00:00 [Musique]
00:07 Maitre Seller, vous êtes un notaire en Paris,
00:10 spécialisé en soutenir les clients étrangers
00:12 et leurs acquisitions d'assets en France.
00:14 Pouvez-vous nous en dire plus?
00:16 Bonjour, je suis un notaire français en Paris,
00:18 partenaire de notre entreprise CNA.
00:20 Je soutiens les clients étrangers
00:22 dans leur transaction d'achat d'achats en France.
00:24 Ce sont des clients de réseaux et des entreprises institutionnelles.
00:28 Nous avons deux offices, environ 50 employés.
00:32 Notre mission est de vous soutenir
00:35 pendant le processus mondial,
00:37 du début jusqu'au transfert des clients.
00:39 Avant de commencer,
00:41 je vous présente deux membres de notre équipe.
00:44 Je suis un notaire en Paris,
00:46 partenaire de notre entreprise CNA.
00:48 Je suis spécialisé en soutenir les individus et les familles
00:51 dans l'acquisition et le vendre
00:53 des propriétaires de l'asset en France.
00:55 Je travaille avec Maître Sélard.
00:58 J'ai un avocat de diplôme de la Paris Bar.
01:01 Je vais garantir votre transaction
01:03 dans le meilleur moyen possible.
01:05 Je serai l'un de vos principaux contacts
01:07 pendant le processus d'acquisition.
01:09 Quels sont les principaux problèmes
01:11 pour un client étranger qui achète de l'achat en France?
01:13 Le premier problème
01:15 est de faire en sorte que les réseaux de communication
01:17 soient en contact avec les notaires.
01:19 A CNA, nous simplifions les choses au maximum.
01:21 Nous utilisons WhatsApp, par exemple,
01:23 pour créer un groupe pour l'acquisition.
01:25 Nous nous rencontrons face à face
01:27 ou par vidéo-confermation.
01:29 Le client a toujours deux points de contact,
01:31 l'agence de l'estat réel
01:33 et le notaire pour la partie contractuelle.
01:35 Le deuxième problème majoritaire
01:37 est, bien sûr, la taxe.
01:39 Mon objectif est d'aider nos clients,
01:42 vous, à naviguer les problèmes de taxes complexes.
01:46 Je contribue aux soutiens personnalisés
01:49 fournis par les notaires.
01:51 En fonction des besoins des clients,
01:53 nous déterminons la meilleure approche
01:55 pour répondre aux besoins spécifiques
01:57 et offrir un service compréhensif et efficace.
02:00 Nous structurons l'acquisition
02:02 et l'analysons de l'aspect
02:04 de la résidence de nos clients,
02:06 pour que les clients puissent se concentrer
02:08 sur ce qui compte le plus, le projet.
02:10 Le troisième problème
02:12 est d'être disponible en France pour signer un contrat.
02:14 C'est pourquoi nous pouvons installer le pouvoir d'attaché
02:16 pour signer des documents
02:18 par vidéo-confermation, si vous n'êtes pas disponible.
02:20 Comment s'est-il passé avec le CNA?
02:24 Le premier pas est de faire une offre
02:27 aux agents de l'achat d'achats,
02:29 et l'offre doit être acceptée.
02:31 Nous analysons chaque document dans le fil,
02:34 les surveys, les documents de plan,
02:37 les procédures, le loyer, etc.
02:40 Nous prenons en charge avec vous.
02:42 Si tout va bien,
02:44 nous pouvons signer un contrat d'achat.
02:46 Si ça ne va pas, nous vous conseillerons
02:49 de ne pas acheter ou de renégocier.
02:51 Nous vous aurons mis en contact
02:54 avec un traducteur SWARM en avance,
02:56 car nous voulons être sûrs
02:58 que vous compreniez tout dans le contrat.
03:00 Une fois que le loyer a été obtenu,
03:02 si il y en a un,
03:04 nous nous rencontrons à nouveau pour signer
03:06 la fin de l'offre d'achat.
03:08 Vous recevrez en avance une demande
03:10 pour la sortie des fonds
03:12 correspondant au prix d'achat,
03:14 plus les coûts d'acquisition.
03:16 Dans le CNA, notre offre
03:18 est une occasion pour nous
03:20 de mobiliser efficacement notre équipe
03:23 et de créer des services de tourniquets.
03:25 Nous offrons au client
03:27 un seul point de contact
03:29 et une vitesse rapide d'exécution.
03:31 Que pensez-vous de votre expérience
03:33 avec Salard Notaries & Associés?
03:35 Ma expérience avec le CNA
03:37 en tant qu'étranger qui achète en Paris
03:40 pour la première fois,
03:42 j'ai trouvé que la procédure
03:44 était très lisse.
03:46 Ils m'ont guidé à travers les 8-2 ZIT
03:48 et le changement a été extrêmement professionnel.
03:50 Je suis très contente de travailler avec eux.
03:52 [Sous-titres réalisés par la communauté d'Amara.org]
03:55 [Visite www.amara.org]
03:58 [SILENCE]
