Catastrophe pour tes locations Airbnb

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00:00 La façon dont Airbnb est taxé pose problème.

00:02 En fait, la location via Airbnb permet aux propriétaires qui font des locations de courte

00:06 durée de gagner plus d'argent et de payer moins d'impôts que ceux qui font des locations

00:11 à long terme.

00:12 Alors beaucoup de propriétaires choisissent la location de courte durée, ce qui crée

00:15 une pénurie de logements à long terme et fait augmenter les loyers.

00:18 En gros, si on imagine deux propriétaires différents, le propriétaire A a un appartement

00:22 qu'il loue à un locataire sur le long terme.

00:24 Chaque mois, il paye des impôts sur l'argent qu'il gagne avec cette location.

00:27 Son but, c'est d'avoir un revenu stable et une relation à long terme avec son locataire.

00:31 Et le propriétaire B, il a un appartement similaire dans le même quartier, mais au

00:34 lieu de le louer à long terme, il le met en location sur des sites comme Airbnb.

00:38 Grâce aux avantages fiscaux, il paye moins d'impôts et ça réduit sa charge fiscale.

00:42 Le propriétaire B est alors comme encouragé à choisir la location de courte durée à

00:46 cause des avantages fiscaux.

00:47 Ça peut l'inciter à préférer les locations saisonnières, ce qui fait qu'il y a moins

00:51 de logements à long terme pour les gens qui recherchent à louer.

00:54 Donc, il y a une pénurie de logements.

00:55 En plus, le propriétaire A, qui loue à long terme, a une charge fiscale plus élevée.

00:59 Ça peut le rendre moins intéressé à garder son bien sur le marché de la location à

01:03 long terme parce qu'il a moins d'opportunités d'économiser sur les impôts.

01:06 Dis-nous en commentaire si tu penses qu'on devrait plus taxer les locations type Airbnb.

01:10 !

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