SMART JOB - Quel bureau pendant les JO ?
Le pire est annoncé concernant les conditions de travail durant les Jeux olympiques de Paris. Télétravail, congés obligatoires ou coworking dans des zones plus faciles d’accès ? Mehdi Dziri, DG d’Ubiq, nous explique à quoi pourraient ressembler l’organisation du travail en marge du grand événement sportif de l’été 2024.
Category
🗞
NewsTranscript
00:00 [Générique]
00:12 Bien dans son job, irez-vous au bureau pendant les JO ?
00:16 Alors j'ai un peu écrit cette phrase parce qu'elle rime,
00:18 mais c'est une question que vous vous posez, alors évidemment pas partout en France,
00:20 mais dans les villes les plus importantes, Paris en particulier,
00:23 et on en parle avec vous, Mehdi Dziri. Bonjour Mehdi.
00:25 - Bonjour Arnaud. - Ravi de vous accueillir, directeur général du BIC,
00:28 qui alors est une plateforme dans la recherche de solutions de bureaux en France,
00:33 et vous étiez venu, je me souviens, il y a quelques mois, peut-être un peu plus d'un an,
00:36 nous parler des endroits absolument dingues où vous installiez vos bureaux.
00:42 Alors il y avait la montagne, je me souviens, il y avait je crois aussi en hauteur...
00:46 - Sur la Montgolfière. - Sur la Montgolfière dans le 15ème ?
00:49 - Exactement, du parc que j'avais l'andrex 3M. - Qui était une expérience évidemment.
00:52 Vous êtes toujours dans le même trip de dire après tout on peut bosser d'où on veut ?
00:56 - Bah écoutez, au moins une fois par an, et c'est très bientôt,
00:58 puisqu'on a créé une journée qui s'appelle la journée nationale sans bureaux,
01:01 et il y aura la 3ème édition cette année, le 14 juin prochain,
01:06 et donc le 14 juin prochain on va travailler encore une fois de partout.
01:10 Je vous donne un indice, sans vous dire exactement où est-ce qu'on va travailler.
01:13 Ça tournera autour de la Seine.
01:15 Les JO arrivent et on a envie de mettre la Seine à l'honneur cette année pour nos bureaux,
01:19 et donc on sera pas très loin de la Seine.
01:21 - Vous allez vérifier quand même la qualité de l'eau ?
01:23 - La qualité de l'eau, pour s'y baigner bien sûr.
01:26 - Pour s'y baigner, donc.
01:26 Vous nous dites, globalement deuxième indice,
01:28 vous allez travailler en agent, c'est ce que vous nous dites.
01:31 - Peut-être. - Mais c'est ça que vous nous dites.
01:33 - On invitera Madame Hidalgo.
01:34 - Absolument, elle sera la bienvenue, d'ailleurs elle a promis qu'elle irait se baigner.
01:37 Pour en venir à ces JO, puisque la Seine est un peu le fil rouge en tout cas de cette
01:41 cérémonie d'ouverture de nos JO, en tout cas officiellement ça se passera sur la Seine,
01:48 concrètement on ira travailler ou pas ?
01:50 Vous qui avez un vrai regard panoramique sur ce sujet, oui ou non à Paris ?
01:54 - Aujourd'hui, ça risque d'être un peu compliqué pour beaucoup d'entreprises et pour beaucoup d'emplois.
01:59 Le gouvernement incite les entreprises à favoriser le télétravail.
02:03 Et c'est vrai que les entreprises vont avoir à faire des choix,
02:06 ou en tout cas des annonces à faire à leurs collaborateurs,
02:09 tout simplement parce que les bureaux ne seront pas forcément accessibles.
02:13 Les moyens de transport peuvent être très encombrés.
02:17 Il y a certains accès qui seront bloqués.
02:19 On aura à Paris une capitale qui sera coupée en deux avec la fameuse zone grise au milieu.
02:24 - Ça a commencé déjà.
02:25 - Exactement. Il faut télécharger son accès sur l'application Passe-jeu pour pouvoir traverser.
02:31 Donc à partir de ce moment-là, l'accès est compliqué.
02:35 Et donc les entreprises vont avoir plusieurs choix.
02:37 Soit favoriser le télétravail en le rendant autorisé à 100% typiquement.
02:44 - Full remote comme on dit.
02:45 - Full remote autorisé pendant les JO, pendant l'été.
02:48 C'est une possibilité.
02:50 Décaler les horaires de travail pour certaines,
02:52 pour désencombrer un petit peu pendant les heures de pointe, les transports.
02:57 Imposer des congés pendant ces périodes-là.
02:59 - L'employeur peut le faire.
03:00 - L'employeur peut le faire.
03:02 Et donc imposer la prise de congés pendant ces moments-là.
03:04 Donc les entreprises sont amenées à faire ces communications-là
03:07 et communiquent auprès de leurs collaborateurs avec différents plans qui sont mis en place.
03:11 - Par rapport au business Ubik, quelque part c'est intéressant pour vous chez Ubik de vous dire
03:17 qu'on aura une cohorte de salariés qui vont se retrouver sans bureau là où ils allaient d'habitude.
03:23 Est-ce que vous êtes vous en train de réfléchir à des alternatives ?
