00:00 - Soyez les bienvenus, nous sommes le jeudi 2 mai 2024 en direct sur France Bleu et France 3 Occitanie à 8h15.
00:05 On va passer 5 minutes avec votre invitée.
00:07 Mathieu, on fait le point sur l'état des immeubles dans le centre-ville de Toulouse.
00:10 - Oui, près de deux mois après l'effondrement symbolique et spectaculaire de la rue Saint-Rome,
00:14 notre invitée ce matin c'est Claire Nison. Bonjour.
00:16 - Bonjour.
00:17 - Vous êtes concierge municipale à Toulouse en charge de la lutte contre le logement insalubre, l'habitat indigne et dégradé.
00:22 Alors dans le secteur de la rue Saint-Rome, la rue Peyras a rouvert vendredi dernier.
00:26 Ça y est, la vie est totalement revenue dans le secteur ?
00:29 - Oui, la rue Peyras a été rouverte effectivement le vendredi soir pour permettre l'activité commerciale dès le samedi.
00:34 Il n'y a plus de péril dans cette rue-là, tout a été consolidé sur l'adresse du 1 rue des Puy-Clos,
00:40 cette rue Peyras, cet immeuble qui fait l'angle, qui a fait beaucoup parler de lui.
00:44 Donc la sécurisation a été plus rapide que ce que l'on avait prévu puisqu'on avait annoncé aux commerçants une fermeture sur un mois de mai bien engagé.
00:52 Et finalement, la sécurisation a été plus vite que prévue. Tous les commerçants ont pu réouvrir sauf un.
00:58 - Alors comment il a fallu sécuriser ? Il y a des étais, c'est impressionnant comme dispositif ?
01:03 - Ah oui, c'est très très impressionnant comme dispositif.
01:05 Alors c'est un immeuble sur plusieurs étages et l'étaiement a commencé d'abord par l'intérieur, a commencé par les caves.
01:11 Là on a des étais en bois avec des caves routées, donc imaginez les étais comme une route vélo.
01:17 Et petit à petit l'entreprise est montée étage par étage pour étayer les uns par-dessus les autres jusqu'à la toiture, puis ensuite un confortement extérieur.
01:25 - Alors depuis le 8 mars et l'effondrement de la rue Saint-Rome, il y a eu une sorte de crise de panique on a l'impression,
01:30 avec des inquiétudes de la part des Toulousains, il y a aussi eu des immeubles évacués.
01:34 Et petit à petit vous êtes en train d'autoriser le retour des habitants, c'est ça ?
01:39 - Oui, c'est vrai qu'il y a eu une vague de signalements suite à l'effondrement du 4 rue Saint-Rome, mais c'est bien normal, on s'y attendait.
01:45 On avait renforcé d'ailleurs à cet effet le plateau téléphonique d'Allo Toulouse, qui je le rappelle est quand même le service principal de la mairie,
01:51 la porte d'entrée qui fonctionne 24h/24, 7j/7. J'en profite pour vous replacer le numéro de téléphone 0561 222 222.
02:00 Donc suite à cet effondrement on a eu un pic de signalement.
02:02 - Beaucoup ? Vous avez chiffré d'ailleurs ?
02:04 - On a eu jusqu'à 172 appels concernant la sécurité bâtimentaire sur une seule journée.
02:13 - D'accord.
02:13 - Ce qui n'est pas du tout le courant, puisque d'habitude on peut en avoir peut-être un, voilà quoi.
02:18 Donc un, deux, dépendamment de l'actualité, mais là 172 dans la journée, c'était juste exceptionnel.
02:23 - Donc il y a eu des immeubles évacués par précaution, et donc vous êtes en train de lever les interdictions ?
02:27 - Là c'est ce que j'ai fait sur la rue Perras, on l'a fait également sur la rue des Puys-Verts, mardi.
02:31 La rue des Puys-Verts est de nouveau ouverte, puisque le chantier sur le 4 rue Saint-Rome est maintenant réduit à son strict périmètre.
02:40 Donc on ré-ouvre la rue Saint-Rome aussi à la circulation routière.
02:43 - On sait que la mairie suit 67 adresses d'immeubles, c'est ça ou il y en a plus ?
