00:00 Si je vous dis plume, j'imagine que vous ne pensez pas forcément au plan local d'urbanisme métropolitain.
00:07 C'est pourtant d'aménagements que nous allons parler à présent.
00:10 Les PLU communaux des 22 communes membres de la métropole tourangelle vont bientôt fusionner pour ne faire plus qu'un.
00:16 Deux réunions sont organisées les 20 et 22 juin prochains à Ballan-Miré, vous le voyez,
00:22 et à Chambray-les-Tours pour présenter ce changement aux habitants.
00:25 On tente d'y voir plus clair sur le sujet avec notre invitée du jour.
00:29 Christian Gattard, bonjour.
00:31 Bonjour.
00:31 Vous êtes donc le vice-président délégué notamment à l'urbanisme au sein de TourMétropole.
00:35 Alors expliquez-nous d'abord, dans le quotidien des tourangeaux, quand est-ce qu'on rencontre ce fameux PLU ?
00:41 Alors le PLU, c'est deux choses.
00:42 C'est d'abord un projet global d'aménagement et d'urbanisme à l'échelle du territoire.
00:48 Mais c'est aussi un règlement qui fixe les conditions de constructibilité et d'utilisation des sols
00:55 et qui est opposable à toute personne publique ou privée qui veut faire construire.
01:00 Donc toute personne qui veut faire construire doit consulter le PLU.
01:03 En clair, si je veux mettre des ardoises alors que ce n'est pas prévu dans le PLU sur le toit de mon habitation,
01:08 on va me dire "ce n'est pas possible".
01:10 Les formes, les couleurs, les distances par rapport aux voisins, la distance par rapport à la rue,
01:15 la hauteur, l'aspect de votre clôture, tout ça est réglementé.
01:19 Tout ça, c'est une sorte de gros cahier des charges ?
01:21 C'est réglementé dans tous les PLU de chaque commune.
01:24 Voilà, et aujourd'hui on a 22 PLU, j'allais dire, différents
01:28 et vous souhaitez les regrouper pour qu'il y ait une plus grande cohérence au sein de la métropole au niveau des PLU.
01:33 C'est bien ça ?
01:34 Exactement, la métropole a la compétence PLU métropolitain,
01:39 donc elle a décidé de se lancer dans l'aventure pour qu'en 2026,
01:44 au début de l'année 2026, un PLU métropolitain soit mis en place.
01:49 Concrètement, donnez-nous un exemple de quelque chose qui était différent au sein des 22 communes
01:54 et qui va aujourd'hui s'uniformiser et devenir une seule et même décision qui s'applique sur toute la métropole.
02:00 Concrètement déjà, au plan des orientations, nous avons travaillé
02:04 et nous voulons nous orienter vers un PLU qui va répondre à l'urgence climatique,
02:08 tout en prenant soin du cadre de vie de nos habitants bien sûr
02:11 et tout en préservant les ressources fondamentales de notre territoire.
02:15 Donc prendre soin de nos habitants en tenant compte de l'urgence climatique,
02:22 ça a des conséquences par exemple en termes d'habitat.
02:25 Et il faudra uniformiser les règles tout en les simplifiant à l'échelle des 22 communes.
02:30 Alors c'est quoi aujourd'hui aller vers une trajectoire,
02:34 des accords de Paris vers la neutralité carbone en matière d'habitat ?
02:37 C'est imaginer pour demain des logements qui seront orientés nord-sud,
02:43 des logements qui auront une épaisseur suffisante pour que la lumière traverse les quatre façades.
02:48 C'est aussi faire en sorte que les logements ne soient pas construits sur toute la parcelle,
02:54 qu'on conserve une partie importante de plénotaire, qu'il y ait de la végétalisation.
02:58 C'est prévoir des matériaux éco-responsables.
03:01 Pour les immeubles collectifs, même chose, c'est plutôt que des parkings souterrains,
03:05 ce sera peut-être nécessaire pour préserver le sol vivant, de prévoir des parkings en silo.
03:11 Et c'est aussi récupérer à la parcelle tout ce qui peut être possible, à commencer par l'eau.
03:17 Donc mettre en place des récupérateurs d'eau de pluie de manière obligatoire dans le sol.
03:22 De façon obligatoire, pour qu'on fasse aussi des économies non seulement d'énergie,
03:28 mais également de l'eau, parce que c'est préserver nos ressources.
03:31 Alors vous l'avez dit, la lutte contre l'étalement urbain, c'est aussi une priorité.
03:35 On arrête de s'étendre à la périphérie des villes en rognant sur les champs,
03:38 ça s'est fait depuis de nombreuses années.
03:40 Ça, on arrive à la fin de ce processus-là ?
03:43 On commence à arriver à la fin, et ça sera obligatoire d'avoir des objectifs chiffrés.
03:48 C'est les seuls objectifs chiffrés qui seront obligatoires.
03:51 Il y en aura d'autres bien sûr, mais on devra avoir des objectifs chiffrés
03:54 de réduction de la consommation foncière, de désartificialisation.
03:59 Ça veut dire on reconstruit sur la ville déjà existante, on bouche les trous,
04:03 on trouve des parcelles qui sont encore non-aménagées.
04:06 L'idée n'est pas de mettre les communes sous cloche, tout le territoire sous cloche,
04:10 mais de travailler autrement, arrêter l'étalement urbain,
04:13 ça veut dire travailler sur le renouvellement urbain, la ville sur la ville.
04:18 En deux mots, il y a ces deux réunions publiques, qu'est-ce qui va s'y dire,
04:22 qu'est-ce qui va s'y passer très très vite ?
04:24 Très vite, il faut qu'on sensibilise nos concitoyens,
04:27 qu'on échange avec eux sur ces fameux enjeux,
04:30 la trajectoire bioclimatique du PLU métropolitain,
04:34 qu'est-ce que vous en pensez, comment est-ce qu'on doit s'adapter à l'urgence climatique,
04:39 comment est-ce qu'on peut le faire tout en préservant le cadre de vie,
04:42 tout en préservant nos ressources en matière d'habitat, de déplacement,
04:46 comment est-ce que vous voyez les choses en matière de protection des paysages,
04:50 comment est-ce que vous voyez les choses ?
04:52 On ne peut pas passer de 22 PLU à un seul sans associer et sans faire participer nos concitoyens.
04:58 Très bien, écoutez, merci Christian Guettard pour vos explications,
05:01 et je rappelle donc ces deux réunions pour faire le point sur ce sujet,
05:04 les 20 et 22 juin prochains à Ballon-Miré et Chambray-les-Tours.
05:08 Merci.
05:09 [SILENCE]
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