Olivier Arsac, adjoint au maire de toulouse chargé du commerce  invité de France Bleu Occitanie ce mercredi 21 juin 2023 - Vidéo Dailymotion

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Olivier Arsac, adjoint au maire de Toulouse chargé du commerce  invité de France Bleu Occitanie ce mercredi 21 juin 2023

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00:00 On passe ce matin 3 minutes avec Olivier Arsac, il est adjoint au maire de Toulouse chargé du commerce.

00:04 Bonjour Olivier Arsac.

00:05 Bonjour.

00:06 Merci d'être avec nous ce matin.

00:07 On vous a invité pour parler notamment de cette info France Bloc, la jardinerie Truffaut

00:11 va quitter la rue de Metz en fin d'année.

00:13 Selon nos informations, c'est à cause du loyer exorbitant, 50 000 euros par mois, que

00:17 Truffaut aujourd'hui qu'habita hier part.

00:20 Est-ce que vous pouvez nous confirmer que c'est à cause du loyer ?

00:22 Je ne peux pas vous le confirmer officiellement parce que cette officialisation n'est toujours

00:26 pas arrivée jusqu'à la ville de Toulouse.

00:28 Néanmoins, je peux vous dire qu'elle est hautement probable.

00:31 J'ai eu l'occasion ces dernières semaines de recevoir à la fois le locataire et le

00:34 propriétaire des murs, qui est le propriétaire pardon, un fonds d'investissement allemand,

00:39 qui effectivement me confirme que les discussions pour le départ de Truffaut sont bien là.

00:44 La vérité c'est que Truffaut a trouvé sa clientèle depuis plusieurs années mais qu'effectivement

00:48 le magasin n'a pas trouvé son équilibre économique en réseau comme vous le dites

00:52 dans le loyer fort élevé.

00:53 Donc vous avez essayé d'être le médiateur et de peut-être trouver une solution pour

00:56 que Truffaut…

00:57 - Une fois on a essayé d'être le médiateur pour inciter Truffaut à rester mais une nouvelle

01:02 direction nationale qui change de stratégie a joué également.

01:06 Alors, moi je suis très vigilant en tout cas sur l'avenir du site, comme de tous les

01:11 sites symboliques dans Toulouse.

01:12 Beaucoup plus qu'avant, la collectivité souhaite ou ne souhaite plus que n'importe

01:17 quel enseigne vienne à n'importe quel endroit.

01:19 C'est une question de cohérence d'aménagement commercial et de rayonnement de la ville

01:25 commerciale.

01:26 - Qui pourrait s'installer là alors ?

01:27 - Alors, on est très attentif, on discute beaucoup, on regarde.

01:30 Je ne sais pas qui peut s'installer là mais par contre je sais qui ne doit pas s'installer

01:34 là.

01:35 - C'est-à-dire ?

01:36 - Et notamment toutes les enseignes qui donneraient une image bas de gamme à ce quartier de rue

01:39 de Metz puisque vous le savez, la rue de Metz est partie dans une phase travaux de rénovation

01:43 et d'embellissement qui le méritait bien.

01:46 On va la piétonniser, elle était vieillissante, des trottoirs étoiles, du bruit, de la pollution,

01:50 des magasins qui n'étaient pas suffisamment qualitatifs et tout.

01:54 L'enjeu du réaménagement urbain c'est de renforcer ce que j'appelle le quartier premium

02:00 qui va de la rue Croix-Barragnon à la rue Mercier derrière les Augustins.

02:03 - Encore faut-il que les gens puissent payer le loyer à ce que vous voulez parler avec

02:07 ce fonds de pension.

02:08 - Vous avez raison.

02:09 Et donc je pense que sur ce site comme sur bien d'autres, le bailleur va revenir à la

02:14 raison et renégocier à la baisse.

02:15 Les loyers sont hétérogènes mais parfois ils sont trop grands et les enseignes demandent

02:20 des renégociations.

02:21 Je pense que nous allons aller dans ce sens et nous allons trouver une enseigne qui va

02:26 correspondre à ce que nous voulons faire de ce quartier, c'est-à-dire un quartier

02:29 des marques premium.

02:30 Nous avons la Croix-Barragnon qui vit bien, il faut renforcer cette identité de marque

02:36 premium sur ce petit espace autour de la rue de Metz et donc je ne veux pas des marques

02:41 d'électroménagers bas de gamme par exemple sur ce grand espace.

02:44 Il faut quelque chose de noble.

02:45 - Un mot peut-être sur un jointier très visible en ville pour les Toulousains aussi, c'est

02:48 la place Wilson avec ses magnifiques colonnes de l'ancien cinéma UGC.

02:52 Vous confirmez que c'est la FNAC qui va déménager pour intégrer ce projet comme l'ont dit nos

02:55 collègues d'actu ?

02:56 - Je vous confirme que la FNAC est en négociation avancée et que les choses devraient se faire.

03:02 La durée des travaux est un peu longue, la FNAC ne va pas déménager avant deux trois

03:08 ans.

03:09 C'est un plus pour ce parcours commerçant qui commence de Jean Jaurès et qui va jusqu'à

03:15 la capitole en passant par le square et la place Wilson.

03:18 L'esplanade était en souffrance, nous avions beaucoup de mauvaise fréquentation autour

03:23 des kiosques et vous avez remarqué que nous avons mis fin à l'occupation des kiosques

03:27 qui était non satisfaisante pour la ville pour aller vers un gestionnaire unique et

03:30 des grandes et belles terrasses.

03:32 Et demain si la FNAC vient dans ce nouveau bâtiment rénové, ce sera une belle scène

03:37 qui s'installera de manière beaucoup plus visible.

03:39 - Dernière question, rapidement Olivier Arsac, globalement maintenant que le Covid est passé,

03:42 est-ce qu'on peut dire que les commerces du centre-ville toulousain ont relevé la tête

03:44 où c'est compliqué ?

03:45 - Oui, 2022 a été une très belle année de rebonds extraordinaires et tous les commerces

03:50 dans tous les domaines ont marché à plein régime.

03:52 - Merci beaucoup Olivier Arsac, adjoint au maire de Toulouse, chargé du commerce d'être

03:55 venu dans les locaux de France Bleue Occitanie.

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