02:47 - Alors en fait la mairie suit, c'est un bien grand mot, c'est-à-dire qu'on a une soixantaine d'immeubles dans nos dossiers,
02:54 sur lesquels il y a des travaux à faire et que l'on suit, puisque les travaux peuvent prendre du temps.
02:59 Donc ce ne sont pas 60 immeubles qui datent là d'aujourd'hui, ce sont 60 immeubles qui sont cumulés sur des années de procédures,
03:08 pour lesquelles nous sommes toujours en train de suivre que les travaux se fassent.
03:11 - Et c'est des dégradations importantes ?
03:14 - Il y a de tout, il y a de tout, mais généralement que ce n'est pas important, ce n'est pas dans nos dossiers.
03:18 Dès l'instant que ça tombe à la cellule qu'on appelle très sympathiquement "immeuble menace en ruine",
03:24 c'est qu'il y a quand même des travaux importants à faire.
03:26 Donc des affaissements de planchers, des grosses fissures, des balcons qui peuvent se décrocher, des choses comme ça.
03:31 - Il n'est toujours pas prévu un audit général sur la ville ?
03:34 - Alors il est prévu dans le cadre de la loi, puisque la loi est en train d'évoluer à cet endroit justement.
03:40 La loi sur la lutte contre l'habitat dégradé va maintenant permettre au maire de pouvoir tracer un périmètre,
03:47 tracer une zone dans laquelle il pourra imposer un bilan structurel à fournir à la mairie.
03:53 Jusque là, la loi ne nous permettait pas d'imposer un bilan structurel.
03:58 Les gens nous disaient "mais que fait la mairie ?"
04:02 Mais la mairie travaille dans le cadre de la loi, donc si la loi ne nous permettait pas de le faire, on ne pouvait pas.
04:06 Donc maintenant la loi est en train de changer, nous attendons les décrets d'application de cette loi
04:10 pour pouvoir ensuite déterminer les périmètres, qu'on sait déjà, les zones les plus fragiles.
04:14 - Il y a aussi des bâtiments abandonnés, comment vous faites dans ces cas-là ?
04:18 Quand il n'y a pas un propriétaire, quand il n'y a pas un interlocuteur, comment vous gérez ça ?
04:21 - Alors les pouvoirs de police du maire, et notre responsabilité, c'est la mise en sécurité des habitants de la voie publique.
04:29 Dès l'instant que l'immeuble ne menace pas la voie publique et qu'il n'est pas habité, il n'y a pas de problème.
04:34 Il appartient à ses propriétaires de s'en charger.
04:37 - Alors aujourd'hui les propriétaires ont des aides pour le ravalement de façade par exemple,
04:41 ça ne paraît pas grand-chose, est-ce qu'il peut y avoir plus pour améliorer, pour sécuriser un immeuble quand il le faut ?
04:48 - Alors dans le cadre des ravalements de façade, je peux vous en parler, c'est aussi ma délégation,
04:52 effectivement nous accordons des subventions pour le ravalement de façade,
04:55 avec des rues entières qui sont en ravalement obligatoire, nous avons imposé depuis l'année dernière
05:00 sur ces immeubles-là un bilan structurel justement à nous fournir,
05:04 pour ne pas débloquer de l'argent public sur le ravalement de façade si l'immeuble présentait des fragilités structurelles.
05:09 Donc voilà, ça déjà c'est une première mesure qu'on a faite.
05:12 Ensuite, la mairie ne subventionne pas davantage, ce bilan structurel est subventionné également,
05:18 les travaux de ravalement sont subventionnés, la tâche avec un architecte est subventionnée aussi,
05:23 ensuite charge à chaque propriétaire de se renseigner sur les aides qu'il peut avoir
05:27 auprès de la maison de l'énergie pour des améliorations de son bâtiment.
05:33 Merci Claire Nison d'être venue en studio ce matin sur France Bleu et sur France 3,
05:36 vous êtes donc conseillère municipale à Toulouse en charge de l'habitat dégradé notamment.
05:40 Bonne journée à vous.
05:40 Merci.
05:41 On parle rugby tout à l'heure !
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