所有権～JDPホールディングス株式会社の不動産アセマネ業務紹介

所有権～JDPホールディングス株式会社の不動産アセマネ業務紹介

物を全面的に支配する物権である。
所有権は地上権などの制限物権によって一時その支配権が全面的に発揮できない状態になっても、いつかは完全な支配権に復する弾力性を有し、かつ消滅時効にかかることのない恒久性を有している。
民法は、所有権の内容を法令の制限内において自由に物を使用、収益および処分をする権利としている。
所有権に制約を与える法令は非常に多く、たとえば、国土利用計画法、都市計画法、建築基準法、土地収用法、農地法などがある。
所有権の効力としては、物を全面的に支配しうることはもちろん、その支配が侵害された場合には、物権的請求権（所有権返還請求権、所有物妨害排除請求権、所有物妨害予防請求権）および損害賠償請求権を生ずる。