek
00:51istemeyen vatandaşlarımıza ait olası bir deprem sonucunda
00:56ekonomik külfetini en aza indirilecek. Bir karar da
01:01olmam. Yani aslında biz binlerce hayat kurtardık. Bu
01:04şaka değil. Iki bin yirmi iki yılında oturmuş olduğum bina
01:08riskli yapı sebebiyle yıkıldı. Riskli yapı ııı raporunu ben
01:13kendim kentsel dönüşüm sürecini başlatarak aldırttım. Yıkılan
01:17binada daha sonra üçte iki çoğunluk toplam on altı kişi
01:22ııı bir müteahhit firmayla anlaşma imzaladı. Ve yapılan
01:27anlaşma doğrultusunda bana ait dairenin katının nitelik ve
01:31nicelik olarak bana sunulmadığını gördüm. Bu
01:35doğrultuda ııı hukuki yollara başvurdum. Ve açmış olduğum
01:40idare mahkemesindeki davayı ııı iki bin yirmi üç yılında
01:45başlattık. Iıı idarece yani bakanlıkça ııı evim satışa
01:51sunuldu. Ve bunun doğrultusunda ııı satışa sunulan yerin
01:57iptali hususunda idare mahkemesinde dava açtık ve
02:01idare mahkemesi bu dava konusunda tedbir kararı
02:05uyguladı. Davayı emsal bir karar olarak kazandık. Daire
02:09birinci kat daire olmam dolayısıyla zemin kat teklif
02:14edildi. Bu da evin dörtte iki değerinin düşürülmesi
02:18anlamına geliyordu. Büyük bir hak kaybına uğramıştım. Mağdur
02:22edilmiştim. Evimin değeri düşürülmüştü. Böyle bir ııı
02:26sunulan projeyi kabul etmem olanaksızdı. Ve hukuki yollara
02:31müracaat ederek hakkımı aramaya çalıştım. Pes etmedik.
02:35Avukatımla birlikte mücadele ettik. Hakkımızı aradık.
02:39Yapılan bilirkişi incelemeleri ve raporlar doğrultusunda da
02:43hakkımız olanın ııı takdirini bilirkiş raporuyla ortaya
02:49çıkarttık. Ve mahkemecede bunları ııı davada delil
02:53olarak sunduk. Ve netice olarak da davayı kazandık. Iıı
02:57genelde kentsel dönüşüm süreçlerinde ııı kat
03:00malikleri toplanır. Kat malikleri çoğunluk olarak
03:03kararı alırlarsa artık süreç başlar ve bu kararlara
03:06katılmayan ya da toplantıya katılmayan malikler açısından
03:10da ııı kentsel dönüşüm sürecinde satış süreçleri
03:13başlar. Müvekkilim açısından da müvekkilim ııı kendisine
03:17verilen ııı katı kabul etmediği için çünkü değer
03:20olarak daha düşük ııı işte seviye olarak daha düşük
03:22yerdeki yeri kabul etmediği için buna karşı bir hukuki
03:25mücadele başlatmak istedi. Biz de bu doğrultuda satışın
03:29iptal nedeniyle yani çevre ve işarecilik müdürlüğüne karşı
03:31satışın iptaline karşı bir idari dava açtık. Ve bu idari
03:36davada da yine bilirkişi raporu ııı doğrultusunda
03:39taleplerimiz haklı bulundu. Iıı neydi bizim bilirkişi
03:43raporundaki taleplerimiz? Iıı bize kat ııı kentsel
03:46dönüşümlerde vatandaşlara birinci kattaysa birinci kat
03:50verilmeli. Zemin kattaysa zemin kat verilmeli. Ya da ara
03:53kattaysa ara kat verilmeli. Ya da metrekare olarak daha düşüğü
03:57ya da daha ııı işte kötü bir ııı cephe verilmemeli. Biz
04:01bunların ııı kentsel dönüşümde de uygun olduğunu, kentsel
04:04dönüşüm açısından bunların da yapılması gerektiğini
04:07söylemiştik. Ancak bugüne kadar genelde idare mahkemeleri
04:10evet kat malikleri toplanmış, satış usulü uygun yapılmış.
04:13Dolayısıyla da vatandaşlar işte ııı metrekare suyunda ise ya da
04:17kata ııı istediği yer değilse yine de bu sürece maruz kalmak
04:21zorunda kalıyordu. Ancak bu emsel kararla birlikte artık
04:24vatandaş da böyle bir şeye maruz kalmayacak. Dolayısıyla
04:27evet kentsel dönüşüm yapılmalı. Ülkemiz maalesef bir deprem
04:31ülkesi. Ancak vatandaş birinci kattaysa birinci katını, evi
04:34metrekare ise yüz metrekare olması gerektiği şeklinde yine
04:37devam edilmeli şeklinde bir karara ııı imza atmış oldu
04:40Ankara on yedinci idare mahkemesi de. Bize aynı değerler
04:43aynı yerler verilmiyor diye başlatmıştık. Bundan sonra ne
04:46olacak? Şimdi satış durduruldu. Proje artık ııı onaylı bir
04:50proje değil. Eee bundan sonra artık müteahhitle ııı kat
04:53malikleri artık projeye uygun şekilde taraflara birinci
04:57katsa birinci kat olacak şekilde bir ııı yeni bir bina
05:00yapmak zorunda kalacak. Bu da vatandaşlar için ııı olumlu
05:04haber müteahhitler için biraz daha olumsuz bir haber tabii ki.
05:07Vatandaşlar artık ııı kentsel dönüşüm süreçlerinde ııı dava
05:11yoluna başvurmaktan çekinmemeli. Çünkü artık bu bir
05:14emsel karar. Bu emsel kararla birlikte artık tüm haklarını
05:17istedikleri şekilde eski evlerinin ııı standardı neyse
05:20yeni evlerinin standardı da aynı olacak şekilde ııı haklarını
05:24arayabilecekler rahatlıkla.
Yorumlar