03:25 Il y a le Val d'Oise, il y a l'Oise.
03:27 Il y a tous les départements d'Île-de-France qui peuvent aussi accueillir ces salariés.
03:31 Est-ce que c'est une réflexion que vous portez ?
03:33 - Bien sûr. Les espaces de coworking notamment proposent des offres flexibles
03:38 à prendre pendant un mois, deux mois, trois mois pendant les JO.
03:41 Justement, la flexibilité dans l'immobilier,
03:44 c'est un bon exemple après des années de développement de cette offre-là, d'application aujourd'hui.
03:50 Il y a plein d'offres qui permettent à des entreprises, à des salariés
03:53 qui n'ont pas envie de travailler chez eux parce qu'ils ne peuvent pas ou parce qu'ils ne veulent pas,
03:56 de trouver un espace de travail pour aller travailler qui est proche de chez eux
04:00 et où ils n'ont pas à traverser une zone de non-droit ou une zone de non-accès non-accessible.
04:06 - On peut dire de non-droit dans un premier temps, puis une zone sportive ensuite
04:10 puisque ce sera réservé évidemment aux athlètes et à leurs équipes.
04:13 Un mot quand même sur l'évolution des bureaux parce que ça c'est évidemment aussi le travail que vous menez.
04:18 Vous avez un travail de veille sur ce sujet.
04:20 On voit quand même des accords de télétravail qui sont renégociés,
04:23 des entreprises qui réduisent le nombre de jours.
04:25 Vous le constatez, il y a beaucoup d'entreprises qui sont en ce moment en train de négocier.
04:29 Est-ce que ça a un enjeu sur la manière dont les collaborateurs, les salariés vont utiliser les bureaux ?
04:35 - C'est un vrai sujet aujourd'hui pour les entreprises.
04:38 D'un côté, et puis dans un contexte où l'argent coûte de plus en plus cher
04:42 et donc les entreprises sont assez proches de leurs sous et veillent à leur budget.
04:45 Les bureaux, c'est un budget colossal dans le budget des entreprises.
04:48 C'est souvent la deuxième ligne de coût dans le budget des entreprises.
04:52 - Salaire et bureaux.
04:53 - Salaire et bureaux, tout à fait.
04:55 Donc il y a un enjeu de rationalisation et d'optimisation.
04:57 Et donc les entreprises se posent la question,
04:58 "Pourquoi je paie des bureaux qui ne sont pas utilisés puisque mes collaborateurs sont dans les forêts ?"
05:02 - Je pense à la défense par exemple.
05:03 - Donc on va réduire des surfaces, consommer moins, consommer mieux
05:07 ou en tout cas adapter à ce qu'on consomme réellement, la surface de bureau qu'on consomme.
05:11 Puis de l'autre côté, il y a cet enjeu de quand même créer, faire émerger une culture d'entreprise,
05:15 faire revenir les collaborateurs au bureau.
05:17 Et donc si le collaborateur, il vient au bureau mais qu'il n'y a plus de place
05:19 parce qu'on partage un poste pour deux personnes, ça ne marche pas non plus.
05:23 Donc on est dans cet équilibre-là que les entreprises sont en train de trouver.
05:26 - C'est un entre-deux ça, Mehdi quand même.
05:29 On est un peu sur une ligne de crête, on ne sait pas de quel côté ça va basculer.
05:31 - Il y a des entreprises qui ont réduit leur surface et puis qui évoluent.
05:34 Mais aujourd'hui, ce qui est intéressant, c'est qu'on a plus d'armes qu'on en avait il y a quelques années.
05:38 Avant, une entreprise n'avait pas trop le choix.
05:40 Prendre des bureaux, c'était s'engager pour les neuf prochaines années sur un bail commercial.
05:43 Aujourd'hui, il y a toute une armada de solutions.
05:46 Le coworking, des bureaux flexibles, des contrats qui sont serviciels,
05:49 qui vont permettre de moduler et d'adapter en temps réel
05:52 la capacité d'accueil de nos bureaux en fonction du volume,
05:55 de l'activité économique, de nos recrutements, de notre développement, etc.
05:59 - Merci Mehdi Ziri d'être venu nous éclairer et nous avoir apporté un indice, vous l'avez retenu.
06:04 La prochaine opération, ça sera du côté de la Seine, peut-être pas dans l'eau.
06:07 Vous ne l'avez pas confirmé.
06:09 On vous suivra de près.
06:10 Merci beaucoup Mehdi, directeur général d'UBIQ, spécialiste et leader des plateformes
06:15 dans la recherche de solutions de bureaux partout en France.
06:19 - Partout en France, tout à fait.
06:20 - Il faut le préciser.
06:20 Merci de nous avoir rendu visite.
06:22 On tourne une page.
06:23 On va s'intéresser au TPE-PME avec une étude qui est un peu sombre
06:26 sur la situation de la trésorerie, de l'activité,
06:29 mais aussi l'aspect psychologique des chefs d'entreprise TPE-PME.
06:33 Les choses ne se passent pas si bien que cela.
06:35 On fait le point avec Marc Sanchez.
06:37 Il est le secrétaire général du syndicat des indépendants.
06:39 Il est notre invité.
06:40 C'est le grand entretien de Smart Job.