00:00 Cet appartement vient tout juste d'être en partie rénové.
00:03 - Donc là on voit bien que le WVH a été changé.
00:05 Les murs sont isolés.
00:08 Pourtant le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, est au plus bas.
00:12 Le logement est classé en G.
00:14 Le propriétaire ne pourra donc plus le louer dès le 1er janvier 2025.
00:18 Mais il se pourrait bien qu'il ne puisse pas non plus le vendre,
00:20 selon une nouvelle loi qui pourrait voir le jour dans les prochains mois.
00:23 - Ça veut dire que quelqu'un qui vend sa résidence principale pour acheter un autre bien,
00:27 il ne pourra plus le faire.
00:28 Quelqu'un qui ne peut plus louer parce que c'est une passoire thermique,
00:32 il ne pourra plus non plus le vendre.
00:34 Donc il va se retrouver avec un bien qui va lui coûter de l'argent,
00:37 puisque la plupart il y a encore des crédits en cours dessus,
00:39 mais qui pourra lui rapporter ni un revenu locatif,
00:43 ni même le mettre sur le marché pour solder le prêt et se débarrasser.
00:47 Donc on va mettre dans des situations absolument rocambolesques
00:50 des gens qui n'ont rien demandé.
00:51 Sur le marché de la vente, près de 20% des biens sont considérés comme des passoires thermiques.
00:55 C'est deux fois plus qu'en 2021.
00:57 Pour certains spécialistes, cette mesure est contre-productive.
01:01 Il faudrait plutôt miser sur le renforcement des aides à la rénovation.
01:04 - Aujourd'hui, en moyenne, les propriétaires ont un reste à charge
01:09 à hauteur de 85% du montant des travaux.
01:12 Donc interdire à la vente des passoires énergétiques,
01:17 c'est quelque part prendre en otage ces propriétaires
01:20 qui n'ont pas la capacité financière de rénover.
01:23 Cette année, 90 000 logements devraient être rénovés en France.
01:27 Le gouvernement a pour ambition que ce chiffre passe à 200 000 dès l'année prochaine.
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